Решение № 2-1547/2017 2-1547/2017~М-685/2017 М-685/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-1547/2017

Дело № 2-1547/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой С.А.,

при секретаре Трикоз М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ТехноСтрой» о проведении ремонта,

УСТАНОВИЛ:

Истец Алтайская краевая общественная организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» (далее – АКОО «АЗЗП «Сутяжник») обратилась в суд в интересах ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ТехноСтрой» (далее ООО «ТехноСтрой») о проведении ремонта. В обоснование требований указало, что ФИО1 является собственником комнаты № *** в секции № *** в доме № *** по ул... в городе Рубцовске. Ответчик ООО «ТехноСтрой» является компанией, обслуживающей жилой дом в г. Рубцовске в котором проживает истец с *** года. В нарушении закона управляющая компания с момента начала обслуживания жилого дома ни разу не произвела ремонт подъездов жилого дома. Считает, что действиями ответчика, ей причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, пережитых ею в результате неправомерных действий выразившихся в обсчете потребителя. Нанесенный ей моральный вред истец оценивает в сумме 3 000 рублей. Просила обязать ответчика произвести текущий ремонт подъезда № 1 жилого дома № *** по ул. ... в г. Рубцовске Алтайского края в течении трех месяцев со дня вынесения решения суда. Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник», в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика - Общества с ограниченной ответственностью «ТехноСтрой» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о слушании дела в установленном законом порядке.

Представитель Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Алтайскому краю – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Алтайскому краю, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч.ч. 2, 3 названной нормы при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентируется соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 и Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном дома, и порядке их содержания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

На основании п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

При этом, в силу п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности комната № *** в секции № *** в доме № *** по ул.... в г.Рубцовске Алтайского края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Управление многоквартирным домом по ул...., *** в г.Рубцовске осуществляет общество с ограниченной ответственностью «ТехноСтрой», что ответчик не оспаривал.

Приступая к управлению домом, управляющая компания взяла на себя обязанность за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту указанного жилого дома. Доказательств, что в указанный период управляющей организацией производился текущий ремонт подъездов (лестниц, лестничных клеток) многоквартирного дома по ул...., *** в г.Рубцовске ответчиком не представлено.

В ходе рассмотрения дела, судом было назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы для определения технического состояния подъезда № 1 дома № *** по ул.... в г.Рубцовске Алтайского края, вида работ, которые необходимо выполнить.

Согласно заключению эксперта № 0894/2017 от 02.05.2017 в ходе проведения экспертного осмотра технического состояния подъезда №1 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул...., ***, выявлены повреждения внутренних стен, штукатурки, побелки, окраски масляными составами, полов, перильного ограждения, коммуникационных шкафов, входного металлического дверного блока, оконных блоков, отсутствие освещения помещений подъезда, для устранения которых требуется проведение ремонтных работ, при этом приведены конкретные виды работ с локализацией мест их проведения. Указанные ремонтные работы по устранению выявленных дефектов и повреждений в помещениях подъезда № 1 относятся к текущему ремонту.

Суд принимает во внимание, что экспертиза проведена в соответствии с предъявляемыми к ней требованиями, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Ответчик ходатайств о проведении повторной либо дополнительной экспертизы не заявлял, доказательств в обоснование возражений в суд не представил.

Поскольку услуги и работы по обслуживанию мест общего пользования, являющиеся предметом данного иска, отнесены к услугам по содержанию общего имущества многоквартирного дома, то плата за данные услуги должна производиться за счет средств, вносимых собственниками в счет платы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования об обязании произвести текущий ремонт подъезда № 1 в доме № *** по ул.... подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым установить срок для выполнения ремонтных работ в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил содержания общего имущества).

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В статье 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» закреплено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая обстоятельства дела, представленные доказательства характера и степени причиненных истцу нравственных страданий, обстоятельств причинения вреда, степень вины нарушителя, с учетом требований разумности и справедливости, определяя размер компенсации морального вреда, суд полагает возможным взыскать с ООО «ТехноСтрой» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 400 рублей. Оснований для взыскания компенсации морального вреда в ином размере, в том числе в размере указанном истцом 3000 руб. суд в отсутствие достаточных доказательств не усматривает.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" и разъяснений содержащихся в п.п. 46, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (пункт 6 статьи 13 Закона).

Обстоятельств, позволяющих освободить ответчика от оплаты штрафа, по вышеуказанным основаниям, в материалах дела не имеется. Таким образом, удовлетворение исковых требований истца в части компенсации морального вреда, безусловно, влечет наложение на ответчика штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя. Размер штрафа, исходя из присужденной судом денежной суммы, составляет 200 руб., который подлежит взысканию с ответчика в пользу ФИО1 и АКОО АЗПП «Сутяжник».

Учитывая положения п.2 ст.85, ст.ст. 88, 94, 96, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также обоснованность заявленных требований истца и их удовлетворение, суд полагает необходимым взыскать расходы за проведение судебной строительно-технической с ООО «ТехноСтрой» в пользу экспертного учреждения, поскольку оплата за экспертизу до настоящего времени не оплачено, при этом назначенная по делу судебная экспертиза выполнена ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» в полном объеме, заключение представлено суду, расходы за проведение экспертизы составили 14 400 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статей 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края подлежит взысканию государственная пошлина за подачу иска в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ТехноСтрой» произвести текущий ремонт подъезда № 1 жилого многоквартирного дома № *** по улице ... в г.Рубцовске Алтайского края, в течении трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, выполнив следующие ремонтно-строительные работы:

1. входной тамбур:

- восстановление перегородки входного тамбура и установка деревянного дверного блока;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены и окраска масляными составами нижней части стены) и потолка (побелка);

- установка настенного светильника в тамбуре;

- окраска масляными составами металлического и деревянного дверных блоков и перегородки с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами пола тамбура с подготовкой поверхности;

2. площадка и лестничный марш между тамбуром и площадкой 1-го этажа:

- локальная заделка выбоин ступеней и сквозных отверстий лестничного марша в подвальное помещение плотным цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев, протравкой стен и потолка в местах наличия следов замачивания и восстановлением штукатурного слоя и кирпичной кладки на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены и окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- ремонт поврежденного участка металлического перильного ограждения;

- окраска масляными составами деревянного поручня, металлических элементов перильного ограждения и металлических стоек с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничных маршей (по боковым сторонам) с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами пола помещения с подготовкой поверхности;

3. площадка 1-го этажа:

- восстановление покрытия пола из керамических плиток;

- восстановление цементных плинтусов пола на поврежденных участках;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев, протравкой стен и потолка в местах наличия следов замачивания и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены и окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- устройство створки коммуникационного шкафа;

- окраска масляными составами коммуникационного шкафа и металлических стоек с подготовкой поверхности;

- замена патрона освещения;

- окраска масляными составами плинтусов пола по части периметра площадки с подготовкой поверхности;

4.лестничный марш между площадкой 1-го этажа и промежуточной площадкой (1-2):

- локальная заделка выбоин ступеней лестничного марша плотным цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев, протравкой стен и потолка в местах наличия следов замачивания, восстановлением кирпичной кладки и штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены, боковой поверхности лестничного марша и окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- ремонт поврежденного участка металлического перильного ограждения;

- установка деревянного поручня перильного ограждения;

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша (по боковым сторонам) с подготовкой поверхности;

5. промежуточная площадка (1-2):

- замена заполнения створок оконных блоков, выполненного из сотового поликарбоната, листовых строительных материалов, отдельных стекол и стекол с трещинами на цельное листовое стекло;

- ремонт оконных блоков с установкой отсутствующих створок с остеклением;

- установка оконных приборов;

- окраска масляными составами оконных блоков и подоконной доски с подготовкой поверхности;

- восстановление покрытия пола из керамических плиток;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев, протравкой стен и потолка в местах наличия следов замачивания и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен и оконных откосов (побелка верхней части стены и окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами плинтусов пола по части периметра площадки и металлических стоек с подготовкой поверхности;

6. марш между промежуточной площадкой (1-2) и площадкой 2-го этажа:

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев, протравкой стен и потолка в местах наличия следов замачивания, восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены, боковой поверхности лестничного марша и окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша (по боковым сторонам) с подготовкой поверхности;

7. площадка 2-го этажа:

- восстановление покрытия пола из керамических плиток;

- восстановление цементных плинтусов пола на поврежденных участках;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев, протравкой стен и потолка в местах наличия следов замачивания и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены и окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами коммуникационного шкафа и металлических стоек с подготовкой поверхности;

- замена патрона освещения;

- окраска масляными составами плинтусов пола по части периметра площадки с подготовкой поверхности;

8. марш между площадкой 2-го этажа и промежуточной площадкой (2-3):

- локальная заделка выбоин ступеней лестничного марша плотным цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев, протравкой стен и потолка в местах наличия следов замачивания, восстановлением кирпичной кладки и штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены, боковой поверхности лестничного марша и окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша (по боковым сторонам) с подготовкой поверхности;

09. промежуточная площадка (2-3):

- замена заполнения створок оконных блоков, выполненного из сотового поликарбоната, отдельных стекол и стекол с трещинами на цельное листовое стекло;

- ремонт оконных блоков с установкой отсутствующих створок с остеклением;

- установка оконных приборов;

- окраска масляными составами оконных блоков и подоконной доски с подготовкой поверхности;

- восстановление покрытия пола из керамических плиток;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев, протравкой стен и потолка в местах наличия следов замачивания и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен и оконных откосов (побелка верхней части стены и окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами плинтусов пола по части периметра площадки и металлических стоек с подготовкой поверхности;

10. марш между промежуточной площадкой (2-3) и площадкой 3-го этажа:

- локальная заделка выбоин ступеней лестничного марша плотным цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев, протравкой стен и потолка в местах наличия следов замачивания, восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены, боковой поверхности лестничного марша и окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша (по боковым сторонам) с подготовкой поверхности;

11. площадка 3-го этажа:

- восстановление покрытия пола из керамических плиток;

- восстановление цементных плинтусов пола на поврежденных участках;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев, протравкой стен и потолка в местах наличия следов замачивания и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены иокраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- устройство створки коммуникационного шкафа;

- окраска масляными составами коммуникационного шкафа с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами плинтусов пола по части периметра площадки с подготовкой поверхности;

12. марш между площадкой 3-го этажа и промежуточной площадкой (3-4):

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев, протравкой стен и потолка в местах наличия следов замачивания, восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены, боковой поверхности лестничного марша и окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша (по боковым сторонам) с подготовкой поверхности;

13. промежуточная площадка (3-4):

- замена заполнения створок оконных блоков, выполненного из сотового поликарбоната, отдельных стекол и стекол с трещинами на цельное листовое стекло;

- ремонт оконных блоков с установкой отсутствующих створок с остеклением;

- установка оконных приборов;

- окраска масляными составами оконных блоков и подоконной доски с подготовкой поверхности;

- восстановление покрытия пола из керамических плиток;

- восстановление цементных плинтусов пола на поврежденных участках;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев, протравкой стен и потолка в местах наличия следов замачивания и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен и оконных откосов (побелка верхней части стены и окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами плинтусов пола по части периметра площадки с подготовкой поверхности;

14. марш между промежуточной площадкой (3-4) и площадкой 4-го этажа:

- локальная заделка выбоин ступеней лестничного марша плотным цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев, протравкой стен и потолка в местах наличия следов замачивания, восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены, боковой поверхности лестничного марша и окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- ремонт поврежденного участка металлического перильного ограждения;

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша (по боковым сторонам) с подготовкой поверхности;

15. площадка 4-го этажа:

- восстановление покрытия пола из керамических плиток;

- восстановление цементных плинтусов пола на поврежденных участках;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев, протравкой стен и потолка в местах наличия следов замачивания и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены и окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами коммуникационного шкафа с подготовкой поверхности;

- замена патрона освещения;

- окраска масляными составами плинтусов пола по части периметра площадки с подготовкой поверхности;

16. марш между площадкой 4-го этажа и промежуточной площадкой (4-5):

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев, протравкой стен и потолка в местах наличия следов замачивания, восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены, боковой поверхности лестничного марша и окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- ремонт поврежденного участка металлического перильного ограждения;

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша (по боковым сторонам) с подготовкой поверхности;

17. промежуточная площадка (4-5):

- замена заполнения створок оконных блоков, выполненного из сотового поликарбоната, отдельных стекол и стекол с трещинами на цельное листовое стекло;

- ремонт оконных блоков с установкой отсутствующих створок с остеклением;

- установка оконных приборов;

- окраска масляными составами оконных блоков и подоконной доски с подготовкой поверхности;

- восстановление покрытия пола из керамических плиток;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев, протравкой стен и потолка в местах наличия следов замачивания и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен и оконных откосов (побелка верхней части стены и окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- окраска масляными составами плинтусов пола по части периметра площадки с подготовкой поверхности;

18. марш между промежуточной площадкой (4-5) и площадкой 5-го этажа:

- локальная заделка выбоин ступеней лестничного марша плотным цементным раствором;

- подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев, протравкой стен и потолка в местах наличия следов замачивания, восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены, боковой поверхности лестничного марша и окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- ремонт поврежденного участка металлического перильного ограждения;

- окраска масляными составами деревянного поручня и металлических элементов перильного ограждения с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами ходовой поверхности лестничного марша (по боковым сторонам) с подготовкой поверхности;

19. площадка 5-го этажа:

- восстановление покрытия пола из керамических плиток подготовка оснований стен и потолка с расчисткой отстающих отделочных слоев, протравкой стен и потолка в местах наличия следов замачивания и восстановлением штукатурного слоя на поврежденных участках;

- восстановление окрасочного слоя стен (побелка верхней части стены и окраска масляными составами нижней части стены) и потолков (побелка);

- замена створок деревянного коммуникационного шкафа;

- окраска масляными составами коммуникационного шкафа с подготовкой поверхности;

- установка патрона освещения;

- окраска масляными составами деревянного поручня, металлических элементов перильного ограждения, люка и лестницы на крышу с подготовкой поверхности;

- окраска масляными составами плинтусов пола по части периметра площадки с подготовкой поверхности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТехноСтрой» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 400 рублей, штраф в сумме 100 рублей, всего взыскать 500 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТехноСтрой» в пользу Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» штраф в размере 100 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТехноСтрой» в пользу ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере 14 400 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТехноСтрой» в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Судья С.А.Смирнова