Решение № 2-439/2026 2-439/2026(2-5608/2025;)~М-3423/2025 2-5608/2025 М-3423/2025 от 1 марта 2026 г. по делу № 2-439/2026

УИД 39RS0002-01-2025-005609-86

Дело № 2-439/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2026 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Коренецкой Е.В.,

при секретаре Петренко В.А.

с участием представителя истцов ФИО1, представителей ответчика ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к садоводческому товариществу «Вымпел» в лице председателя ФИО3 об установлении факта членства, возложении обязанности внести в реестр членов

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются пользователями земельных участков в СНТ «Вымпел», ссылаясь на принятие их в члены решением общего собрания от 06.05.2012 и закрепление за ними земельных участков, указывают, что председатель СТ «Вымпел» отказывается признавать их членами товарищества и в реестр членов не включает, что нарушает их права.

Просят установить факт членства в СТ «Вымпел», обязать председателя СТ «вымпел» внести их в реестр членов.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств не поступило.

Представитель истцов ФИО1 заявленные требования поддержала, настаивала на том, что участки были предоставлены в пользование истцов в установленном порядке, отказ в признании их членами СТ препятствует им в оформлении земельных участков в собственность.

Представители СТ «Вымпел» ФИО3, ФИО8, поддержали позицию, изложенную в письменном отзыве, возражали против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что пользование участками в границах СТ не порождает прав на данные участки и основанием для признания членом товарищества не является.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела № 2-273/2022, доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ), который определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Глава 3 Федерального закона № 217-ФЗ определяет членство в товариществе, в том числе основания и порядок приема (ст. 12) и прекращения (ст. 13) членства в товариществе.

Согласно ст. 5 Федерального а № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Из положений ч. 1, 3 ст. 12 Федерального закона № 217-ФЗ членами товарищества могут являться исключительно физические лица, являющиеся собственниками или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Под правообладателями земельных участков по смыслу ч. 11 ст. 12 Федерального закона № 217-ФЗ понимаются граждане, которым участки принадлежат на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо предоставлены в аренду.

Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества (ч. 2 ст. 12 Федерального закона № 217-ФЗ).

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества (ч. 6 ст. 12 Федерального закона № 217-ФЗ).

Согласно п. 2 ч. 9 ст. 12 вышеуказанного Федерального закона в приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в ч. 2 настоящей статьи заявление, не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.

Решением исполнительного комитета Калининградского городского Совета народных депутатов № 105 от 28.03.1979 отведен земельный участок под коллективный сад, 10.02.1993 СТ «Вымпел» выдано временное свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей № 386.

Постановлением мэра городка Калининграда № 1829 от 22.06.2000 СТ «Вымпел» в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок земель общего пользования площадью 4,2572 га, участки, занимаемые гражданами-членами садоводческого товарищества, площадью 12,6674 га.

Согласно п. 15 Устава СТ «Вымпел», действующего с 1993 года, граждане, заинтересованные в предоставлении им земельных участков в частную собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов. Правление СТ оформляет и выдает вступившему в члены СТ членскую книжку садовода, предоставляет необходимые документы в администрацию района на оформление и выдачу члену СТ гос.акта (свидетельства) на закрепление за ним земельного участка в частную собственность или пожизненное наследуемое владение (п. 16 Устава).

Из представленных истцами членских книжек следует, что они являются пользователями земельных участков:

- ФИО5 участок № площадью 1000 кв.м с 08.08.2012

- ФИО4 участок № площадью 1000 кв.м с 20.05.2012,

- ФИО6 участок № площадью 1000 кв.м с 08.07.2012.

Истцом ФИО7 членская книжка не представлена.

Основанием для возникновения у истцов права пользования земельными участками является протокол общего собрания общества № 31 от 06.05.2012, согласно которому по пункту 7 повестки дня приняты решения о выделении гражданам участков на заболоченной местности земель общего пользования и принятии в члены общества: ФИО6 с выделением участка №, ФИО4 с выделением участка №, ФИО5 с выделением участка №, ФИО7 с выделением участка №.

Право собственности на указанные земельные участки за истцами не зарегистрировано, участки на кадастровый учет не поставлены.

Согласно ответу Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов от 25.02.2021, данному по обращению председателя СТ «Вымпел», согласно спискам граждан-членов, являющимся приложением к Постановлению № 1829 от 22.06.2000 сведения о распределении земельных участков № гражданам-членам СНТ «Вымпел» отсутсвуют, решения о предварительном согласовании предоставления указанных участков, о предоставлении их в собственность комитетом не принимались.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же стороны.

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Калининграда от 24.03.2022 по делу № 2-273/2022 в удовлетоврении требований ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к СТ «Вымпел» ФИО12, ФИО13 о признании решений общего собрания, оформленных протоколом № 31 от 06.05.2012, по 6,7,8 вопросам повестки дня недействительными, отказано, в том числе по основанию пропуска срока исковой давности.

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Калининграда от 18.11.2024 по делу № 2-3720/2024 по иску ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО13, ФИО17 о признании решение общего собрания СТ «Вымпел», оформленного протоколом № 5 от 04.06.2023 недействительным, в удовлетоврении требований было отказано.

При проверке списков членов товарищества и кворума общего собрания судами были проанализированы как списки представленные товариществом, так и истцами и указано, что по 117 членам товарищества, указанным в реестрах, спора не имеется. Остальные граждане, приведенные в реестре истцов в качестве членом товарищества и указанные ответчиком как пользователя участков, не являющиеся членами СТ «Вымпел», не обладают земельными участками в данном товариществе на праве собственности.

Оценивая позицию истцов, что указанные ими граждане являются членами, поскольку приняты в членство в 2012 году на общем собрании, в связи с чем наличие зарегистрированного права в отношении участка значения не имеет, судом апелляционной и кассационной инстанции отклонены и указано, что с учетом положений ст. 12 Федерального закона № 217-ФЗ, перечисленные истцами граждане правомерно не были включены ответчиком в реестр членов СТ «Вымпел» при проведении общего собрания, поскольку не обладали на день проведения собрания на праве собственности земельными участками.

Судами приняты реестры СТ «Вымпел», согласно которым ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 членами товарищества не являются.

Учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание, что истцы собственниками земельных участков в границах СТ «Вымпел» не являются, в установленном порядке земельные участки им не предоставлялись, оснований для установления факта их членства не имеется, данные требования прямо противоречат положениям ст. 12 Федерального закона № 217-ФЗ и не направлены на восстановление нарушенных прав истцов в соответствии со ст. 12 ГК РФ, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 (< Дата > года рождения, паспорт №), ФИО5 (< Дата > года рождения, паспорт №), ФИО6 (< Дата > года рождения, паспорт №), ФИО7 (< Дата > года рождения, паспорт №) об установлении факта членства, возложении обязанности внести в реестр членов садоводческого товарищества «Вымпел», - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Коренецкая

Мотивированное решение составлено 02 марта 2026 года

Судья Е.В. Коренецкая