Решение № 2-612/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-158/2019(2-1460/2018;)~М-1664/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» июля 2020 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мернова Н.В., при секретаре Утиганове А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО4, к ФИО5, ФИО6, действующим за себя и несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Приволжский район» Астраханской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, в котором указали, что являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок имеет статус ранее учтенный, его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В целях оформления земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, определения границ на местности, они обратились к кадастровому инженеру с целью проведения геодезических работ, съемки, описания границ, составления межевых планов участков. Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате проведения кадастровых работ было уточнено место положения границы и площади земельного участка. Уточняемый земельный участок располагается в кадастровом квартале №. На момент проведения кадастровых работ установлено, что в целом земельный участок свою конфигурацию сохранил, незначительные расхождения в длинах горизонтальных положений связаны со сложившимися за указанный период фактическим землепользованием. При подаче документов в регистрирующих орган, для постановки земельного участка на кадастровый учет им было приостановлено осуществление действий по «Изменения основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав» в отношении спорного земельного участка. В связи с этим внесудебным порядком совершить действия по уточнению местоположения границ земельных участков не представилось возможным, вследствие чего, истцы просили суд уточнить сведения о местоположении границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

Х
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

В судебное заседание истцы, представитель ФИО1 ФИО10 не явились о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещены надлежаще, представлены заявления о рассмотрении в свое отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО6 в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещены надлежаще, о причинах не явки не известили, возражений не представили.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Приволжский район» Астраханской области в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещен надлежаще, о причинах не явки не известил, возражений не представил.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра», ГУ ПФР в Приволжском районе в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещены надлежаще, причины неявки не сообщили, ФГБУ «ФКП Росреестра» представлено заявление о рассмотрении в свое отсутствие.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО11, представитель третьего лица Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещены надлежаще, возражений не представили.

Суд, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу о следующем.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Исходя из ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

По положениям Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции до 01.01.2017), местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (ст. ст. 39, 40).

Аналогичное требование воспроизведено и в ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

На основании ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как следует из ч. 10 ст. 22 данного Федерального закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Исходя из ч. ч. 1 и 7 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате проведения кадастровых работ было уточнено место положения границы и площади земельного участка, уточняемый земельный участок располагается в кадастровом квартале №, в целом земельный участок свою конфигурацию сохранил, незначительные расхождения в длинах горизонтальных положений связаны со сложившимися за указанный период фактическим землепользованием.

При изложенных обстоятельствах суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО4, к ФИО5, ФИО6, действующим за себя и несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Приволжский район» Астраханской области об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Уточнить сведения о местоположении границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

Х
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ Н.В. Мернов