Решение № 2-259/2017 2-259/2017(2-4723/2016;)~М-4999/2016 2-4723/2016 М-4999/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-259/2017

№ 2-259/2017
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Омаровой И.В.,

при секретаре Юсуповой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что в 1996 году ему как работнику Агротехнического лицея высшего профессионального училища <номер><адрес> на территории лицея был предоставлен земельный участок под строительство личного гаража. Документы на гараж не оформлялись. Согласно экспертным заключениям, гараж соответствует санитарным, строительным и пожарным нормам, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на гараж бокс <номер> общей площадью 43,9 кв.м. блок 2 по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, в материалах дела имеется заявление, согласно которого исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» в судебном заседании не участвовал.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом и следует из материалов дела, администрацией государственного автономного образовательного учреждения Астраханской области начального профессионального образования «Профессиональный лицей <номер>» г. Астрахани ФИО1 был выделен земельный участок под строительство личного гаража за <номер>, построенный в 1995 году по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Государственного автономного профессионального образовательного учреждения <адрес> «Астраханский агротехнический техникум» за <номер> от <дата> и справкой о реорганизации данного учреждения.

Истцом, самовольно, без получения разрешительной документации и проектно-сметной документации, произведено строительство гаража, который представляет собой одноэтажное строение прямоугольной формы, площадью 43,9 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом Государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», выполненного по состоянию на <дата>, кадастровым паспортом <номер> от <дата> и справки ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» Астраханский филиал <номер> от <дата> общая площадь гаража <номер> по <адрес>, блок <номер> составляет 43,9 кв.м.

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» <номер> от <дата>, следует, что гараж блок 2, бокс 2 по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Изменения и дополнения № 1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.2361-08 (Новая редакция) «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Согласно техническому заключению ООО «АБ Форма» о состоянии основных строительных конструкций гаража бокса 2 в блоке 2 по <адрес> основные строительные конструкции в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений», ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в работоспособном состоянии. Строение по своим характеристикам соответствует требованиям, предъявляемым к помещениям гаража. Обследуемый гараж может эксплуатироваться по своему прямому назначению.

В материалы дела представлена схема расположения земельного участка по <адрес>, согласно которой, земельный участок, на котором осуществлено строительство самовольной постройки, предназначен для эксплуатации кирпичных гаражей.

Таким образом, строительство гаража блок <номер>, бокс <номер>, расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правил.

Анализируя в совокупности представленные доказательства и установленные по делу обстоятельства, учитывая что гараж возведен в границах и на отведенном для этих целей земельном участке, а также то, что признание права собственности на спорный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж бокс <номер> блок <номер>, общей площадью 43,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд, принявший решение.

Судья: подпись Омарова И.В.