Решение № 2-858/2024 2-858/2024~М-841/2024 М-841/2024 от 25 ноября 2024 г. по делу № 2-858/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

станица Крыловская 26 ноября 2024 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Датумян С.С.,

с участием представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес> ФИО11,

с участием истца ФИО6 А.С.,

с участием представителя ответчика ФИО6 А.Ю.,- ФИО12.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 ФИО1 ФИО5, ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома, находящегося в общей совместной собственности,

установил:

ФИО6 А.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО6 М.А., а также ФИО2 обратились с иском к ФИО6 А.Ю. о разделе жилого дома расположенного по <адрес> в <адрес> в равных долях по ? доле за каждым.

Указывают, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 А.С. и ФИО6 А.Ю. состояли в браке. В период брака по договору купли-продажи был приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>. Право общей совместной собственности на объекты недвижимости зарегистрировано за ФИО6 А.С. и ФИО6 А.Ю.

Приобретение объектов недвижимости произведено, в том числе и за счет средств материнского капитала в размере 429408 рублей, которые были направлены на погашение кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Обременение в виде ипотеки в пользу банка, в виде ограничения в пользу продавца ФИО9 снято.

В судебном заседании ФИО6 А.С. поддержала заявленные исковые требования, настаивает на их удовлетворении, просит разделить жилой дом в равных долях по ? доле за каждым.

Ссылается ФИО6 А.С. на то, что стоимость жилого дома и земельного участка по договору купли-продажи составила <данные изъяты>. рублей. Для покупки объектов недвижимости они использовали личные средства в размере <данные изъяты> рублей, а так же получили кредит на сумму <данные изъяты>. рублей, который погасили за счет средств материнского (семейного капитала) в сумме <данные изъяты> рублей, а так же за счет еще одного кредита. В настоящее время обременения в виде ипотеки в пользу банка, ограничения в пользу продавца ФИО10 погашены. Настаивая на удовлетворении исковых требований, истица просит учесть, что после расторжения брака она самостоятельно, без помощи бывшего супруга, который проживает отдельно с новой семьей, осуществила строительство забора и произвела ремонт в доме.

В заявлении, адресованном суду, истец ФИО2 ходатайствует о рассмотрении исковых требований в свое отсутствие, на требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 А.Ю.,- ФИО12 считает, что жилой дом не подлежит разделу в равных долях между сторонами, так как при таком разделе не учитывается размер денежных средств, принадлежащих бывшим супругам, которые они вложили в приобретение жилого дома. Полагает представитель ответчика, что, исходя из размера денежных средств, которые бывшие супруги вложили в приобретение жилого дома, необходимо определить размер долей сторон, которые буду составлять бывших супругов по <данные изъяты> долям, детей по <данные изъяты> долям.

В судебном заседании представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес> ФИО11 считает, что при разделе жилого дома необходимо определить и доли детей ФИО6 МА и ФИО2, так как средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> рублей пошли в погашение ипотечного кредита на покупку жилого дома.

В судебное заседание представитель отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> не явился, причины неявки суду неизвестны, о времени и месте судебного заседания представитель Фонда уведомлен надлежащим образом, что следует из отчета об отслеживании почтового отправления.

Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 15 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии с пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено, что брак, между ФИО6 А.С. и ФИО6 А.Ю. был заключен ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ стороны состоят в разводе, совместно не проживают. Несовершеннолетняя дочь ФИО6 А.С. и ФИО6 А.Ю.,- ФИО6 М.А., а так же дочь ФИО6 А.С.,- ФИО2 проживают с матерью в домовладении, расположенном по <адрес>.

Жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес>, как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобретены покупателями ФИО6 А.С. и ФИО6 А.Ю. в общую совместную собственность за <данные изъяты> рублей.

Как следует из договора купли-продажи<данные изъяты> рублей покупателями оплачено продавцу ФИО10 за счет личных средств ФИО6 А.С. и ФИО6 АЮ. до подписания договора купли-продажи, а денежные средства в размере <данные изъяты> тыс. рублей покупатели должны передать продавцу после получения ипотечного кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ,

Согласно уведомления об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 А.С. удовлетворено заявление о направлении средств материнского (семейного) капитала в сумме <данные изъяты> рублей на погашение кредита для улучшения жилищных условий.

По решению Крыловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № прекращено обременение в виде ипотеки в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по <адрес>.

В силу част 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала) оформляется в общую долевую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 А.С., ФИО6 А.Ю. дано письменное обязательство о том, что они в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения по <адрес> оформят его в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в порядке и размере определенном соглашением между этими лицами и представить в территориальный орган Пенсионного фонда России копии государственной регистрации права собственности, тем самым на всех детей, в том числе и ФИО2 дочь ФИО6 А.С.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Обзора судебной практики Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Из анализа вышеприведенных доказательств следует, что стоимость жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты> земельный участок, <данные изъяты> надворные постройки, <данные изъяты> жилой дом.

<данные изъяты> рублей уплачено за счет средств материнского (семейного) капитала в счет погашения ипотечного кредита.

<данные изъяты> рублей - размер материнского капитала, поскольку данные денежные средства целевые и согласно постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейно) капитала на улучшении жилищных условий» направляются на улучшение жилищных условий.

Делятся доли на каждого члена семьи по правилам, действующим на дату распоряжения данными денежными средствами.

<данные изъяты> рублей =<данные изъяты> рублей, с округлением составляет <данные изъяты>,-это собственные средства ФИО6 А.С. и ФИО6 А.Ю., на которые они имеют право по ? доле.

Таким образом, при определении долей, подлежащих распределению среди сторон с учетом детей, необходимо иметь ввиду, что <данные изъяты> имущества надлежит распределить по <данные изъяты> доле между ФИО6 А.С. и ФИО6 А.Ю. (<данные изъяты>), а <данные изъяты> части между ФИО6 А.С., ФИО6 А.Ю., ФИО6 М.А., ФИО2 (<данные изъяты>

Тем самым, доли сторон и детей подлежат распределению следующим образом.

Истцу ФИО6 А.С. – <данные изъяты>м.), учитывая, что при расчете процентов для определения дроби проценты округляются, то для расчета учитываются <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> долей,

Ответчику ФИО6 А.Ю. – <данные изъяты> к.м.), учитывая, что при расчете процентов для определения дроби проценты округляются, то для расчета учитываются <данные изъяты>%, что составляет <данные изъяты> долей.

На двоих детей истцов ФИО6 М.А. и ФИО2 по <данные изъяты> % каждому (<данные изъяты> кв.м. на каждого), учитывая, что при расчете процентов для определения дроби проценты округляются, то для расчета учитываются 11%, что составляет <данные изъяты> долей на каждого ребенка.

Таким образом, при разделе жилого дома доля истца ФИО6 А.С. будет составлять <данные изъяты> долей, доля истца ФИО6 М.А. будет составлять <данные изъяты> долей, доля истца ФИО2 будет составлять <данные изъяты> долей, доля ответчика ФИО6 А.Ю. будет составлять <данные изъяты> долей.

В равных долях между истцом ФИО6 А.С. и ответчиком ФИО6 А.Ю. подлежит разделу земельный участок по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома, находящегося в общей совместной собственности, удовлетворить частично.

Произвести раздел жилого дома литером «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. метров с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> между ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, прекратив право общей совместной собственности ФИО4 и ФИО3.

Признать за ФИО4 и ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом литером «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. метров, с кадастровым номером № расположенный по <адрес>, в размере по <данные изъяты> долям за каждым.

Признать за ФИО5 и ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом литером «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. метров, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, в размере по <данные изъяты> долям за каждой.

Произвести раздел земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по <адрес> между ФИО4 и ФИО3, в равных долях по <данные изъяты> каждому, прекратив право общей совместной собственности ФИО4 и ФИО3.

Признать за ФИО4 и ФИО3 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 26.11.2024 года.

Судья подпись

копия верна

судья