Решение № 2-2273/2025 2-2273/2025~М-1244/2025 М-1244/2025 от 9 сентября 2025 г. по делу № 2-2273/2025

24RS0040-01-2025-001813-38

Дело 2-2273/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 20 августа 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

с участием помощника прокурора Овчинникова М.П..,

при секретаре судебного заседания Пенчук А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 с указанным иском, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено по договору социального найма от 04.05.2009 №1154 Б.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Б.В.К. снят с регистрационного учета, в связи со смертью. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает ФИО1, не имея на то законных оснований. Истец просит истребовать из незаконного владения ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска ФИО2, действующая на основании доверенности, не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчику направлялась копия искового заявления с приложенными к нему документами, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.

Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало.

Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ею не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Овчинникова М.П., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 01.03.2005 года, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, вселение граждан в жилое помещение по договору социального найма (ордеру) производится на основании письменного согласия нанимателя.

Судом установлено, что МО г.Норильск является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании договора социального найма №1154 от 04.05.2025 квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Б.В.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ Б.В.К. умер.

Ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении регистрации не имеет, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой формы №4.

Согласно сведениям регистрационного досье, ФИО1 регистрации не имеет, в период с 08.06.2017 по 30.06.2020 был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Из сообщения начальника Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска от 03.03.2025 следует, что 27.02.2025 подрядной организацией ООО «ПЕРСПЕКТИВА ПЛЮС» по заявке Управления было произведено вскрытие муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>, которое с 29.06.2024 включено в муниципальный реестр пустующего жилья в связи со смертью единственного нанимателя Б.В.К. При вскрытии в жилом помещении обнаружен ФИО1, который пояснил, что проживал в данном жилом помещении с отчимом Б.В.К., и продолжает проживать после его смерти. Право пользования жилым помещением он не имеет, регистарции длительное время не имеет, идти ему некуда, родственников нет, мать Ш (ранее ФИО1) Г.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая полную потерю зрения, ФИО1 самостоятельно себя обслуживать не может, ему требуется постоянное сопровождение.

По информации заместителя Главы г.Норилська по социальной политике от 13.03.2025, на заседании комиссии по оказанию социальной помощи 10.03.2025 по заявлению ФИО1 об оказании материальной помощи принято решение о назначении материальной помощи в размере 30 000 руб. Специалистами КГБУСО «Комплексный центр социального обслуживания населения «Норильский» дана консультация. От социального обслуживания в отделении временного проживания граждан пожилого возраста и инвалидов ФИО1 отказался.

Исходя из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, Б.В.К. в установленном законом порядке не обращался к наймодателю спорного жилого помещения – Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска с заявлением о вселении ФИО1 в качестве члена своей семьи, не регистрировал ответчика по месту жительства в спорной квартире, то есть свою волю на вселение ответчика в квартиру в качестве члена семьи нанимателя на равных с ним условиях проживания и пользования квартирой не выразил.

Для возникновения у ФИО1 равного с нанимателем права на жилое помещение наниматель Б.В.К. должен был вселить ФИО1 в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи с соблюдением требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Решения о предоставлении вышеуказанного жилого помещения ответчику ФИО1 органом местного самоуправления не принималось. Управление жилищного фонда Администрации города Норильска своего согласия на вселение ответчика в спорное жилое помещение не давало.

Учитывая, что ответчик не доказал факт правомерного пользования квартирой по адресу <адрес>, суд считает необходимым истребовать у ФИО1 из незаконного владения указанную квартиру и выселить его из квартиры по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Санькова

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2025.