Решение № 2-1176/2017 2-1176/2017~М-537/2017 М-537/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-1176/2017

Дело № 2-1176/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Комковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-и лица: ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>о, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении межевых и кадастровых работ в отношении принадлежащего ей земельного участка выявилась дублирующаяся запись в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец явилась, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна в полном объеме (л.д. 23).

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание явилась, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22); воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч.3 ст.61); в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч.4 ст.61); споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (ч.9 ст.61).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Внуковский с\о, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Право собственности истца на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Как следует из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № со статусом «ранее учтенный» по адресу: <адрес>, Внуковский с\о, <адрес>-2, уч. 7.

Также в Реестре содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Внуковский с\о, <адрес>-2., уч. 7 (л.д. 15, 16).

Суд приходит к выводу о том, что при внесении в ЕГРН сведений о земельном участке истца была допущена ошибка, заключающаяся в присвоении двух кадастровых номеров одному и тому же земельному участку, поскольку адрес, площадь, первоначальный кадастровый номер земельного участка с кадастровым номером № полностью совпадают с аналогичными характеристиками земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом судом установлено, что В ЕГРН дважды внесены сведения об одном и том же земельном участке и присвоено два различных кадастровых номера, - №

При таких обстоятельствах требования истца являются законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО2, 3-и лица: ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Внуковский с\о, <адрес>-2, уч. 7, принадлежащий ФИО3.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.