Решение № 2-3732/2017 2-3732/2017~М-2976/2017 М-2976/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-3732/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

с участием прокурора Предко Е.В.

при секретаре Баланцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,3 лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 ГУ МВД по РО о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу <...>. В указанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик.

Истец указал, что ему по праву собственности принадлежит 38/60 долей домовладения, на основании договора дарения от ... г. сособственниками указанного жилого дома являются ФИО4, ФИО5, ФИО3

Ответчик ФИО2 в указанном жилом доме не проживает, все расходы по содержанию жилого помещения несет истец.

На основании изложенного истец просил суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу ул. <...> в <...>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнила и просила прекратить право пользования жилым домом ответчика, поскольку он в добровольном порядке снялся с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка о получении судебной повестки. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

3 лица в суд не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от... г. N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) …. если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что собственниками жилого дома по адресу <...> являются ФИО1-38/60 долей, на основании договора дарения от ... г. и ФИО4, ФИО5, ФИО3

Судом установлено, что ФИО2 в спорном домовладении не проживает, имущества принадлежащего ответчику не имеется.

По данным адресной справки отдела адресно - справочной работы УФМС России по <...> ФИО2 не значится зарегистрированным в домовладении по <...> в <...>.

Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, признаются судом состоятельными.

Судом установлено, что ответчик снялся с регистрационного учета самостоятельно, имущества принадлежащего ему в жилом помещении не имеется.

При этом суд исходит из того, что в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Стороны в родственных отношениях не состоят, общее хозяйство не ведут и истец не обязан обеспечивать ответчиков жилой площадью.

Также доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено какое-либо соглашение, на основании которого он приобрел бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

Доводов опровергающих заявленные требования ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2,3 лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 ГУ МВД по РО о прекращении права пользования жилым помещением-удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2017

Судья