Решение № 2-3686/2024 2-750/2025 2-750/2025(2-3686/2024;)~М-2520/2024 М-2520/2024 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-3686/2024

Дело № 2-750/2025

УИД: 32RS0001-01-2024-003920-30

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года город Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Фоменко Н.Н.,

при секретаре Алекперовой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, внесенных в счет оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в Бежицкий районный суд г. Брянска с иском к ФИО2, МУП «Жилспецсервис» г. Брянска, ООО «Газпром энергосбыт Брянск», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», ООО «Цифрал-Сервис», указав, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>

Также собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является ФИО2 в порядке наследования после смерти М.

С ДД.ММ.ГГГГ г. истец единолично несет расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг.

ФИО2 оплату за жилое помещение не осуществляет, соглашение об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

За период с ДД.ММ.ГГГГ г. истцом произведена оплата жилищно-коммунальных услуг на сумму <данные изъяты>, в связи с чем с ответчика, как собственника 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, в пользу истца подлежит взысканию половина уплаченной суммы.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст. ст. 210, 244, 247, 249 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 154, 158 Жилищного кодекса РФ, с учетом требований, измененных в порядке ст. 37 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец просит суд:

взыскать с ФИО2 50 % оплаченных платежей за содержание жилья и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>;

определить порядок оплаты и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 - 1/2 доля, ФИО2 – 1/2 доля;

обязать МУП «Жилспецсервис» г. Брянска выдавать отдельные платежные документы на оплату помещения и коммунальных услуг ФИО1 и ФИО2;

обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 на оплату взносов на капитальные ремонт;

обязать ООО «Газпром энергосбыт Брянск» выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 на оплату электроэнергии;

обязать ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 на оплату пищеприготовления;

обязать ООО «Цифрал-Сервис» выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 на оплату за техническое обслуживание домофона;

указать, что решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в комнате по адресу: <адрес>

На основании определений суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований истца к МУП «Жилспецсервис» г. Брянска, Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, ООО «Газпром энергосбыт Брянск», ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», ООО «Цифрал-Сервис» об обязании выдавать отдельные платежные документы прекращено в связи с отказом истца от иска; МУП «Жилспецсервис» г. Брянска, Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, ООО «Газпром энергосбыт Брянск», ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», ООО «Цифрал-Сервис» привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3 при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства гражданского дела в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства гражданского дела, в судебное заседание не явилась.

Представители третьих лиц ООО «Газпром энергосбыт Брянск», ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», МУП «Жилспецсервис» г. Брянска, Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, ООО «Цифрал-Сервис» при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства гражданского дела в судебное заседание не явились.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Положениями ст. 249 Гражданского кодекса РФ также предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

Разрешая требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>

Также собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является ФИО2 в порядке наследования после смерти М., Ш.

Следовательно, размер участия истца ФИО1 и ответчика ФИО2 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг должен соответствовать их долям в праве собственности на жилое помещение (по 1/2 доли).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет МУП «Жилспецсервис» г. Брянска.

Из материалов дела следует, что соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, что послужило поводом для обращения истца в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами не достигнуто, учитывая требования закона, обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в указанной части и полагает возможным определить следующий порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении комнаты, расположенной по адресу: <адрес>: за истцом ФИО1 – в размере 1/2 доли, за ответчиком ФИО2 – в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, начисляемых за жилое помещение.

Поскольку судом определен порядок и размер участия собственников в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений с ФИО1 и ФИО2 и выдачи им отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в комнате, расположенной по адресу: <адрес>

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика денежных средств, суд установил, что истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в счет оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги внесено <данные изъяты>.

Представленный истцом расчет платежей проверен судом и признан арифметически верным.

Доказательств, подтверждающих внесение ответчиком ФИО2 платежей в счет оплаты за жилое помещение за указанный период, в материалы дела не предоставлено.

Принимая во внимание, что обязанность по несению расходов по оплате за жилое помещение в отношении имущества, находящегося в долевой собственности, возложена законом на сособственников в соответствующих долях, а доказательств, свидетельствующих об оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком, не представлено, расходы по указанным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>, в том числе причитающиеся на 1/2 долю ответчика, понесены истцом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истца половины расходов, понесенных истцом на оплату за жилое помещение в указанный период, в размере <данные изъяты>, в связи с чем требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2 (№) о взыскании денежных средств, внесенных в счет оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в комнате, расположенной по адресу: <адрес> ком. 5, следующим образом: за ФИО1 – 1/2 доля от всех обязательных платежей, за ФИО2 – 1/2 доля от всех обязательных платежей.

Настоящее решение является основанием для заключения отдельных соглашений с ФИО1 и ФИО2 и выдачи им отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в комнате, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы, понесенные на оплату за жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты>.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко

В окончательной форме решение суда принято 05 марта 2025 года.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко