Решение № 2-760/2017 2-760/2017~М-738/2017 М-738/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-760/2017

Дело №2-760/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Половниковой Т.В.

при секретаре Горновой И.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г..Куртамыше 20 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Песьянского сельсовета Куртамышского района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Песьянского сельсовета Куртамышского района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установлении факта принятия им наследства после смерти брата ФИО6, мотивируя свои исковые требования тем, что 10.02.2010 умер его брат ФИО6, который на день смерти проживал в <адрес>. После смерти брата он фактически сразу принял его наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, передал его в аренду по договору от 21.03.2010. В настоящее время ему необходимо получить свидетельство у нотариуса о праве на наследство на указанный земельный участок, но он не может этого сделать, так как отсутствуют на него правоустанавливающие документы, право собственности на земельный участок за братом зарегистрировано не было, отсутствует свидетельство на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей, имеется только выписка из похозяйственной книги, в которой указано, что брат является собственником земельного участка площадью 1100 кв.м по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 иск поддержал и пояснил, что в 2010 году после смерти брата ФИО6 истец фактически принял наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, передал его по договору аренды ФИО10, которая им пользуется по настоящее время. Получить свидетельство о праве на наследство не может, так как право собственности брата на земельный участок зарегистрировано не было. Его брат ФИО2 (по матери) каких-либо действий к принятию наследства не предпринял, на наследство не претендует, других наследников нет.

Представитель Администрации Песьянского сельсовета Куртамышского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с заявлением согласен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Нотариус Куртамышского нотариального округа в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеет. Сообщает, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 никто не обращался.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск ФИО1 к Администрации Песьянского сельсовета Куртамышского района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельствам о рождении I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ, I-БС №, ФИО1 и ФИО6 являются братьями. Их родители ФИО8, ФИО9 умерли соответственно 31.07.2015 и 23.10.2008 (свидетельства о смерти I-БС № от 10.08.2015, I-БС № от 10.11.2008).

ФИО6 умер 12.02.2010, что подтверждается свидетельством о смерти (I-БС №).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, у ФИО6 находится в пользовании земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что право собственности ФИО6 на указанный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 05.09.2016. В соответствии с договором аренды земельного участка от 21.03.2010, заключенного между ФИО1 и ФИО10, последней предоставлен в аренду вышеуказанный земельный участок на срок 15 лет.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт принятия наследства истцом после смерти брата ФИО6

Распоряжением главы Песьянского сельсовета от 22.08.2016 № 59-р утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории: местоположение: <адрес>, площадь участка 1104 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, лицо, заинтересованное в приобретении прав на земельный участок – ФИО10

Как видно из справки главы Администрации Песьянского сельсовета от 19.07.2017 № 195, ФИО6, умерший 12.02.2010, постоянно на день смерти проживал в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что наследником имущества после смерти ФИО6 является ФИО1 Его брат ФИО2 на наследство не претендует.

Свидетели ФИО11, ФИО10 пояснили, что знают ФИО1, знали его брата ФИО6, умершего в 2010 году, проживавшего на день смерти в <адрес>. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал умершему, каких-либо правоустанавливающих документов на него у ФИО6 не было. Земельным участком сразу же после смерти ФИО6 распорядился его брат ФИО1 и передал его по договору аренды ФИО10, которая пользуется им по настоящее время.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

По смыслу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что земельным участком площадью 1104 кв.м по <адрес> на праве собственности пользовался ФИО6, наследником имущества, в том числе и этого земельного участка, по закону после его смерти является его брат ФИО1

В соответствии со ст. 219 и ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, каким является земельный участок, подлежит государственной регистрации и возникает с момента таковой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Администрации Песьянского сельсовета Куртамышского района Курганской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, на земельный участок площадью 1104 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия с подачей жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.

Судья Т.В. Половникова