Решение № 2-3178/2017 2-3178/2017 ~ М-3355/2017 М-3355/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-3178/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3178/2017 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что <дата>. между истцом, его матерью ФИО2 и Администрацией г. Сызрани в лице СПЖРЭП был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: г. Сызрань, <адрес><дата>. ФИО2 умерла. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли данной квартиры было отказано, поскольку в вышеуказанном договоре отсутствуют характеристики квартиры (не указано количество комнат, размеры площадей), право собственности на долю в праве на квартиру зарегистрировано по Постановлению № № *** от <дата>., однако, в архивной выписке № ***-д от <дата>. указано Постановление Администрации г. Сызрани от <дата>. № ***.

В кадастровом паспорте помещения указано, что спорная квартира имеет общую площадью 43,3 кв.м. Согласно справки ГУП СО «ЦТИ» от <дата>. № ***, правообладателями квартиры, расположенной по адресу: г. Сызрань, пр. <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>., правовая регистрация осуществлялась в феврале 1993г. по р. № *** Истец просит признать за ним право собственности на ? долю квартиры общей площадью 43,3 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО3 иск поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Представитель ответчика - Администрации г.о. Сызрань и третье лицо – нотариус г. Сызрани ФИО4 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что <дата>. между Администрацией г. Сызрани в лице СПЖРЭП – Продавец и ФИО2, ФИО1 – Покупатели был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО2, Н.В. была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: г. Сызрань, <адрес>

Постановлением Администрации г. Сызрани от <дата>. № *** постановлено зарегистрировать договор на передачу жилых помещений: <адрес> передать в собственность ФИО2, ФИО1.

Однако, на договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>. ошибочно указано, что данный договор зарегистрирован Постановлением Администрации г. Сызрани от <дата>. № ***.

ФИО2 умерла <дата>. Наследником после ее смерти по закону является сын ФИО1, который обратился к нотариусу г. Сызрани ФИО4 с заявлением о принятии наследства.

Однако, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. право собственности на долю в праве на вышеуказанную квартиру зарегистрировано по Постановлению № *** от <дата>., однако, в архивной выписке № ***-д от <дата>. указано Постановление Администрации г. Сызрани от <дата>. № ***. Кроме того, в вышеуказанном договоре отсутствуют характеристики квартиры (не указано количество комнат, размеры площадей).

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о смерти ФИО2, о рождении истца, договором от <дата>., архивной выпиской из постановления Администрации г. Сызрани от <дата>. № ***, сообщениями нотариуса г. Сызрани ФИО4 от <дата>. и от <дата>.

Согласно справки ГУП СО «ЦТИ» от <дата>. № ***, правообладателями квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>., правовая регистрация осуществлялась в феврале 1993г. по р. 1153.

Согласно расчету стоимости квартиры, произведенной БТИ г. Сызрани на момент приватизации вышеуказанной квартиры, количество комнат в данной квартире – 2, общая площадь квартиры – 43,3 кв.м., жилая – 25,8 кв.м.

Из кадастрового паспорта от <дата>. и выписки из ЕГРН от <дата>. также следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пр<адрес>, составляет 43,3 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 43,3 кв.м., жилой площадью – 25,8 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пр. <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Сызранский городской суд.

Судья: Левина С.А.