Решение № 2-387/2020 2-387/2020(2-4438/2019;)~М-4247/2019 2-4438/2019 М-4247/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-387/2020

Дело №

91RS0№-61


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 января 2020 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего: – судьи Охота Я.В.,

при секретаре – ФИО4,

с участием истца – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к Администрации <адрес><...> лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Истцы обратился с исковым заявлением в суд к ответчику, в котором просили признать за ними право собственности на квартиру, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ истцам в равных долях в порядке приватизации передана в частную собственность спорная квартира. Вместе с тем, истцы государственную регистрацию права собственности на квартиру в 2012 году в БТИ не осуществили, в связи с чем в настоящее время у них имеются затруднения с регистрацией права собственности в ЕГРП.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала полностью по изложенным в заявлении доводам, просили иск удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Истец ФИО1 и ответчик представили в суд письменные пояснения по делу и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, неявившихся в судебное заседание.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства и все материалы дела в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании Распоряжения органа приватизации жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Симферопольского городского совета «О безвозмездной передаче квартир и домовладений» истцам была передана в собственность квартира согласно Приложения № к указанному распоряжению, а именно: <адрес>.

Квартира передана истцам в общую долевую собственность в равных долях, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы в установленном законом порядке государственную регистрацию права собственности на квартиру не осуществили. При приватизации квартиры истцам выданы оригиналы свидетельства о праве собственности на жилье.

Согласно ответу ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с данными инвентарного дела № право собственности на объект недвижимого имущества - <адрес> – не зарегистрировано.

Согласно выписке из ЕГРН, данные о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.

Правовой режим имущества определяется с учетом законодательства, которое является действующим на момент создания (приобретения) соответствующего имущества, при этом его дальнейшее изменение не должно приводить к ухудшению положения владельца имущества.

Правоотношения сторон на момент передачи истцам квартиры в порядке приватизации регулируются законодательством Украины.

Согласно ст. 328 ГК Украины право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в частности из сделок. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

В соответствии с требованиями ст. 345 ГК Украины, физическое или юридическое лицо может приобрести право собственности в случае приватизации государственного имущества и имущества, находящегося в коммунальной собственности.

Согласно статье 182 Гражданского кодекса Украины (до вступления с ДД.ММ.ГГГГ в законную в силу Закона Украины «О внесении изменений в Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и других законодательных актов Украины» от ДД.ММ.ГГГГ № –VI) право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, обременение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принята в состав Российской Федерации в результате ратификации ДД.ММ.ГГГГ Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

ДД.ММ.ГГГГ ратифицирован Федеральный конституционный закон «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя».

В соответствии с частью 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено названным Федеральным конституционным законом.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

Согласно подпункту 20 пункта 1 указанного постановления, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решение о приватизации, в том числе жилого помещения.

Пунктом 2 указанного постановления установлено, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются дубликаты документов, указанных в пункте 1 настоящего Перечня, выданные нотариусами, органами государственной власти, органами местного самоуправления, органами приватизации, копии архивных правоустанавливающих документов и архивные выписки из них, выданные государственным архивом.

Согласно статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в данной статье. Предъявление требований должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица. Заявитель свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру отношения.

Принимая установленные судом обстоятельства дела, представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая специфику заявленных требований, судебные расходы остаются на истцах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, –

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым.

Судья Я.В. Охота

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.В. Охота