СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1007/2017 2-1007/2017~М-1067/2017 М-1067/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-1007/2017

Наримановский районный суд (Астраханская область) - Гражданские и административные

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 г. г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,

при секретаре Халиловой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО5, ФИО3, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО18 о прекращении права пользования жилым помещением

У с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО5, ФИО3, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО18 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме на регистрационном учете состоят ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО5, ФИО3, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО18 Ответчики не являются членами семей истцов, не проживают по месту регистрации, домовладением не пользуются. В связи с чем, они обратились в суд, и просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО5, ФИО3, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО18 в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица ГКУ Астраханской области «Центр социальной поддержки населения Наримановского района» в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками по ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, № от 28.03.2012г.

Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО5, ФИО3, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО18 значатся зарегистрированными по вышеуказанному адресу.

Согласно рапорту ст. УУП ОМВД России по <адрес> ФИО37 от 21.11.2017г. следует, что по адресу: <адрес> фактически проживают: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ.р.

Согласно п.4 договоров купли-продажи долей жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заключенных между ФИО4 и ФИО1, между ФИО4 и ФИО2 от 19.03.2012г., в указанном жилом доме на регистрационном учете никто, кроме ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ.р., Мерзличенко Буланка Руслановича ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р., не состоит и не проживает, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение тридцати дней с момента подписания настоящего договора. Иных лиц, сохраняющих право проживания и пользования указанным жилым домом после его продажи, не имеется.

Проанализировав, представленные доказательства, а так же принимая во внимание, что ответчики не являются членами семей собственников, не проживают в спорном жилом помещении, не производят оплату за коммунальные услуги, не выполняют обязательства, вытекающие из пользования данным жилым помещением, суд считает, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО5, ФИО3, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО18 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2017 года.

Судья: Мустафина Х.Р.