Решение № 2-1724/2017 2-1724/2017~М-1728/2017 М-1728/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-1724/2017

Дело № 2-1724/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года город Орел

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Чуряева А.В.,

при секретаре Быковской С.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации г. Орла о включении имущества в состав наследственной массы,

установил:

ФИО3 обратился в суд к администрации г. Орла с исковым заявлением об установлении принадлежности его отцу земельного участка. В обоснование заявленных требований истец указал, что является наследником умершего отца ФИО1 Указывает, что наряду с иным имуществом в наследственную массу умершего ФИО1 входит земельный участок №*** в садоводческом некоммерческом товариществе «Мезенка», расположенный по адресу: <...>. Этот участок был приобретен ФИО1 ДД.ММ.ГГ, что подтверждается членскими билетами. Однако в Управлении Росреестра по Орловской области отсутствуют сведения о собственнике указанного земельного участка, в связи с чем нотариус ФИО4 не может выдать свидетельство о праве истца на наследство. Основываясь на изложенном, истец просит суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 земельный участок №*** в садоводческом некоммерческом товариществе «Мезенка», расположенный по адресу: <...>.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5 (мать умершего ФИО1), нотариус ФИО4, садоводческое некоммерческое товарищество «Мезенка» и Управление Росреестра по Орловской области.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания по делу, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что договор купли-продажи земельного участка, в результате которого право собственности на земельный участок перешло к ФИО1, не сохранился. Сведений о бывшем собственнике земельного участка также нет.

Ответчик администрация г. Орла, надлежащим образом извещенная о дате и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направила, ранее представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, при разрешении дела полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещенная о дате и месте судебного заседания по делу, в суд не явилась, в предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, подтвердила принадлежность спорного земельного участка ФИО1

Третье лицо садоводческое некоммерческое товарищество «Мезенка» (далее – СНТ «Мезенка»), надлежащим образом извещенное о дате и месте судебного заседания по делу, в суд своих представителей не направило. Ранее в одном из судебных заседаний представитель СНТ «Мезенка» не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что ФИО1 как собственник земельного участка является членом кооператива с ДД.ММ.ГГ.

Третьи лица нотариус ФИО4 и Управление Росреестра по Орловской области, надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания по делу, своих представителей в суд не направили, нотариус ФИО6 представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 как собственник земельного участка №***, расположенного по адресу: <...>, являлся членом СНТ «Мезенка» с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается представленными в суд членскими билетами и справкой СНТ «Мезенка» от ДД.ММ.ГГ.

Кроме этого из справки СНТ «Мезенка» от ДД.ММ.ГГ следует, что ФИО1 паевые взносы в полном объеме выплачены ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №*** от ДД.ММ.ГГ.

Из пояснений представителя истца, третьего лица ФИО5 и представителя третьего лица СНТ «Мезенка», данных в судебных заседаниях по делу, следует, что ФИО1 с 1997 г. осуществлял полномочия собственника земельного участка.

Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Орловской области, сведения о собственнике земельного участка №*** расположенного по адресу: <...>, в государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, или иного потребительского кооператива полностью внесшего свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях, независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 земельный участок №*** в садоводческом некоммерческом товариществе «Мезенка», расположенный по адресу: <...>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к администрации г. Орла о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГ, земельный участок №*** в садоводческом некоммерческом товариществе «Мезенка», расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья А.В. Чуряев

Решение в окончательной форме изготовлено 09 ноября 2017 г.