Решение № 2-1347/2018 2-1347/2018 ~ М-1124/2018 М-1124/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-1347/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 мая 2018 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лёшиной Т.Е.

при секретаре Осиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1347/2018 по иску ФИО7, ФИО8 и ФИО10 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО6, ФИО5 и ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань о признании за ФИО7, <дата> года рождения, и ФИО8, <дата> года рождения, право собственности по * * * доле в праве за каждым, а за ФИО10 право собственности на * * * долю в праве на земельный участок: * * * разрешенное использование – для индивидуального строительства, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после умершего <дата> ФИО2, ссылаясь на то, что <дата> умер ФИО2 Наследниками первой очереди после умершего являлись сын – ФИО11, сын ФИО12. Наследниками по закону после смерти ФИО3, умершего <дата> по праву представлению после умершего являются внуки ФИО5 и ФИО6, ФИО4 умер до открытия наследства, так после умершего <дата> ФИО4 наследником по закону является внучка умершего ФИО10. Таким образом, ФИО6 является наследником * * * долей имущества умершего, ФИО8 является наследником * * * долей имущества умершего, ФИО10 является наследницей * * * долей имущества умершего. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом * * * им было отказано, поскольку на правоустанавливающем документе - договоре № *** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Сызранской государственной нотариальной конторой <дата> по реестру № *** отсутствует отметка о регистрации документа в органах технической инвентаризации. Кроме того в вышеуказанном договоре имеются неоговоренные исправления. Право общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес> признано истцами в судебном порядке и на основании решения Сызранского городского суда от 09.06.2016г., зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области.

Земельный участок был предоставлен ФИО13 на основании договора № *** от <дата> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Право собственности за ФИО13 в установленном законом порядке не оформлялось, свидетельство о праве собственности не выдавалось. Истцам Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Самарской области было отказано в регистрации права на земельный участок, в связи с тем, что в договоре № *** от <дата> о предоставлении ФИО13 в постоянное бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности имеются неоговоренные исправления в указании объекта. В настоящее время истцы намерены зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, в связи с чем, обратились в суд.

В судебном заседании ФИО7, ФИО8 и ФИО10 исковые требования уточнили, просили признать за ФИО10 право собственности на * * * долю земельного участка, остальные исковые требования оставили без изменения, поддержали, привели доводы, изложенные выше.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрань ФИО9 ( доверенность от <дата>) не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие по имеющимся в деле документам, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, заслушав истцов, проверив дело, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятии наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 указанного Федерального закона, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора № *** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата> был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м. по адресу г. Сызрань, <адрес>.

На вышеуказанном земельном участке был выстроен жилой дом и исполнительным комитетом Сызранского городского Совета депутатов от <дата> № *** выдано разрешение на оформление документов, однако право собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрировано.

<дата> ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № *** дата выдачи <дата>.Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 по праву представления после умершего <дата> отца ФИО3 являются внуки: ФИО8 и ФИО7, а также после умершего <дата> отца ФИО4 (свидетельство о смерти * * *.) - внучка ФИО10, которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В наследственную массу входят земельный участок и жилой дом по адресу: * * *

Решением Сызранского городского суда 09.06.2016г. за ФИО7 и ФИО8 признано право собственности по * * * доли в праве общей долевой собственности, а за ФИО10 право собственности на * * * долю в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства – * * * порядке наследования по закону после умершего <дата> ФИО2. Согласно выпискам и ЕГРН от <дата>. права истцов на указанный жилой дом зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Самарской области.

Для регистрации права собственности на земельный участок истцы обратились 09.10.2017г. в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Самарской области, 17.10.2017г. в регистрации права им отказано по причине, того что в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № *** от <дата>. имеются не оговоренные исправления в указании объекта, что подтверждается уведомлением о возврате представленных на государственную регистрацию документов без рассмотрения от 17.10.2017г. № ***.

Как следует из материалов дела, в <дата> году земельный участок, расположенный по адресу <адрес> был предоставлен ФИО2 в бессрочное пользование в соответствии с решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся о чем был заключен договор № *** от <дата>., который был нотариально удостоверен по реестру № ***, прошел регистрацию в БТИ г. Сызрани * * *

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Поскольку спорный земельный участок предоставлен ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, на него распространяются положения вышеуказанных правовых норм, поэтому в силу ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, признать за ФИО7 и ФИО8 право собственности по * * * доле в праве общей долевой собственности за каждым, а за ФИО10 право собственности на * * * долю в праве в общей долевой собственности на земельный участок: * * * порядке наследования по закону после умершего <дата> ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО7, ФИО8 и ФИО10 в уточненном виде удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на * * * долю в праве общей долевой собственности на земельный участок: * * * порядке наследования по закону после умершего <дата> ФИО2.

Признать за ФИО8 право собственности на * * * долю в праве общей долевой собственности на земельный участок: * * * порядке наследования по закону после умершего <дата> ФИО2.

Признать за ФИО10 право собственности на * * * долю в праве общей долевой собственности на земельный участок: * * * в порядке наследования по закону после умершего <дата> ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лёшина Т.Е.