Решение № 2-1087/2017 2-1087/2017~М-89/2017 М-89/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-1087/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес><данные изъяты> года

Индустриальный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании прекращённым бессрочного права пользования земельным участком, возложении обязанности внести сведения в кадастр о прекращении права бессрочного пользования,

установил:

ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к Администрации <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о признании прекращённым бессрочного права пользования земельным участком, возложении обязанности внести сведения в кадастр о прекращении права бессрочного пользования. В обоснование требований указала, что является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>. С целью оформления в собственность земельного участка, на котором расположена принадлежащая ей часть жилого дома обратилась в Департамент архитектуры, строительства и землепользования Администрации <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка за плату. В предварительном согласовании предоставления земельного участка отказано, земельный участок обременен правом бессрочного пользования Хабаровского завода стройматериалов и изделий из пластмасс. Просит признать отсутствующим (прекращенным) право бессрочного пользования Хабаровского завода стройматериалов и изделий из пластмасс земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, находящимся по адресу: <адрес>, обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о праве бессрочного пользования Хабаровского завода стройматериалов и изделий из пластмасс в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика ФГУБ «ФКП Росреестра» на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В дальнейшем от представителя истца ФИО4 поступило заявление, согласно которомуистец просит признать прекращенным право бессрочного пользования Хабаровского завода стройматериалов и изделий из пластмасс земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, находящимся по адресу: <адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> внести изменения, связанные с прекращением права бессрочного пользования Хабаровского завода стройматериалов и изделий из пластмасс в кадастровые сведения, содержащиеся в Государственном реестре недвижимости, о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков Администрации <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Учитывая мнение представителя истца ФИО1 - ФИО4, положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО4, изучив материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статье 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом«О государственной регистрации недвижимости».

Согласно статье 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что право бессрочного пользования в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес> в г.<адрес>ю <данные изъяты> кв.м. зарегистрированоза Хабаровским заводом строительных материалов и изделий из пластмасс.Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о согласовании границ отсутствуют. Площадь земельного участка ориентировочная, подлежит уточнению при межевании.

Из справки ИФНС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ информация о юридическом лице «Хабаровский завод стройматериалов и изделий пластмасс» в Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

В силу пункта 3 статьи 49 Гражданского кодекса РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно статье 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно статье 61 Гражданского кодекса РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

По смыслу указанных норм отказ от права на земельный участок имеет место при ликвидации юридического лица, в связи с чем указанное право в отношении земельного участка может быть прекращено, после чего земельный участок становится свободным от прав третьих лиц.

Вместе с тем, прекращение постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не влечет прекращение существования земельного участка, поскольку в соответствии со статье 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки.

Собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Учитывая, что информация о юридическом лице «Хабаровский завод стройматериалов и изделий пластмасс» в Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, собственником <адрес> вг.Хабаровскеявляется ФИО1, которая вправе претендовать на земельный участок, на котором расположена принадлежащая ей часть жилого дома, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых признаниио прекращённым бессрочного права пользования земельным участком требований.

В связи с чем на основании данного судебного решения в кадастр подлежат внесению сведения о прекращении права бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.мпо адресу: <адрес>, за Хабаровским Заводом стройматериалов и изделий из пластмасс.

Поскольку при рассмотрении дела истцом в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено доказательств, свидетельствующих об обращении истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с требованием о внесении в кадастр сведений о прекращении права бессрочного пользования и получении отказа, суд полагает необходимым в удовлетворении требования о возложении обязанности внести сведения в кадастр о прекращении права бессрочного пользования отказать.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 о признании прекращённым бессрочного права пользования земельным участком удовлетворить.

Признать прекращенным право постоянного (бессрочного) пользования за Хабаровским заводом стройматериалов и изделий из пластмасс земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, находящимся по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о возложении обязанности внести сведения в кадастр о прекращении права бессрочного пользования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья <данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.