Решение № 2-656/2019 2-656/2019~М-614/2019 М-614/2019 от 4 апреля 2019 г. по делу № 2-656/2019

Дело 000 г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

/Заочное/

г.-к. Анапа 05 апреля 2019 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Фомина А.В.

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием: помощника Анапского межрайонного

прокурора Вертухина К.А.

истца Т.Н.Р.

адвоката Чернышевой И.М.

действующей в интересах ответчика Т.Н.Р. на основании ордера 206231 от 00.00.0000,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т.Н.Р. к Т.Н.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Т.Н.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Цимбал Т.Н.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: (...), (...) на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000. В октябре 2016 она прописала в своем доме невестку Т.Н.Р.. В сентябре 2017 Т.Н.Р. разорвала отношения с ее сыном Т.Н.Р. и уехала в неизвестном направлении. С того момента в доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не осуществляет. В настоящее время ее местонахождение не известно. Просит суд признать Т.Н.Р. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: (...), (...) и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Анапа снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Т.Н.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить и признать Т.Н.Р. утратившей право пользования жилым помещением и снять еее с регистрационного учета.

Ответчик Т.Н.Р. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, помощника Анапского межрайонного прокурора Вертухина К.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, адвоката Чернушеву И.М., исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. 000 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 подтверждается принадлежность Т.Н.Р. жилого дома общей площадью 74,6 кв.м. с кадастровым номером 000 расположенного по адресу: (...) (...) 6.

Свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 подтверждается принадлежность Т.Н.Р. земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...) (...) 6.

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Т.Н.Р. утратила право пользования жилым домом общей площадью 74,6 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...) (...) 000, поскольку ответчик в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, своих вещей в доме истца не имеет, соглашения о том, что за ответчиком сохраняется право пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком заключено не было, регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Т.Н.Р. к Т.Н.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Т.Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом общей площадью 74,6 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...) (...) 000, принадлежащего на праве собственности Т.Н.Р..

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г-к Анапа снять с регистрационного учета Т.Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: (...)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский районный суд либо отменено Анапским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Председательствующий: