Решение № 2-4444/2024 2-4444/2024~М-2808/2024 М-2808/2024 от 3 июня 2024 г. по делу № 2-4444/2024

Дело № 2-4444/2024

УИД 03RS0017-01-2024-004488-46

Категория 2.129

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре А.Ф. Кудряшовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.З.Б. к П.Т.Н., Ш.Л.П. о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В.З.Б. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить П.Т.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять П.Т.Г. и Ш.Л.П. с регистрационного учета.

Исковые требования мотивирует тем, что В.З.Б. является собственником <адрес> жилого <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанная квартира была приобретена В.З.Б. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире прописаны ответчики, а также проживает П.Т.Н., которые не являются членом семьи истца или родственником.

Истец В.З.Б. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по ордеру адвокат Я.А.В. на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики П.Т.Н. и Ш.Л.П. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному суду адресу, извещение, направленные судом в адрес места жительства, регистрации возвращены с указанием на истечение срока хранения. При изложенных обстоятельствах судом исчерпаны все возможные способы извещения ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Руководствуясь статьями 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Помощник прокурора <адрес> К.О.Н. на судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований о выселении П.Т.Н. из жилого помещения и снятии ее с регистрационного учета.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Кроме того, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных. Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст. 11 ЖК РФ). Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Судом установлено, что истец В.З.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

П.Т.Н. проживает в спорной квартире до настоящего времени, с истцом личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями не связана, ведением общего хозяйства не занимается, на требования истца о снятии с регистрации и выселении ответчики не реагирует.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики надлежащих и допустимых доказательств правомерности своего дальнейшего проживания в спорном помещении истца не представили.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики членом семьи истца не являются, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, суд приходит к выводу о том, что требования о выселении П.Т.Н. из жилого помещения, а также снятии с регистрационного учета ответчиков Ш.Л.П. и П.Т.Н. являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Ответчиками каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ними спорным жилым помещением не представлено, судом не установлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять П.Т.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снять Ш.Л.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить П.Т.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: З.Х. Шагиева