Решение № 2-624/2017 2-624/2017~М-566/2017 М-566/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-624/2017

Гр. дело № 2-624/2017 г


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 20 сентября 2017 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сабуро-Покровского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В Никифоровский районный суд обратился ФИО1 с иском к администрации Сабуро-Покровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснив, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и колхозомзом им. Мичурина, ею была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> был заключен, денежные средства по договору были выплачены Продавцу. Фактически приобретенное жилое помещение является обособленной двухэтажной квартирой в двухквартирном жилом доме, что подтверждается в числе прочего сведениями технической инвентаризации ГУПТИ по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам Тамбовской области от 17.05.2017 года, техническим паспортом. Жилой дом, в котором расположена квартира, поставлен на государственный кадастровый учет. С момента приобретения квартиры истец постоянно проживает в ней. В настоящее время возникла необходимость надлежащим образом зарегистрировать право собственности на данную квартиру, однако во внесудебном порядке произвести это не представилось возможным, поскольку договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям действующего законодательства, так как в нем не прописана площадь жилого помещения и не указан точный адрес. Признание права собственности на квартиру необходимо для государственной регистрации права.

Представитель ответчика – администрации С.-Покровского сельсовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания; возражений относительно заявленных требований не поступило.

Выслушав истца, учитывая позицию ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Установлено, что в соответствии с Договором купли-продажи жилого дома от 28.09.1992 года, заключенного между истцом и колхозом им. Мичурина, в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности № 541 от 14.09.1992 г., ФИО1 была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Фактически приобретенное жилое помещение является обособленной двухэтажной квартирой в одноэтажном двухквартирном жилом доме. Данное обстоятельство подтверждается Техническим паспортом жилого помещения с указанием адреса жилого помещения как отдельной квартиры и ее площади; Выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2017 годы администрации Сабуро-Покровского сельсовета <адрес>, в соответствии с которой, ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Сабуро-Покровского сельсовета Никифоровского района сельсовета № 30-р от 23.12.1998 года оспариваемому жилому помещению, принадлежащему ФИО1, был присвоен адрес: <адрес>.

С момента приобретения квартиры ФИО1 постоянно проживает в ней. Каких-либо сомнений в том, что истцом на основании указанного Договора купли-продажи жилого дома приобретено право собственности на какое-либо иное жилое помещение, помимо оспариваемого, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 67,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Денисов С.В.