Решение № 2-439/2019 2-439/2020 2-439/2020~М-343/2020 М-343/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-439/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года г. Баймак РБ

Дело №2-439/2019

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Утарбаева А.Я., при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что с 1989 года в его владении находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, но не оформлено право собственности. В течении всего срока владения недвижимым имуществом претензий других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы не представляется возможным и учитывая, что судебное решение необходимо для государственной регистрации права, истцы просят признать за ним право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец минигареев Р.И. и его представитель ФИО2 иск поддержали в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 иск поддержала.

Ответчиком, в лице представителя администрации ГП <адрес> МР <адрес> РБ направлено в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - Баймакского филиала ГУП «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация РБ» на судебное заседание не явились, что не является препятствием для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы не возражают против рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц, заявивших ходатайство о рассмотрении дела без их участия, и вынесения решения, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истцов, оценив показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.234 ГК РФ гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на эти имущество. У лица, приобретшего недвижимое имущество в силу приобретательной давности, право собственности на это имущество возникает с момента его государственной регистрации.В ходе судебного разбирательства истец пояснил, что в 1989 г. купил недвижимое имущество - жилой дом, находящийся по адресу: РБ, <адрес> ФИО4. На тот момент договор о купле-продаже данного жилого дома был заключен в устной форме и сделка была совершена устно. Согласно выписке из похозяйственной книги собственником жилого дома и земельного участка является ФИО1. По данным уведомления в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о государственной регистрации права, на жилой дом по вышеуказанному адресу отсутствуют.Указанный жилой дом не числится в Реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> РБ, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с 1989 года истец владеет недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: Баймак, <адрес>, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома в силу приобретательной давности удовлетворить. Признать ФИО1 приобретшими право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, с кадастровым номером 02:73:010703:941, расположенного по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество в виде жилого дома, с кадастровым номером 02:73:010703:941, расположенного по адресу: <адрес>.Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Я. Утарбаев