Решение № 2-356/2025 2-356/2025~М-290/2025 М-290/2025 от 1 октября 2025 г. по делу № 2-356/2025

Дело № 2-356/2025

УИД 29RS0011-01-2025-000607-24


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года село Верхняя Тойма

Красноборский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Королевой Я.А.

при ведении протокола секретарем Коровкиной Г.В.,

с участием представителя истца - адвоката Грязных С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Верхнетоемского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Верхнетоемского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Свои требования обосновал тем, что после смерти __.__.______г. его отца, ФИО1, остались земельный участок с кадастровым номером № *** по адресу: <адрес>, и находящийся на земельном участке жилой дом площадью 130,1 кв. м, 1993 года строительства, адрес объекта: <адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО1, право собственности на жилой дом при его жизни зарегистрировано не было. В жилом доме кроме ФИО1 зарегистрирована мать истца, ФИО4, которая проживает в доме в летний период времени, а зимой проживает у истца в <адрес>. После смерти ФИО1 истец фактически принял наследство, забрал документы, проживает в доме, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок, за свой счет изготовил технический план дома. Другой наследник, сестра истца ФИО9, в наследство не вступала, к нотариусу никто из наследников не обращался. Мать истца, ФИО4, не является наследником, поскольку брак между ней и ФИО1 был расторгнут __.__.______г.. Мать и сестра истца с его исковыми требованиями согласны. Просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № *** по адресу: <адрес>, и находящийся на земельном участке жилой дом площадью 130,1 кв. м, 1993 года строительства, адрес объекта: <адрес>, включить их в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего __.__.______г..

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принял.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Грязных С.Н. в полном объеме поддержал исковые требования.

Ответчик администрация Верхнетоемский муниципального округа, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила. Согласно представленному отзыву на исковое заявление, администрация считает себя ненадлежащим ответчиком в связи с тем, что спорное имущество в реестре муниципального имущества Верхнетоемского муниципального округа не состоит, собственностью Верхнетоемского муниципального округа не является, в качестве выморочного имущества администрацией не принималось. Невозможность регистрации истцом права собственности на спорное имущество является следствием несоблюдения ФИО1 требований законодательства РФ об обязательной регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 131 ГК РФ, а не действий администрации. Просит отказать в удовлетворении заявленных к администрации исковых требований.

Третьи лица ФИО4, ФИО9, нотариус нотариального округа Верхнетоемского района Архангельской области ФИО3, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали. В представленном суду заявлении ФИО9 выразила согласие с исковыми требованиями, указала, что на спорное имущество не претендует, в наследство не вступала, к нотариусу не обращалась.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 и ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1141, ст. 1142, п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, при этом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений ст. 1113, ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).

Как усматривается из материалов дела, ФИО1, __.__.______г. года рождения, умерший __.__.______г., и ФИО11 (фамилия до брака ФИО12) М.С., __.__.______г. года рождения, с __.__.______г. являлись супругами, брак между ними расторгнут __.__.______г..

Оба являются родителями ФИО2, __.__.______г. года рождения, и ФИО9 (фамилия до брака ФИО11) Н.В., __.__.______г. года рождения.

Мать ФИО1, умершего __.__.______г., ФИО5 умерла __.__.______г..

При жизни в собственности ФИО1 имелись два земельных участка для ведения личного подсобного хозяйства и один земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения общей площадью 0,5784 га, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия АРО-02-10-109. Земельный участок № *** площадью 2082 кв. м, земельный участок № *** площадью 2610 кв. м, земельный участок № *** площадью 1092 кв. м.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от __.__.______г. указано, что земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 2082 кв.м., по адресу: <адрес>, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Правообладателем указан ФИО1 на основании инвентаризационной описи за кадастровый квартал № *** от __.__.______г. б/н.

Согласно выписке из постановления главы муниципального образования «Пучужское» от __.__.______г. № ***, жилому дому, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: <адрес>

Афанасьевским территориальным отделом администрации Верхнетоемского муниципального округа представлены сведения о том, что владельцем жилого дома <адрес> является ФИО1, в жилом доме зарегистрирована и проживает ФИО4

В похозяйственных книгах, представленных архивным отделом администрации Верхнетоемского муниципального округа, имеются сведения о том, что по адресу: <адрес> проживали в 1986-1990 годы: ФИО1, глава (выбыл), ФИО4, жена, ФИО6, дочь, ФИО2, сын; в 1991-1998 годы: ФИО1, глава, ФИО4, жена, ФИО6, дочь, ФИО2, сын; в 1999-2001 годы: ФИО1, глава, ФИО4, жена, ФИО6, дочь, ФИО2, сын; в 2002-2006 годы: ФИО1, глава, ФИО4, жена, ФИО6, дочь (выбыла в <адрес>), ФИО2, сын. В похозяйственных книгах имеются сведения о жилом доме и земельном участке.

В похозяйственных книгах, представленных Афанасьевским территориальным отделом администрации Верхнетоемского муниципального округа, имеются сведения о проживании по адресу: <адрес> в 2007-2010 годы: ФИО1, глава, ФИО4, жена, ФИО6, дочь (выбыла в <адрес>), ФИО2, сын (выбыл в <адрес>); по адресу: <адрес> в 2011-2015 годы: ФИО1, глава, ФИО4, глава; в 2016-2020 годы: ФИО1, глава (умер), ФИО4, глава. В похозяйственных книгах имеются сведения о принадлежности ФИО2 жилого дома <адрес>.

Сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на спорный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости, а также технический паспорт на спорный жилой дом в материалах архива Котласского отделения ГБУ АО «АрхОблКадастр», отсутствуют.

По заказу истца ФИО2 на спорный жилой дом подготовлен технический план здания, согласно которому жилой дом 1993 года строительства, площадью 130,1 +/- 0,1 кв. м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № ***.

Наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

По сведениям, поступившим из МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе, министерства имущественных отношений Архангельской области, администрации Верхнетоемского муниципального округа, спорные жилой дом и земельный участок в реестрах федерального, государственного имущества Архангельской области и реестре муниципального имущества Верхнетоемского муниципального округа не числятся.

Судом не установлено иных лиц, заявляющих свои права на оспариваемое имущество.

Доказательств того, что имеются иные наследники, принявшие наследство после смерти ФИО2, в материалах дела не содержится.

Таким образом, после смерти ФИО1, умершего __.__.______г., его сын ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом владении, пользовании и распоряжении спорным жилым домом и земельным участком под ним, при этом, получение необходимым документов, подтверждающих право собственности на спорное недвижимое имущество во внесудебном порядке невозможно.

Судом установлено, что ФИО2 принимает меры к сохранению наследственного имущества, производит расходы на его содержание, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок, за свой счет изготовил технический план дома, то есть фактически владеет, пользуется и распоряжается спорным жилым домом и земельным участком под ним.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 после смерти своего отца ФИО1 фактически принял наследство. Указанные обстоятельства с достоверностью установлены в суде письменными материалами дела. Сведениями об обратном суд не располагает.

Суд приходит к выводу, что с учетом представленных доказательств и установленных судом обстоятельств дела, исковые требования о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего __.__.______г., земельного участка с кадастровым номером № *** по адресу: <адрес>, и находящегося на земельном участке жилого дома площадью 130,1 кв. м, 1993 года строительства, по адресу: <адрес>, а также о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № *** по адресу: <адрес>, и жилого дома площадью 130,1 кв. м, 1993 года строительства, по адресу: <адрес>, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1).

Таким образом, взыскание судебных издержек с ответчика в рассматриваемом случае невозможно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Верхнетоемского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1, умершего __.__.______г., земельный участок с кадастровым номером № *** по адресу: <адрес>, и жилой дом площадью 130,1 кв. м, 1993 года строительства, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ 1106 № ***, ИНН № ***) право собственности в порядке наследования на:

- земельный участок с кадастровым номером № *** по адресу: <адрес>;

- жилой дом площадью 130,1 кв. м, 1993 года строительства, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области по адресу: <...> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02 октября 2025 года.

Судья Я.А. Королева