Решение № 2-30/2021 2-30/2021~М-22/2021 М-22/2021 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-30/2021

Гражданское дело № 2-30/2021

УИД 75RS0030-01-2021-000068-02


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Скубьевой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сарафанниковой С.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 марта 2021 г. в с. Нерчинский Завод гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения «Нерчинско-Заводское» муниципального района «Нерчинско-Заводский район» Забайкальского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в <адрес>, предоставлен при жизни ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения приусадебного хозяйства. На основании договора купли-продажи от 30.09.2013 г. за истцом признано право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>. ФИО2 умерла 04.11.2005 года, в связи с чем, истец просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 на указанный земельный участок в связи с реализацией права на оформление приусадебного земельного участка в собственность.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое заявление по указанным в нем основаниям, суду пояснила, что ФИО2 умерла 04.11.2005 года, она проживает в <адрес> в <адрес> 11 лет, данная квартира ею оформлена в общую долевую собственность (1/4), желает оформить в собственность приусадебный участок, которым на протяжении 11 лет пользуется, просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования на приусадебный участок ФИО2

Представители ответчика администрации сельского поселения «Нерчинско-Заводское» и третьего лица администрации муниципального района «Нерчинско-Заводский район» при надлежащем извещении в суд не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела без их участия и признании исковых требований.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела при данной явке, суд с учетом позиции истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьего лица, не явившихся в судебное заседание при надлежащем извещении и не ходатайствовавших об отложении судебного заседания.

Заслушав истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

В п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ указаны основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, пожизненного наследуемого владения земельным участком принудительно. То есть Земельным кодексом РФ не предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с ч. 5 ст. 1 указанного Федерального закона, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства № ЧО-13-09000779 от 11 мая 1999 года предоставлено право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, расположенный в <адрес>. В ЕГРН имеется запись о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 1292 м2, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствует. Согласно свидетельства о смерти, ФИО2 умерла 04 ноября 2005 года, в связи с чем, утратила право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком, что является основанием для прекращения данного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения «Нерчинско-Заводское» муниципального района «Нерчинско-Заводский район» Забайкальского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, умершей 04 ноября 2005 года, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 1292 м2, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края.

Мотивированное решение суда составлено 18 марта 2021 г.

Председательствующий С.А. Скубьева

Копия верна.

Судья Нерчинско-Заводского районного суда С.А. Скубьева

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения хранится в гражданском деле №

Нерчинско-Заводского районного суда <адрес>.