Решение № 2-2605/2018 2-2605/2018 ~ М-2232/2018 М-2232/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-2605/2018

Дело №2-2605/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании Постановления Главы Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было разрешено строительство гаража по указанному выше адресу. В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под существующим гаражом предоставлен истцу в аренду. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, общей площадью <данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый №. Гараж истец построил за свой счет. Продлить договор аренды земельного участка не представляется возможным из-за того, что право собственности истца на гараж не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя по доверенности ФИО, которая в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещался о дне рассмотрения дела надлежаще, в суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.46-47).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации <данные изъяты> истцу ФИО1 разрешено строительство гаража в районе <адрес>, для личной автомашины (л.д.41).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты> истцу ФИО1 предоставлен из земель, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в границах <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м, под гаражом № в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, основная категория земельного участка – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – под гаражом (л.д.37).

На основании вышеназванного постановления, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <данные изъяты> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым, арендодатель предоставил, а арендатор получил в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты>.м, под гаражом, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес> (л.д.31-33). Земельный участок предоставлен истцу в аренду на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, площадью 36 кв.м, под гаражом стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый № (л.д.23-24).

На данном земельном участке расположен спорный гараж, на который составлен технический план от ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет <данные изъяты>.м (л.д.8-25).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Материалами дела достоверно подтверждено, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по целевому назначению.

Перезаключить договор аренды земельного участка под гаражом истец не имеет возможности без оформления права собственности на гараж.

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, наличие сведений о постановке земельного участка на кадастровый учет на котором расположен спорный гараж, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: