Решение № 2-2358/2023 2-2358/2023~М-1904/2023 М-1904/2023 от 26 июля 2023 г. по делу № 2-2358/2023

№ 2-2358/2023

64RS0047-01-2023-002199-96


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 г. г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Апокина Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Емельяновой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Город Саратов» заинтересованные лица – администрация Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов», Комитет по управлению имуществом г. Саратова на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

заявитель обратился в Октябрьский районный суд г. Саратова с заявлением о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйные недвижимые объекты. Заявление основано на том, что администрацией муниципального образования Город «Саратов» при инвентаризации бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры, расположенных на территории Октябрьского района, были выявлены шесть бесхозяйных объекта:

- трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>), протяженностью 4 м;

- трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>), протяженностью 70 м;

- трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес><адрес>), протяженностью 20 м;

- трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес><адрес>), протяженностью 35 м;

- трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес><адрес>), протяженностью 3 м.;

- трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>), протяженностью 10 м.

Администрацией были направлены запросы в Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Саратовской области, МБУ «Городское бюро технической инвентаризации», комитет по управлению имуществом Саратовкой области, комитет по управлению имуществом города Саратова для выяснения вопроса принадлежности на праве собственности указанных объектов недвижимости. Согласно полученным ответам в реестрах государственной собственности Саратовской области и федеральной собственности названные объекты не значатся, инвентарные дела отсутствуют. Таким образом, собственник этих объектов не установлен. Администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась с заявлением в Управление Росреестра по Саратовской области. Данные объекты были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйных объектов на следующие объекты: трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>), протяженностью 4 м, трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>), протяженностью 70 м, трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес><адрес>), протяженностью 20 м, трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес><адрес><адрес>), протяженностью 35 м, трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>), протяженностью 3 м., трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес><адрес>), протяженностью 10 м.

В связи с чем, заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты: трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>), протяженностью 4 м, трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес><адрес>), протяженностью 70 м, трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>), протяженностью 20 м, трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>), протяженностью 35 м, трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>), протяженностью 3 м., трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес><адрес>), протяженностью 10 м.

Представитель заявителя и представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений не предоставили. Администрация Октябрьского района МО «Город Саратов» о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п.п. 1и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 19 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Признание права собственности на имущество, которое не находится в непосредственном владении истца, возможно исключительно путем предъявления иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения. При рассмотрении виндикационного иска обеспечивается возможность установления добросовестности приобретения имущества и его надлежащего собственника, соединение права и фактического владения, а также защита владельца правилами об исковой давности, что гарантирует всем участникам спора защиту их прав, интересов, а также стабильность гражданского оборота.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59 названного Постановления).

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Пунктом 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. № 580) закреплено, что документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

Судом установлено, что администрацией муниципального образования Город «Саратов» при инвентаризации бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры, расположенных на территории Октябрьского района, были выявлены шесть бесхозяйных объекта: трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>), протяженностью 4 м, трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>), протяженностью 70 м, трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес><адрес>), протяженностью 20 м, трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>), протяженностью 35 м, трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>), протяженностью 3 м., трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>

Администрацией были направлены запросы в Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Саратовской области, МБУ «Городское бюро технической инвентаризации», комитет по управлению имуществом Саратовкой области, комитет по управлению имуществом города Саратова для выяснения вопроса принадлежности на праве собственности указанных объектов недвижимости. Согласно полученным ответам в реестрах государственной собственности Саратовской области и федеральной собственности названные объекты не значатся, инвентарные дела отсутствуют. Таким образом, собственник этих объектов не установлен. Администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась с заявлением в Управление Росреестра по Саратовской области. Данные объекты были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйных объектов.

С учетом имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о наличие бесхозности заявленных объектов и признании права муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимости.

При этом суд учитывает, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные объекты недвижимости по истечении года со дня постановки на учет как бесхозяйного имущества, а также то, что на момент принятия на соответствующий учет данных объектов недвижимости, указанное имущество не принадлежало кому-либо на праве собственности и не находилось в чьем-либо владении.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования «Город Саратов» удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Саратов» (ОГРН <***>. ИНН <***>) право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты:

- трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>), протяженностью 4 м;

- трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>), протяженностью 70 м;

- трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>), протяженностью 20 м;

- трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>), протяженностью 35 м;

- трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>), протяженностью 3 м.;

- трубопровод, кадастровый №, месторасположение: Российская Федерация, <адрес>), протяженностью 10 м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд города Саратова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Апокин

В окончательной форме решения суда изготовлено 26 июля 2023 г.