Решение № 2-187/2017 2-187/2017(2-2925/2016;)~М-2676/2016 2-2925/2016 М-2676/2016 от 26 января 2017 г. по делу № 2-187/2017

Дело № 2-187/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2017 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересах, к ФИО5, ФИО3, ООО «Август ДВ Ком», МУП «Горводоканал», АО «Дальневосточная генерирующая компания», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора - ФИО2, о распределении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, предоставлении отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась с иском к ФИО5, ФИО3, ООО «Август ДВ Ком», МУП «Горводоканал», АО «Дальневосточная генерирующая компания» о распределении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, предоставлении отдельных платежных документов, мотивируя заявленные требования тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ей и ответчикам было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Она имеет самостоятельный источник дохода, ведет свое хозяйство отдельно от ответчиков. Ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. Полагает, что изменение порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не ущемит жилищных право и интересов ответчиков. Просит изменить порядок внесения платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать ООО «Август ДВ Ком», МУП «Горводоканал», АО «Дальневосточная генерирующая компания» представлять отдельные платежные документы на нее с учетом несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ответчиков.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен – ФИО2, зарегистрированный в указанном жилом помещении.

Истец ФИО4 в ходе судебного разбирательства на иске настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что спорная квартира является муниципальной, нанимателем которой является ФИО5 Помимо нанимателя в жилом помещении зарегистрированы она, ее несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее сестра ФИО3, брат ФИО2 На основании решения суда на ФИО2 коммунальные службы выставляют отдельные платежные документы для оплаты жилья и коммунальных услуг. Фактически в квартире проживают ответчики ФИО5, ФИО3 Она имеет самостоятельный источник дохода, намерена производить оплату за жилье и коммунальные услуги за себя и своего несовершеннолетнего ребенка. Приборами учета коммунальных ресурсов квартира не оборудована, прибор учета установлен на счетчике потребления электрической энергии. Просит распределить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязать ООО «Август ДВ Ком», МУП «Горводоканал», АО «Дальневосточная генерирующая компания» предоставлять платежные документы на её имя с учетом несовершеннолетнего сына – отдельно, на имя ответчиков – отдельно.

Ответчики ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки в получении судебных повесток. Представили заявления, в которых признали исковые требования в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков ООО «Август ДВ Ком», МУП «Горводоканал», АО «Дальневосточная генерирующая компания», третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, находит требования ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлении отдельных платежных документов – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании материалами дела: справкой МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, копией обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, данными копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что нанимателем спорной муниципальной <адрес> является ответчик ФИО5

Помимо нанимателя в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истец ФИО4, ответчик ФИО3, третье лицо ФИО2, а также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован несовершеннолетний сын истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о рождении I№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, изменен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес>, определен порядок и размер участия в указанных расходах: ФИО2 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платежному документу, ФИО5 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из 4-х человек, включая ФИО4, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., по отдельному платежному документу.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении…, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, стороны, зарегистрированные в данном жилье, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платёжные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Изменение формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, не противоречит действующему законодательству.

Требование о распределение порядка и размера участия члена семьи в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО4, ФИО5, ФИО3 по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО4 с учетом несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, - отдельно, на имя ФИО5, ФИО3 – отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующей в своих и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересах, – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО4, ФИО5, ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО4 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу;

- ФИО5 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из двух человек, включая ФИО3, по отдельному платёжному документу.

На Общество с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать:

- ФИО4 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/5 общей площади 61,8 кв.м <адрес>, с учетом несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО5 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/5 общей площади 61,8 кв.м <адрес>, с учетом ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Плотникова