Решение № 2-2520/2018 2-2520/2018~М-2205/2018 М-2205/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-2520/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,

при секретаре судебного заседания Витюговой Е.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2520/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Свердловский районный суд г. Иркутска с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> 2015 года. С 2001 года в квартире прописан ФИО2 В 2017 году он (ФИО2) прописал своего несовершеннолетнего сына ФИО3 С 2007 года Прибленские в квартире не проживают, коммунальные платежи не платят, в квартире не имеется их вещей. Также Прибленские отказываются добровольно сняться с учета. В связи с чем, просил признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме, повторив доводы искового заявления, просил суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела без своего участия не просили о причинах неявки суду не сообщали, ранее были извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, поскольку иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчиков по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, с учётом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке ст.119 ГПК РФ.

Привлечённый судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Крылова Е.С., как представитель ответчиков, действующая на основании ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в интересах ФИО2, ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в интересах ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела без своего участия, в котором указала, что исковые требования ФИО1 не признаёт в полном объеме.

Представитель третьего лица Отделение <Номер обезличен> по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица.

Суд, заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждаются договором дарения от <Дата обезличена>, выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена><Номер обезличен>, свидетельством о государственной регистрации права собственности от <Дата обезличена><Номер обезличен>

Судом также установлено, что в квартире по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы ФИО3 с <Дата обезличена>, ФИО7 с <Дата обезличена>, ФИО2 с <Дата обезличена>, ФИО8, с <Дата обезличена>, что подтверждается поквартирной карточкой выданной МКУ «СРЦ», справкой <Номер обезличен>-<Номер обезличен> от <Дата обезличена> выданной МКУ «СРЦ».

Сведений о том, что у ответчиков ФИО2, ФИО3 имеются какие-либо притязания на спорную квартиру, материалы дела не содержат и в ходе судебного разбирательства установлены не были.

В рамках судебного рассмотрения в качестве свидетелей были допрошены ФИО9, ФИО10, которые суду пояснили, что находятся в дружеских отношениях с ФИО1, в настоящее время в спорном жилом помещении проживает только ФИО1. ФИО2 бывший муж сестры ФИО1, вещей Прибленских в спорном жилом помещении нет.

Суд оценив показания свидетелей, не находит оснований им не доверять. Показания свидетелей согласуются между собой, соответствуют представленным доказательствам в материалы дела, в связи с чем, суд принимает их как достоверные.

Изучив представленные доказательства, заслушав пояснения свидетелей, суд приходит к выводу, что ответчики утратили своё право пользования указанным жилым помещением, поскольку истец является единоличным собственником комнаты, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшими членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (части 1 и 2).

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца и представленных документов следует, что истец приобрёл право собственности на спорную квартиру по договору дарения <Дата обезличена>.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики прекратили своё право пользования указанным жилым помещением, поскольку не являются собственниками квартиры, не являются членами семьи собственника.

С учётом изложенного, оценив представленные суду доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, каких-либо обязанностей по содержанию указанной квартиры не несут, их личных вещей в квартире нет, и квартира не является местом жительства ответчиков, соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, в связи с чем, требования истца о признании ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес обезличен> подлежат удовлетворению.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком в силу ст. 56-57 ГПК РФ суду не представлено.

Решение суда о признании ответчикаутратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес обезличен> является основанием для снятия их с регистрационного учёта по данному адресу.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики спорную квартиру не выбрали для своего постоянного места жительства, проживает по другому месту жительства.

По смыслу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане подлежать регистрация только по месту жительства или по месту пребывания.

В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у ответчиков ФИО2, ФИО3 право занимать спорное жилое помещение отсутствует по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации ответчика в спорной квартире не имеется, следовательно, они подлежат снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>.

Таким образом, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать прекращенным право ФИО2, ФИО3 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО3, с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Л. В. Жильчинская