Решение № 2-906/2020 2-906/2020~М-399/2020 М-399/2020 от 7 мая 2020 г. по делу № 2-906/2020

Дело №2-906/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2020 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко

при секретаре Д.Г. Сибгатуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к филиалу Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о прекращении права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к филиалу Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан (далее ФГБУ ФКП Росреестра» по РТ) о прекращении права собственности на жилой дом общей площадью 85,5 кв.м с инвентарным номером ... и с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: <адрес> за ФИО2.

В обоснование иска истец ФИО3 указала, что она является собственником жилого помещения с кадастровым номером ..., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, полученное ею после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После реального раздела данного жилого дома постановлением Исполнительного комитета ЗМР РТ от ДД.ММ.ГГГГ домовладению ФИО2 был присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. На основании решения Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером ... был снят с государственного кадастрового учета, однако, ФИО2 своевременно не обратилась с заявлением о прекращении права собственности на указанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В связи с данными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд с указанным исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежаще, представила заявление в котором дело просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие (л.д.60).

Ответчик филиал ФГБУ ФКП Росреестра» по РТ в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, представил отзыв на иск, в котором указал, что исковые требования не признает, поскольку являются по данному делу ненадлежащим ответчиком, так как в соответствии с действующим законодательством функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав объектов недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ осуществляются органом регистрации прав – Росреестром и его территориальными органами, полномочия по осуществлению государственного кадастрового учета, в том числе прекращение права собственности на объекты недвижимости не входит в компетенцию филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по РТ» и в связи с этим просит в иске отказать (л.д. 57-58).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Жилой дом с инвентарным номером ... и с ..., площадью 85,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО6 в 1/3 доле в праве и ФИО2 в 2/3 доле в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН на здание от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-50).

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с инвентарным номером ..., расположенный по адресу: <адрес> был реально разделен между его сособственниками, а именно в собственность ФИО7 был выделен жилой дом, состоящий согласно технического паспорта из ...., а в собственность ФИО8 жилой дом, состоящий согласно технического паспорта жилой комнаты .... Данным решением суда также был определен порядок пользования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ..., согласно плана земельного участка, составленного ООО «...», а именно в пользование ФИО2 был выделен земельный участок № площадью 736 кв.м., а в пользование ФИО8 был выделен земельный участок № площадью 364 кв.м. Решение суда вступило в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-39).

После реального раздела жилому дому ФИО2 был постановлением Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.16).

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ на ФГБУ ФКП Росреестра» по РТ была возложена обязанность снять с кадастрового учета жилой дом с инвентарным номером ... и с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>. Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-15).

Согласно выписки из ЕГРН на здание от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с инвентарным номером ... и с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>- ДД.ММ.ГГГГ был снят с кадастрового учета (л.д.48-50).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

В порядке наследования жилой дом, находящегося по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 перешел в собственность ее дочери ФИО3, истцу по делу (л.д. 11).

Из пояснений ФИО3, указанных в иске следует, что в октябре ... на имя ее матери ФИО2 от ответчика пришло письмо с предложением обратиться в МФЦ с заявлением о прекращении права в отношении жилого дома с кадастровым номером ..., но в связи с тем, что ее мать в настоящее время умерла она не может решить этот вопрос во внесудебном порядке. В подтверждение данных обстоятельств истцом ФИО3 был предоставлено уведомление Зеленодольского отдела Управления Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ, направленное в адрес ФИО2, из которого усматривается, что в ходе проведения совместной работы по выявлению расхождений, содержащихся в УИС ГКН и УИС ЕГРП при проведении указанных работ было выявлено, что в ЕГРН имеется объект недвижимости, жилой дом, зарегистрированный за ФИО2 и расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведений государственного кадастра недвижимости данный объект имеет статус «архивный». На данный объект содержатся актуальные сведения о регистрации права общей долевой собственности. Для устранения расхождения данных в сведениях ЕГРН необходимо обратиться в любой филиал ГБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг в РТ» с заявлением о прекращении права в отношении указанного объекта недвижимости (л.д. 9).

Суд, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, пришел к следующему.

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к филиалу ФГБУ ФКП Росреестра» по РТ, ответчику по делу.

Согласно ч.2 ст.3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», с 01.01.2017 к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся:

1) прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;

3) проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав;

4) государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав;

5) выдача документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

6) ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем;

7) принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей;

8) иные полномочия, установленные настоящим Федеральным законом.

Таким образом, в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав объектов недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ осуществляется органом регистрации прав – Росреестром и его территориальными органами. Полномочия по осуществлению государственного кадастрового учета, в том числе прекращение права собственности на объект недвижимости не входит в компетенцию Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ, ответчика по делу.

Кроме того, решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО2 и ФИО8 было прекращено право общей долевой собственности на жилой дом с с инвентарным номером ... по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-29).

Таким образом, судом установлено, что ранее исковое требование о прекращении права собственности на указанный жилой дом было рассмотрено и по данным исковым требованиям было вынесено решение суда.

При таких обстоятельствах и с учетом положений вышеприведенных норм права, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО3

На основании изложенного, и руководствуясь Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», ст.3,56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к филиалу Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регитсрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о прекращении права собственности на жилой дом с инвентарным номером ... и с кадастровым номером ..., площадью 85,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться 16.05.2020г.

Судья: