Решение № 2-994/2017 2-994/2017~М-725/2017 М-725/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-994/2017

Дело № 2-994/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 16 июня 2017 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Илларионова П.А., при секретаре Ивановой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит право собственности на <адрес> в г. Нерюнгри РС(Я). Согласно справке о составе семьи в спорной квартире значится зарегистрированным ФИО2, которого истец прописал в квартире для того, чтобы тот мог устроиться на работу, однако ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, регистрацию по указанному адресу сохраняет формально, за коммунальные услуги оплату она не вносит. Факт регистрации ответчика препятствует истцу осуществлять право по владению и распоряжению жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по спорному адресу и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, указав в иске о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, извещен судом по последнему известному адресу, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело без его участия.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со статьями 119, 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес> в г. Нерюнгри РС(Я), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, выданного на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.

Как следует, из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Жилремсервис», по спорному адресу прописаны: собственник - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; мать - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; брат - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ФИО2 не использует спорное жилое помещение по прямому его назначению - не проживает в нем, что подтверждается актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, заверенными мастером ООО «Жилкомсервис». Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика, нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения - ФИО1, что является недопустимым.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь его снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий: п/п П.А. Илларионов