Решение № 2-1649/2017 2-209/2018 2-209/2018(2-1649/2017;)~М-1513/2017 М-1513/2017 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-1649/2017

Дело № 2 – 209/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2018 года г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи ОРЛОВОЙ О.А.,

при секретаре БОЙКО А.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, ФИО7 обратились с исковыми требованиями к администрации муниципального образования <адрес> в которых просят суд признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, в равных долях.

Истцы ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, в телефонограммах адресованных суду просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО2 – ФИО3 (в реестре №), на удовлетворении исковых требований ФИО6 и ФИО7 настаивала. В обоснование доводов пояснила следующее.

ФИО1 на основании решения исполкома <данные изъяты> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, под строительство индивидуального жилого дома общей площадью 40,2 кв.м., жилой – 34,2 кв.м., был выделен в бессрочное пользование земельный участок № в <адрес>. На данном земельном участке ФИО1 построил целый жилой дом, но право собственности на него в <данные изъяты> не зарегистрировал. В последующем дом им перестраивался, была возведена самовольная деревянная пристройка, из-за чего общая площадь дома составила 60,8 кв.м., жилая – 40,6 кв.м. Нумерация домов <данные изъяты> несколько раз менялась, в ДД.ММ.ГГГГ домовладению ФИО1 был присвоен <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, завещав все свое имущество <данные изъяты> ФИО6 и <данные изъяты> ФИО7, в равных долях. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 Нотариусом выданы истцам свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1 по 1/2 доле на денежные вклады в банках, автомобиль, и земельный участок, находящийся по <адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследование жилого дома, расположенного по указанному адресу, нотариус истцам отказал, ввиду того, что ФИО1 не зарегистрировал при жизни право собственности на дом. Истцы вступили в наследство после смерти ФИО1, пользуются принадлежащим ему жилым домом, при возведении которого каких-либо нарушений строительных и противопожарных норм и правил допущено не было, о чем свидетельствуют представленные ею заключения контролирующих органов. В связи с этим, просит признать за ФИО6 и ФИО7 право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, в равных долях.

Ответчик: представитель администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении суду дело по иску ФИО6 и ФИО7 просил рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований возражений не имел.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела приходит к следующему.

В силу ст.ст.218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе, о том, которое он может приобрести в будущем.

На основании ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Судом установлено, что на основании решения исполкома <данные изъяты> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома общей площадью 40,2 кв.м., жилой – 34,2 кв.м., по <адрес> что подтверждается типовым договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, планом застройки земельного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащем ему земельном участке ФИО1 возвел жилой дом, в процессе эксплуатации которого к нему была возведена пристройка. При жизни ФИО1 не зарегистрировал право собственности на дом в установленном законом порядке.

Нумерация домов в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несколько раз менялась, принадлежащим ФИО1 земельному участку и расположенному на нем жилому дому по <адрес> присваивали номера №, № №, №, №, о чем свидетельствуют план застройки земельного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, домовая книга жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, технические паспорта, составленные <данные изъяты> на индивидуальный жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ о проверке технического состояния дымоходов в доме № по <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 1113 кв.м., по <адрес> принадлежит ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время указанному земельному участку присвоен кадастровый №,о чем свидетельствует имеющаяся в деле выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объекту капитального строительства (жилой дом), владельцем которого является ФИО1 присвоен <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем <данные изъяты> произведена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного суду нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО4 наследственного дела № открытого к имуществу умершего ФИО1, следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились ФИО6 и ФИО7, представив для его оформления завещание от имени наследодателя ФИО1 и все необходимые документы. Согласно справке администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № завещание ФИО1, удостоверенное <данные изъяты> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, не отменялось и не изменялось.

На часть наследственного имущества в виде денежных вкладов, автомобиля, и земельного участка, расположенного по <адрес> ФИО6 и ФИО7 нотариусом выданы ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве собственности по завещанию в равных долях. Таким образом, истцы вступили в наследственные права после смерти ФИО1

Однако, постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный №) истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве наследования по завещанию на жилой дом находящийся по адресу по <адрес>, из-за отсутствия правоустанавливающего документа на имя наследодателя.

Между тем, анализ представленных в суд доказательств, в том числе указание в справке <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в техническом паспорте на дом по <адрес> собственником значится ФИО1, свидетельствуют о принадлежности умершему ФИО1 указанного жилого дома на праве собственности.

Таким образом, спорный жилой дом по вышеуказанному адресу является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1

Спорный жилой дом возведен в границах земельного участка принадлежащего наследодателю ФИО1, в настоящее время право собственности на жилой дом находящийся по адресу по <адрес> не зарегистрировано (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.), каких-либо данных, свидетельствующих о притязаниях на него со стороны третьих лиц у суда нет. Право собственности истцов на земельный участок по указанному адресу зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке, о чем свидетельствую представленные выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами требования о признании за ними права собственности на спорный жилой дом расположенный по указанному адресу, по завещанию после смерти ФИО1, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом, выполненному <данные изъяты>" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома № по <адрес>, составляет - 60,8 кв.м., жилая - 40,6 кв.м.

Из представленных суду заключений <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, и ФФБУЗ «<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, объемно-планировочное решение и инженерное обеспечение жилого дома № по <адрес>, соответствуют СП55.13330.2011; возведенный жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.22801-10 «Изменение и дополнение №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», кроме п.5.1, р.V (в жилой комнате № отсутствует естественное освещение).

Согласно заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом <адрес>, нарушений требований пожарной безопасности не имеет.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности, заявленных требований и считает возможным их удовлетворить.

РУКОВОДСТВУЯСЬ ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6, ФИО7, удовлетворить.

Признать за ФИО6, ФИО7 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленного <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью – 60,8 кв.м., жилой площадью - 40,6 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в срок один месяц.

СУДЬЯ О.А.ОРЛОВА