Решение № 2-312/2020 2-312/2020~М-297/2020 М-297/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-312/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2020 года пос. Чернь Тульской области

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Васькова Е.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Булавинцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-312/2020 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Северное Чернского района Тульской области, администрации муниципального образования Чернский район Тульской области, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Северное Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено для проживания жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой он проживет с № По вопросу приватизации занимаемого жилого помещения он обратился в администрацию МО Северное Чернского района, где ему разъяснили, что в настоящее время право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке за администрацией не зарегистрировано. При указанных обстоятельствах признать право собственности на жилое помещение возможно только на основании решения суда. Ранее истец не участвовал в приватизации жилого помещения и не имеет в собственности другого жилого помещения. Просил суд признать за ним – ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилсяь, в деле имеется его заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Северное Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, представитель администрации просил рассматривать дело без его участия.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

В силу положений ст. ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления - казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.

Из копии технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что правообладателем объекта жилого назначения, а именно, жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <данные изъяты> является администрация МО Северное Чернского района Тульской области.

Из выписки ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от 11.09.2020 следует, что указанная квартира состоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости, однако право собственности на данный объект недвижимости (квартиру) не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 г., с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 г. № 8 (в редакции постановления № 14 от 02.07.2009 г.) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из письменных доказательств, в том числе справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования Северное Чернского района Тульской области, копии договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги, копии паспорта ФИО1 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает истец ФИО1 в приватизации жилья не участвовал.

Истец ФИО1 уроженец <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ прибыл из <данные изъяты>. То есть, на момент вселения в спорное жилое помещение истец являлся несовершеннолетним.

Согласно справке ГУ ТО «Областное БТИ» от 18.03.2020 учреждение не располагает сведениями о зарегистрированных правах ФИО1 на недвижимое имущество, расположенное на территории г.Тулы и Тульской области.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 после достижения совершеннолетия в приватизации жилого помещения на территории Российской Федерации не участвовал.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 является гражданином Российской Федерации, зарегистрирован в спорном жилом помещении, ранее в приватизации жилья на территории Российской Федерации не участвовал и имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

С учетом установленных обстоятельств и, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., в порядке приватизации являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Е.И. Васьков