Решение № 2-4119/2018 2-4119/2018 ~ М-2452/2018 М-2452/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-4119/2018

Дело №2-4119/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Александровой Н.И.,

при секретаре: Тимербулатовой А.Н.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на земельный участок №, <адрес>, площадью 803 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу РБ, <адрес>, СНТ «Агидель», мотивируя тем, что его отцу ФИО7. был предоставлен указанный участок, он являлся членом СНТ. После его смерти принят в члены СНТ истец ФИО2, пользуется участком с 2005 года, членские взносы оплачивает вовремя, задолженности не имеет, однако право собственности зарегистрировать не может.

Истец ФИО2 исковые требования поддержал, дал суду соответствующие показания, пояснил об отсутствии спора между наследниками.

Представитель администрации ГО <адрес> на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно исковых требований ФИО2 не представлено.

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии /Росреестр/, СНТ «Агидель», нотариус, третьи лица на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, до судебного заседания представили отзыв о рассмотрении дела без их участия.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия ответчика и третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Требования ст. 45 и ст. 53 Земельного кодекса РФ прямо предусматривают порядок прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком по воле землепользователя.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с п. 3 ст. 10 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 N 59-з "О регулировании земельных отношений в РБ" наличие у гражданина на праве собственности, пожизненного наследуемого владения постоянного (бессрочного) пользования, аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), садоводства является основанием для отказа в однократном и бесплатном предоставлении в собственность земельного участка соответственно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), садоводства, за исключением предоставления однократно и бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства категории граждан, предусмотренной пунктом 4 части 2.1 настоящей статьи (граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей).

Судом установлено, что согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся членом СНТ «Агидель» с августа 1961 года уч.№, <адрес>, площадь 803 кв.м., что также подтверждается выпиской из журнала СНТ «Агидель».

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно свидетельству о рождении истец ФИО1 является сыном ФИО3

В соответствии со справкой СНТ «Агидель» от ДД.ММ.ГГГГ в связи с утерей архивных данных, выписки из протокола общего собрания, а также заявления ФИО3 о принятии в члены СНТ, выдать не имеется возможности.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу РБ, <адрес>, СНТ «Агидель», пер.7 уч.№, имеет кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, указана площадь 690 +/-9 кв.м.

Межевание произведено, расхождения между вычисленной площадью земельного участка и площадью, указанной в правоустанавливающих документах отсутствуют, споры по границам участка отсутствуют с владельцами смежных участков, земельный участок № <адрес> СНТ «Агидель» в <адрес> расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного СНТ «Агидель» на основании постановления администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Имеется акт согласования границ земельного участка владельцами соседних участков.

Согласно справке СНТ «Агидель» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является членом СНТ «Агидель» с ДД.ММ.ГГГГ, где ему принадлежит садовый участок № <адрес>, площадью 803 кв. м., задолженность по вступительным, членским, целевым взносам и платежам не имеет.

В то же время в сведениях Росреестра отсутствует информация о собственниках спорного земельного участка.

В соответствии со ст. 15 п.2 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно 39.5 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Положениями статьи 17 ГК РФ предусмотрено, что правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности (правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами, возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ст. 1152 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственной массы включается имущество, принадлежащее наследодателю при жизни.

Таким образом, учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец после смерти отца фактически принял наследство в соответствии с законом в установленный законом шестимесячный срок, при отсутствии доказательств в опровержение исковых требований и возражений других наследников, ответчика и третьих лиц /представителей/, с учетом положений ст.ст. 56, 195 ГПК РФ, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок №, <адрес>, расположенный в СНТ «Агидель» <адрес>,

Оснований для отказа в предоставлении в собственность садового участка истцу в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст.15, 21 ЗК РФ, ст., 17, 136, 218, 222, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 ФИО8 на земельный участок, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу <адрес>, СНТ «Агидель», участок № <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в месячный срок через городской суд.

Председательствующий судья: Н.И.Александрова

Подлинник решения суда подшит в дело № 2-4119/2018 Стерлитамакского городского суда РБ