Решение № 2-244/2020 2-244/2020(2-3355/2019;)~М-3274/2019 2-3355/2019 М-3274/2019 от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-244/2020

Дело №

УИДRS №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кротовой Н.Н.

при секретаре Максимовой А.М.

с участием прокурора Антюхиной С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования, встречному иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула к ФИО1 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования.

В обоснование иска указывает, что ФИО2 на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. вселился в порядке обмена в <адрес> в <адрес>, вместе со своим сыном ФИО3 С 2003г. ФИО2 стал инвали<адрес> группы, нуждался в посторонней помощи, истица помогала ему по хозяйству по просьбе, его дочери. С 2007г. она вселилась в квартиру ФИО2 в качестве члена его семьи –супруги, официальный брак между ними был заключен-ДД.ММ.ГГГГ.. Они совместно с ФИО2 на протяжении более 12 лет вели совместное хозяйство, у них был совместный бюджет, они совместно оплачивали коммунальные услуги, покупали вещи и продукты, медикаменты производили ремонт спорной квартиры. Во время прохождения лечения ФИО2 в больницах истица сопровождала его, вызывала скорую помощь. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. обратился в КЖКХ г.Барнаула с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения по адресу <адрес> включении в договор социального найма членов семьи сына ФИО3 и истицу-ФИО1 Однако, ему в этом было отказано, по причине отсутствия согласия ФИО3 Данное согласие от ФИО3 получить не представилось возможным по причине того, что он выехал из спорной квартиры и его место жительства не было известно отцу, при этом он не снялся с рег.учета и не оплачивал коммунальные платежи. В связи с данными обстоятельствами ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования спорным жилым помещением. Решением Октябрьского районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 признан утратившим право пользования спорной квартирой. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер, не успев повторно обратиться в КЖКХ г.Барнаула с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения.

После смерти супруга, истица продолжает проживать в спорной квартире, пользуясь данным жилым помещением, оплачивая коммунальные услуги.

Истица зарегистрирована в квартире принадлежащей ей и её внуку на праве собственности по <адрес>ом.79. Однако не проживает там с 2007г. момента выезда в спорную квартиру. Наниматель ФИО2 выразил свое согласие на вселение и регистрацию в спорную квартиру истицы, однако по причине того, что не было согласия ФИО3, и договора социального найма ему в этом было отказано. В связи с чем истец просит признать её членом семьи нанимателя ФИО2, признать за ней право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> в <адрес>.

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула обратился в суд со встречным иском к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Иск мотивирует тем, что <адрес> в <адрес> принадлежит городскому округу-городу Барнаулу, является муниципальной собственностью. Нанимателем спорной квартиры до момента своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. был ФИО2 При своей жизни он не вселил ФИО1 в установленном законом порядке в спорное жилое помещение. В связи, с чем вселение ФИО4 в спорное жилое помещение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у нее права члена семьи нанимателя на данное жилое помещение. Таким образом, истец по встречному иску завил требование о выселении ФИО1 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истец и ответчик по встречному иску ФИО1 в судебном заседании поддержала свой иск и возражала против удовлетворения встречного иска, дополнительно пояснив, что она не снялась с регистрационного учета по месту своей регистрации по <адрес>ом.79 по причине того, что она не могла быть зарегистрирована в спорной квартире, однако наниматель-ФИО2 имел намерение её там зарегистрировать, о чем свидетельствует его заявление в КЖКХ г.Барнаула. Вселилась она в спорную квартиру по приглашению ФИО2 и перевезла в неё свои вещи, совместно они приобретали мебель в квартиру, у них был общий бюджет, они совместно приобретали продукты питания, медикаменты, вещи. Сын ФИО2, ФИО3 выехал из спорной квартиры еще до её вселения, его место жительства они не знали, в связи с чем не могли представить его согласие на заключение договора социального найма в КЖКХ г.Барнаула.

Представитель истца и ответчика по встречному иску в судебном заседании поддержала основной иск и возражала против удовлетворения встречного иска.

Представитель ответчика и истца по встречному иску в судебном заседании возражала против удовлетворения иска ФИО1, поддержал встречный иск по основаниям изложенным в нем.

Суд разрешая спор по существу выслушав истца и ответчика по встречному иску, её представителя, представителя ответчика и истца по встречному иску, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, во встречном иске следует отказать, исследовав материалы дела приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ч.1,2 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 70 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право нанимателя с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя -других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2007 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что разрешая споры, связанные с признанием членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общее хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя(например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Как следует из материалов дела <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности, что следует из выписки из реестра муниципальной собственности г.Барнаула.

Согласно обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 был вселен в <адрес> в <адрес>.

Из выписки из домовой книги на <адрес> в <адрес> следует, что в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. прописаны ФИО2 и его сын ФИО3

Из объяснений истца ФИО1 следует, что она была вселена в спорную квартиру с согласия ФИО2 в 2007г. в качестве супруги, впоследствии в 2019г. брак между ними был зарегистрирован.

Факт вселения ФИО1 в спорную квартиру в качестве члена семьи ФИО2, супруги подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6

Так допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что она с 1966г. проживает в <адрес> в <адрес>. В <адрес> в <адрес> в 1980годы вселился ФИО2 с сыном Ярославом. Сын став взрослым поругался с отцом, забрал свои вещи и ушел из квартиры. В 2002-2003г.г. в квартиру вселилась ФИО4 они стали проживать с ФИО2 одной семьей. Она перевезла в квартиру к ФИО7 свои вещи. Они вели совместный бюджет, совместно оплачивали коммунальные услуги, приобретали продукты, готовила ФИО4, они питались вместе, покупали лекарства, она ухаживала за ФИО2 так как он был болен, они вместе приобрели в квартиру микроволновку, диван. Место жительства ФИО3 никто не знал, даже отец, он с ним не общался.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что она является дочерью ФИО4, в настоящее время она проживает в комнате 79 <адрес> в <адрес>, общей площадью 29,9кв.м., где сособственницей является в том числе её мать. ФИО4 прописана в данной квартире однако после того как стала проживать с ФИО2 с 2007 г. в его квартире, она выехала из данной квартиры, вывезла свои вещи. Мать с 2007г. проживает в квартире, с ФИО2 Они совместно с ним вели общее хозяйство, у них был общий бюджет, они совместно оплачивали коммунальные услуги, покупали продукты, вещи, вместе питались, готовила её мать. Она ухаживала за ФИО2 так как он болел, совместно приобретали лекарства. Вселилась в квартиру к ФИО2 она в качестве супруги, впоследствии они зарегистрировали брак.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 зарегистрировала брак с ФИО2, что следует из свидетельства о заключении брака № № от 18.06.2019г.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обратился к КЖКХ г.Барнаула с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения <адрес> в <адрес>, с включением в договор социального найма в качестве членов его семьи сына ФИО3, супруги ФИО1

Однако ему в заключении договора найма жилого помещения было отказано, поскольку не были представлены документы на ФИО3, паспорт, свидетельство о рождении, а также согласие на оформление договора найма на спорную квартиру.

Решением Октябрьского районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 был признан утратившим права пользования жилым помещением квартирой № <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер, что следует из свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, что следует из акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение с согласия нанимателя жилого помещения, на протяжении длительного времени проживала с ним одной семьей в спорном жилом помещении, изначально в качестве гражданской супруги, а затем в качестве законной супруги, вела с нанимателем общее хозяйство, и после смерти нанимателя продолжает исполнять обязанности нанимателя, оплачивая коммунальные услуги, занимаясь его содержанием, приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора найма.

С учетом данного вывода суда ФИО1 следует признать членом семьи нанимателя <адрес> в <адрес> ФИО2 и признать за ней право пользования данным жилым помещением.

Требования встречного иска КЖКХ г.Барнаула к ФИО1 о выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения не подлежат удовлетворению, поскольку судом был установлен факт законности её вселения в качестве члена семьи нанимателя в спорное жилое помещение и несения ею прав и обязанностей нанимателя.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования удовлетворить.

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя <адрес> в <адрес> ФИО2.

Признать за ФИО1 право пользования квартирой№ <адрес> в <адрес>.

В удовлетворении встречного иска Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н.Кротова