Решение № 2-472/2020 2-472/2020~М-431/2020 М-431/2020 от 6 сентября 2020 г. по делу № 2-472/2020

УИД: 36RS0026-01-2020-000709-26

Дело №2-472/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 07 сентября 2020 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Вискуновой С.В.,

при помощнике ФИО1, которому поручено ведение протокола судебного заседания,

с участием в судебном заседании:

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о прекращении права собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 48,2 кв.м., кадастровый №, и признании права собственности на <адрес>, общей площадью 71,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А. При этом указывает, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом нотариального округа Острогожского района Воронежской области ФИО4, ему принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ постановлением №120 администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области истцу было выдано разрешение на перестройку кухни и коридора с увеличением размеров. 20 ноября 2012 года администрацией городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В 2013 году ФИО3 обратился за оформлением права собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <...> в Острогожский межмуниципальный отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, однако было в этом отказано.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского поселения - город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области ФИО5, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, решение дела оставляет на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца ФИО3, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации городского поселения - город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области ФИО5

Выслушав истца ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили договор дарения, в соответствии с которым ФИО2 безвозмездно передала в собственность ФИО3 <адрес> находящуюся в доме номер № инвентарный №, условный № по <адрес> (л.д. 7-8).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадь 48,2 кв.м., кадастровый № принадлежит на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

В соответствии с постановлением администрации города Острогожска Воронежской области от 02 марта 2005 года ФИО3 разрешено перестроить кухню и коридор с увеличением размеров.

Согласно справки № 4 от 18 мая 2006 года, выданной МУП «Городская архитектура» ФИО3 действительно разрешена перестройка и перепланировка квартиры <адрес> (л.д.11).

Согласно справки № 5 от 18 мая 2006 года, выданной МУП «Городская архитектура» ФИО3 разрешена перестройка части <адрес>. Сметная стоимость перестройки и перепланировки квартиры составляет 343150 рублей (л.д.12).

Как следует из письменных согласий соседей истца: ФИО7, проживающей по адресу: <адрес> ФИО8, проживающей по адресу: <адрес> они не возражают в пристройке к <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № «RU 365191012»/244 от 30 ноября 2012 года ФИО3 разрешен ввод в эксплуатацию законченной реконструкцией квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Согласно кадастрового паспорта от 11 января 2013 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 71,4 кв.м.

05 апреля 2013 года Управление Федерального службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области уведомило об отказе в государственной регистрации прав, в силу абз. 10 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принимая во внимание, что перестройка квартиры была произведена на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти с учетом положений ст.ст. 209, 218 ГК РФ, суд находит возможным прекратить право собственности ФИО3 на квартиру номер 1, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 48,2 кв.м и признать за истцом право собственности на указанную квартиру номер 1, общей площадью 71,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес> на квартиру номер <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>А, общей площадью 48,2 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности на квартиру номер 1, общей площадью 71,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий С.В. Вискунова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2020 г.

УИД: 36RS0026-01-2020-000709-26

Дело №2-472/2020