Решение № 2-773/2017 2-773/2017~М-294/2017 М-294/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-773/2017

№ 2-773/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего – судьи Бондаренко Е.В.,

при секретаре – Галушко Л.Н.,

с участием представителя истца ООО «Жилкомсервис» - ФИО1,

рассмотрев 01 июня 2017 года в <адрес> в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис» к ФИО2 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, расходы пооплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование требований указано, что ответчик является нанимателям в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «Жилкомсервис» на основании договора управления, заключенного между <данные изъяты> и <данные изъяты>. Однако длительное время ответчиками не выполняются обязательства пооплатежилья икоммунальныхуслуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая составляет <данные изъяты> рублей. Ответчик неоднократно извещался о необходимостиуплатыдолга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени.

В судебном заседании представитель истца <данные изъяты> ФИО1 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, извещался судебными повестками по месту жительства через почту о дате, месте и времени рассмотрения дела. Однако, судебные повестки возвратились с отметкой «истек срок хранения», причинами неявки суд не располагает.

Как разъяснено в п.п.67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения; риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Поскольку уведомления о рассмотрении дела были направлены ответчику заблаговременно, но не были ими получены по обстоятельствам, которые зависели от самого ответчика, суд расценивает неполучение ФИО2 судебных повесток о вызове в суд, как злоупотребление правом, считает его уведомленным о дате и времени проведения судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вноситьплатуза жилое помещение икоммунальныеуслуги.

Согласно п. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, сто нанимателем жилого помещения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2

Согласно п. «з» ч.4 вышеуказанного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из копии договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, находится в управлении <данные изъяты>

Из материалов дела (расчета задолженности), усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, нанимателем <адрес> в <адрес>, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая составляет <данные изъяты> рублей.

Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что <данные изъяты> на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения. В связи с чем, в силу норм жилищного законодательства обязан вноситьплатуза жилое помещение и коммунальные услуги, однако свои обязательства длительное время не исполняет. Наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела. Таким образом, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежитвзысканиюзадолженность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с иском истец <данные изъяты> уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежными поручениями. Данные расходы суд относит к судебным расходам, и они подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление <данные изъяты> к ФИО2 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию Брянского областного суда с подачей жалобы через Клинцовский городской суд <адрес>.

Судья: Бондаренко Е.В.