Решение № 2-8425/2017 2-8425/2017~М0-7626/2017 М0-7626/2017 от 31 августа 2017 г. по делу № 2-8425/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 сентября 2017 года г.о. Тольятти

Автозаводский районный суд <адрес>, в составе:

председательствующего судьи Азязова А.М.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску ФИО2 к ФИО1 В.Г, ФИО1 Р.В.о., ФИО5, ФИО1 Р. об устранении препятствий прав собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета,

Установил:

Истцом ФИО2 и его супругом в собственность, на основании договора купли-продажи от 09.04.2014г., приобретена <адрес>.

23.12.2014г. брак супругов расторгнут, согласно брачного договора, вышеуказанная квартира является исключительной собственностью истца, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права. До расторжения брака, при совместном проживании с бывшим супругом в квартире были зарегистрированы родственники супруга. После расторжения брака ответчики собрав все свои личные вещи выехали из указанной квартиры, членами семьи истца не являются.

В связи с тем, что истец собирается продать данную квартиру, с целью улучшения своих жилищных условий, потенциальные покупатели не идут на сделку купли – продажи.

В связи с изложенным истец обратилась в суд.

Истец в исковом заявлении и в судебном заседании просил: ФИО1 ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением; устранить допущенные нарушения прав и законных интересов собственника и обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени слушания настоящего дела извещены по последнему известному суду месту жительства (месту регистрации), указанному в иске, согласно ст. 118 ГПК РФ. Судебные повестки, направленные ответчикам, вернулись в адрес суда с отметкой почтового работника «истёк срок хранения».

Согласно сведений предоставленных по запросу суда адресно-справочного бюро при ГУВД по <адрес> место жительства ответчиков неизвестно. На основании ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

В судебном заседании представитель ответчиков – ФИО8 исковые требования не ФИО1, поскольку позиция ответчика не известна, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель 3-его лица ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником <адрес> по Приморскому бульвару, <адрес>. (л.д. 5,6).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно выписке из поквартирной карточки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти, на спорной жилой площади зарегистрированы ответчики – ФИО1 В.Г, ФИО1 Р.В.о., ФИО5, ФИО1 Р., ФИО1 Р.А.к. которые членами семьи истца не являются, расходы на содержание квартиры не несут.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, выехали на новое место жительства, однако с регистрационного учёта до настоящего времени не снялись. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает права истца как собственника жилой площади, поскольку ответчики не несут бремя по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, для истца членом семьи не является и не являются собственниками спорной квартиры. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Кроме этого, своими действиями ответчики существенным образом ограничивает права истца во владении, в пользовании и распоряжении жилым помещением.

Положение статьи 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, ответчики должны быть зарегистрированы по своему постоянному месту жительства. Адрес квартиры ФИО2 не является их фактическим местом пребывания, а поэтому они должен быть сняты с регистрационного учёта.

Принимая во внимание вышеизложенное, требования истца следует ФИО1 законными и обоснованными в полном объёме.

На основании ст. ст. 20, 209, 218, 288, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО6 оглы, 24.05.1977г.р., ФИО5 Джамал оглы, 26.10.1992г.р,. ФИО1 Рену, 13.10.1973г.р., ФИО3 Акпер кызы, ДД.ММ.ГГГГ г.р, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Устранить допущенные нарушения прав и законных интересов собственника, обязав ГУ МВД России по <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО6 оглы, 24.05.1977г.р., ФИО5 Джамал оглы, 26.10.1992г.р,. ФИО1 Рену, 13.10.1973г.р., ФИО3 Акпер кызы, ДД.ММ.ГГГГ г.р,, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено – 06.09.2017г.

Судья подпись А.М. Азязов

Копия верна

Судья

Секретарь

Резолютивная часть Решения

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Тольятти

Автозаводский районный суд <адрес>, в составе:

председательствующего судьи Азязова А.М.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску ФИО2 к ФИО1 В.Г, ФИО1 Р.В.о., ФИО5, ФИО1 Р. об устранении препятствий прав собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО6 оглы, 24.05.1977г.р., ФИО5 Джамал оглы, 26.10.1992г.р,. ФИО1 Рену, 13.10.1973г.р., ФИО3 Акпер кызы, ДД.ММ.ГГГГ г.р, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Устранить допущенные нарушения прав и законных интересов собственника, обязав ГУ МВД России по <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО6 оглы, 24.05.1977г.р., ФИО5 Джамал оглы, 26.10.1992г.р,. ФИО1 Рену, 13.10.1973г.р., ФИО3 Акпер кызы, ДД.ММ.ГГГГ г.р,, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено – 06.09.2017г.

Судья А.М. Азязов