Решение № 2-977/2020 2-977/2020~М-569/2020 М-569/2020 от 6 января 2020 г. по делу № 2-977/2020

УИД: 04RS0007-01-2020-000765-16

Дело № 2-977/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2020 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кудряшовой М.В., при секретаре Цыбиковой Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом,

установил:

Обращаясь в суд с указанным иском, истцы ФИО1, ФИО2 просит установить факт пользования ею земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес> до ***.

Требования мотивированы тем, что во владении и пользовании истцов находится жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Факт пользования истцами спорными земельным участком и жилым домом подтверждается скриншотом фотокопий с карты «Google Earf», дата ***; актом ООО ... о дате фактического присоединения; техпаспортом на жилой дом, 2002 года постройки; квитанцией об оплате за бурение скважины и вводе воды в жилой дом; актом обследования 2004 г.; справкой председателя правления ДНТ ... Установление данного факта необходимо для оформления права собственности на участок в рамках п. «д» ч.1 ст.1 Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности».

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ***, исковые требования поддержала, просила установить факт пользования истцами ФИО1, ФИО2 земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, и создания на нем жилого дома.

Истцы ФИО1, ФИО2, надлежаще извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, надлежаще извещенный о дне, времени и месте судебного заседания, также в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона Республики Бурятия от 16 октября 2002 г. № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

При наличии вышеуказанных оснований гражданин, вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно положениям ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III документами, подтверждающими фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года являются: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В данном случае истцы обратились в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2010, поскольку у них не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Таким образом, от установления факта пользования ФИО1, ФИО2 спорным земельным участком до 31.12.2010 зависит возникновение их права на обращение в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка бесплатно и оформления права собственности на него и жилой дом, в связи с чем установление данного факта имеет юридическое значение.

Из содержания искового заявления, пояснений представителя истца следует, что истцы с 2002 года пользуются земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>

Доводы стороны истца подтверждены представленными письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Как установлено в судебном заседании, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории ..., расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет ... кв.м., определены координаты поворотных точек земельного участка.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес>, составленному по состоянию на ***, год постройки основного строения указан 2002, правообладатель – ФИО2

Как следует из акта об осуществлении технологического присоединения ... от *** следует, что сетевой организацией ООО «Варистор» оказаны услуги по технологическому присоединению объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) ФИО2 по адресу: <адрес>. Фактическое присоединение абонента к сетям осуществлено ***

Согласно акту ... от ***, составленному ООО ..., установлено подключение спорного жилого дома от постоянной линии ... единым кабелем до прибора учета.

Кроме того, представлены справка ДНТ «Труд», согласно которой подтверждено членство ФИО2 в ДНТ ... с ***, а также представлены квитанция-договор ... от *** за бурение скважины на воду на спорном земельном участке, медсправка о том, что ФИО1 наблюдается в ... <адрес> по прикреплению по адресу: <адрес>, с 2007 года.

Проанализировав представленные истцом доказательства, суд находит доказанным в судебном заседании факт пользования ФИО1, ФИО2 занимаемого ими земельного участка до ***.

Кроме того, согласно, представленных сведений Гугл Планета Земля на *** на испрашиваемом земельном участке присутствуют строения.

Также в судебном заседании свидетели СБД, БВН подтвердили факт того, что ФИО1, ФИО2 проживают в указанном доме по адресу: <адрес>, с 2003 года.

У суда не имеется никаких сомнений и оснований не доверять свидетельским показаниям указанных лиц, их пояснения согласуются между собой, а также в совокупности с иными представленными письменными доказательствами.

Таким образом, доводы истца подтверждаются как свидетельскими показаниями опрошенных свидетелей, так и представленными письменными доказательствами.

Исследовав в совокупности представленные суду доказательства, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 об установлении факта пользования ими земельным участком, расположенным по адресу <адрес> до ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1, ФИО2 земельным участком, площадью ... кв.м., и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до 31.12.2010.

Каталог координат поворотных точек земельного участка:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

X

Y

1

2

3

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 23 марта 2020 г.

Судья М.В. Кудряшова