Решение № 2-1644/2018 2-1644/2018 ~ М-1126/2018 М-1126/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-1644/2018

Дело №2-1644/2018


Решение

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 год город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Борисовой Е.А., при секретаре Вешняковой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в аварийном жилом доме,

установил:

Комитет по управлению имуществом г.Саратова обратился в суд к ФИО3 с требованиями о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в аварийном жилом доме. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в собственности ФИО3 находилось жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в доме признанном аварийным. Решением Волжского районного суда г.Саратова от <Дата>. по делу <№>г. с администрации МО «Город Саратов» за счет средств казны с муниципального образования «Город Саратов» взысканы денежные средства в пользу ответчика в счет возмещения за жилое помещение. Денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. по данному решению перечислены взыскателю платежным поручением <№> от <Дата>. Также решением суда постановлено, что после выплаты администрацией МО «Город Саратов» денежного возмещения за жилое помещение прекратить право собственности ответчика на указанное жилое помещение. Право собственности ФИО3 прекращено, в соответствии с выпиской из ЕГРН на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано. В связи с исполнением Волжского районного суда г.Саратова КУИ г.Саратова необходимо осуществить мероприятия по признанию права муниципальной собственности на аварийное жилое помещение. С учетом изложенного истец просил признать право собственности МО «Город Саратов» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО2, который заявленные исковые требования не признал, пояснил, что его доверитель исполнил свои обязательства по решению суда, его право на спорный объект недвижимости прекращено.

Представитель У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса и пришел к следующим выводам.

Согласно статье 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы

№2-1644/2018

местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам иные помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признание равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаться ими.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлся собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Постановлением администрации <адрес> города Саратова от <Дата> года утвержден акт междуведомственной комиссии от <Дата> о признании N <№> по <адрес> непригодным для дальнейшего проживания.

Многоквартирный дом включен в перечень аварийных многоквартирных домов города Саратова, подлежащих расселению в рамках ведомственной целевой программы "Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда".

Решением Заводского районного суда г.Саратова от <Дата>г. по гражданскому делу <№> по иску ФИО3 к Администрации МО «город Саратов» о взыскании денежных средств в счет выкупной цены за жилое помещение, постановлено: определить выкупную цену жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу ФИО3 денежные средства в счет выкупной цены жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей.

После выплаты администрацией муниципального образования «Город Саратов» выкупной цены прекратить право собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, в размере <данные изъяты> рублей.

Указанное решение вступило в законную силу и исполнено ответчиком <Дата>. о чем представлена копия платежного поручения <№>. Ответчиком ФИО3 во исполнения решения суда переданы ключи от указанного жилого помещения представителю администрации <адрес> МО «город Саратов», о чем представлена копия акта от <№>

Кроме того из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует,

№2-1644/2018

что правообладатель указанного жилого помещения не зарегистрирован.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

С учетом изложенного, поскольку в настоящий момент решение суда сторонами исполнено. Вместе с тем основанием в данном случае для признания права собственности за МО «город Саратов» на спорное жилое помещение является решение суда, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности МО «город Саратов» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова.

Судья Борисова Е.А.