Решение № 2-4548/2019 2-4548/2019~М-4171/2019 М-4171/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-4548/2019

63RS0039-01-2019-004606-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара 28 августа 2019 года

Ленинский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Фоминой И.А. при секретаре Чудесовой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4548/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гараж, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на гараж № по адресу: <адрес>, ПК -509. Данный гараж был построен для личного использования и отремонтирован на личные денежные средства. Гараж фактически эксплуатируется им более 23 лет, а зарегистрировать право собственности не представляется возможным по независящим от него обстоятельствам. Просит признать за ним право собственности на гараж № на 4 этаже, литера Г3, общей площадью 16, 6 кв.м., по адресу: <адрес>, ПК-509.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что решением Ленинского райисполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, создан ГСК-509.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № изъят земельный участок площадью 0,22 га из земель городского фонда и предоставлен ГСК-509 в постоянное пользование, разрешено строительство 4-этажного гаража на 150 мест по <адрес>.

Городскому комитету по земельным ресурсам и земельной реформе поручено выдать ГСК-509 Государственный акт на право постоянного пользования земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ приемочная комиссия составила Акт о приемке законченного строительством объекта – многоэтажного гаража по <адрес> в <адрес>, построенного в соответствии с разрешением, выданным Ленинским райисполкомом <адрес> №.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован в новой редакции Устав потребительского кооператива «509». При этом в постановлении указано, что он создан на основании решения Ленинского райисполкома № и располагается по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что в мае 1995 года все построенные гаражи были переданы в пользование членам ГСК -509.

Ежемесячные членские взносы на содержание гаража истец оплачивает в кассу ГСК №, задолженности не имеет, является членом ПК №, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12).

Судом установлено, что истец пользуется гаражом № по назначению, то есть в соответствии со ст.210 ГК РФ несет бремя содержания имущества. Других правообладателей указанного гаража не имеется.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ и Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени право собственности на гараж №, площадью 16,6 кв.м. за истцом не зарегистрировано. Доля ФИО1 определена, поскольку имеет точное описание в техническом плане изготовленным кадастровым инженером ООО «Средневолжская землеустроительная компания», что позволяет выделить объект из числа других и идентифицировать его (л.д.6-8).

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на объект, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гараж.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 16,60 кв.м., расположенный на 4 этаже литера Г 3, по адресу: <адрес>, ПК-509.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья И.А.Фомина