Решение № 2-1789/2024 2-213/2025 2-213/2025(2-1789/2024;)~М-1642/2024 М-1642/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-1789/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза «16» января 2025 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Снежкиной О.И.,

при секретаре Солнцевой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-213/2025 по иску ФИО1 к администрации Пензенского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что 10.06.1960 года она зарегистрировала брак с Ф.И.О.4, что подтверждается свидетельством о браке II-ЦЗ №. (Дата) Ф.И.О.4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ №. Сын ФИО2 отказался от наследства в ее пользу. Так после смерти мужа Ф.И.О.4 она является единственным наследником по закону (супругой умершего), вступившей в права наследства и принявшая наследство, что подтверждается справкой от 07.11.2024 года за №, выданной нотариусом г.Заречный Пензенской области ФИО3, в производстве которого имеется наследственное дело №, открытое после умершего (Дата) Ф.И.О.4, (Дата) года рождения. В состав наследства не были включены земельный участок, площадью1500 кв.м. по адресу: <...>, предоставленный мужу Ф.И.О.4 в ноябре 1991 года для строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается архивными документами, а именно: решением Алферьевского сельсовета Совета народных депутатов Пензенского района Пензенской области от 22.11.1991 года за №, выпиской из решения исполкома Алферьевского сельского Совета № от 22.11.1991 года, выпиской из постановления главы администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области № от 26.10.1995 года, согласно которой разрешено Ф.И.О.4 использовать земельный участок под строительство дома, как дачный участок. Ее муж заказал план застройки и в 1995 году возвел здание – жилой дом, общей площадью 63,2 кв., которому был присвоен номер 3, что подтверждается проектом индивидуального жилого дома и паспортом для проектирования индивидуального жилого дома, однако зарегистрировать построенный дом при жизни не успел, в связи с чем ей не представилась возможность принять в наследство указанное имущество через нотариуса, которая ей разъяснила право на обращение в суд для защиты прав. Все это время, то есть более 15 лет она и муж пользовались данным земельным участком и домом – муж до своей смерти, то есть до 2010 года, а она и по настоящее время продолжает открыто и добросовестно владеть земельным участком и домиком, построенным мужем на этом земельном участке как единственный наследник Ф.И.О.4 Согласно выпискам из ЕГРН от 07.11.2024 года сведения об объектах недвижимости: земельного участка, площадью 1500 кв.м. и здания, площадью 63,2 кв.м., расположенных по адресу: <...>, отсутствуют. При ее обращении о постановке земельного участка и домика на кадастровый учет, ей в устной форме было отказано и разъяснено право на обращение в суд о признании права собственности в порядке наследования. После вынесения решения суда ее объекты будут поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы надлежащим образом. В связи с тем, что она не может зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимости, она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. и построенный на нем домик под №, общей площадью 63,2 кв.м, расположенные по адресу: <...>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Пензенского района Пензенской области, извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третьи лица представитель Управления Росреестра по Пензенской области, ФИО2 и нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Письменным заявлением нотариус ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО1, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. При этом, в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено, то есть избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что Ф.И.О.4 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с (Дата), что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

(Дата) Ф.И.О.4 умер.

Доказательствами того, что собственником земельного участка в селе Безводное в размере 0,15га, значился Ф.И.О.4, умерший (Дата), являются документы, приобщенные к материалам гражданского дела.

Согласно решения Алферьевского сельского Совета народных депутатов Пензенского района Пензенской области от 22.11.1991 года №, выписки из решения исполкома Алферьевского сельского Совета № от 22.11.1991 года, выписки из постановления главы администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области № от 26.10.1995 года, Ф.И.О.4 разрешено использовать выделенный земельный участок под строительство дома, как дачный участок.

Ф.И.О.4 заказал план застройки и в 1995 году возвел здание – жилой дом, общей площадью 63,2 кв., что подтверждается проектом индивидуального жилого дома и паспортом для проектирования индивидуального жилого дома.

Наследником после смерти Ф.И.О.4 являются его супруга- ФИО1 и сын – ФИО2 ФИО2 отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества после смерти отца – Ф.И.О.4 в пользу ФИО1

Как следует из материалов дела, ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав после смерти супруга Ф.И.О.4, нотариусом заведено наследственное дело к имуществу Ф.И.О.4, умершего (Дата).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица вступила в права наследования после смерти мужа, до настоящего времени продолжает открыто и добросовестно владеть земельным участком и домиком.

Приведенные доказательства являются основанием для признания права собственности за истцом в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. и построенный на нем домик под №, общей площадью 63,2 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Пензенского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 ((Дата), уроженка <...>, паспорт №) право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м и жилой дом под №, общей площадью 63,2 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

В окончательной форме решение изготовлено 30 января 2025 года.

Председательствующий