Решение № 2-1991/2019 2-1991/2019~М-2074/2019 М-2074/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-1991/2019

INCLUDEPICTURE "работа/WINWORD/RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMAT К делу № 2 –1991/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 11 сентября 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Мурзовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Ейского городского поселения Ейского района в лице МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства», администрации муниципального образования Ейский район в лице «Управление муниципальных ресурсов», третье лицо – межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд и просят признать за ними –ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на <адрес><адрес>, в равных долях- по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики - представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района в лице МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства», представитель администрации муниципального образования Ейский район в лице «Управление муниципальных ресурсов» в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо- представитель межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен, просит дело рассмотреть в его отсутствие

Выслушав явившихся истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивают, просят их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что 20.12.2007 года между Муниципальным образованием город Ейск, собственником помещения, в лице директора МУП города Ейска «Квартирно-правовая служба города Ейска» ФИО4 и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно условий которого ФИО1. и членам его семьи ФИО2, ФИО3 в бессрочное владение и пользование представлена двухкомнатная <адрес><адрес>, для проживания в ней (л.д.11).

На основании Постановления Главы Ейского городского поселения Ейского района от 08.04.2009 года № (л.д.12), между Ейским городским поселением Ейского района, собственником жилого помещения, в лице заместителя главы Ейского городского поселения и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условий которого ФИО1 и членам его семьи: ФИО2 (жене) и ФИО3(дочери) сроком на 1 (один) год предоставлена двухкомнатная квартира №, общей площадью 46,05 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м., расположенная в <адрес><адрес>, для временного проживания в ней (л.д.13-14).

В 2019 году ФИО1 обратился в Администрацию МО Ейский район «Управление жилищно-коммунального хозяйства» по вопросу передачи ему и членам его семьи бесплатно в собственность на добровольной основе спорной квартиры, письмом Администрации МО Ейский район «Управление жилищно-коммунального хозяйства» от 03.06.2019 года №, ему было отказано, в связи с отсутствием в реестре муниципального имущества Ейского городского поселения Ейского района квартиры в № по <адрес> в <адрес> (л.д.15,16).

В соответствии с письмом Администрации МО Ейский район «Управление муниципальных ресурсов» от 02.07.2019 года №/ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в передаче квартиры в собственность по договору приватизации, в связи с тем, что при заключении договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между Ейским городским поселением Ейского района и ФИО1, а также при принятии ФИО1 на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в Ейском городском поселении Ейского района, администрация муниципального образования Ейский район в предоставлении квартиры ФИО1 участия не принимала (л.д.17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.07.2019 года, собственником помещения по адресу: ФИО\1, <адрес>, является Муниципальное образование Ейский район Краснодарского края (л.д.35-39).

При этом, истцы проживают в квартире на условиях договора найма до настоящего времени, оплачивают коммунальные платежи (л.д.18-85), а также несут бремя содержания данного имущества.

Согласно ст.217 КГ РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации договора.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы собственниками недвижимости в г.Ейске и Ейском районе не значатся, ранее не участвовали в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда.

Квартира №, общей площадью 46,05 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м., расположенная в <адрес><адрес><адрес>, не зарегистрирована в качестве служебного помещения в межмуниципальном отделе по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору найма жилого помещения, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, в равных долях – по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме 12.09.2019 года.

Председательствующий