Решение № 2-194/2018 2-194/2018~М-179/2018 М-179/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-194/2018

№ 2-194/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Лихачёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО4 к администрации Востровского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на доли в квартире по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Востровского сельсовета <адрес> о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности по праву приватизации на доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> за нею и за умершей ФИО2, ссылаясь на то, что по договору приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ ею и ФИО2 была приобретена указанная квартира, но в договоре не указан номер квартиры.

Представитель администрации Востровского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Причину неявки не сообщил, письменных возражений не представил.

В соответствии с требованиями, предусмотренными ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя администрации.

ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала, обстоятельства, указанные в исковом заявлении поддержала.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов ФИО1 и ФИО2 заключили примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан с Товариществом «За Власть Советов» о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Данный факт подтверждается договором приватизации с указанием на количество членов семьи – 2 человека.

Согласно архивной справки, выданной администрацией Востровского сельсовета Волчихинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации квартиры, расположенной в <адрес>ёжная <адрес> произведенной ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживали и были зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность ФИО1 и ФИО2 жилое помещение бесплатно было передано Товариществом «За Власть Советов» <адрес>. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в администрации <адрес>, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Согласно свидетельств о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие два человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/2 долю на каждого.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что ФИО1 и умершая ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>ёжная <адрес> соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Товариществом «За Власть Советов», ФИО2 ФИО5 и ФИО1 ФИО4 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в администрации <адрес>.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>ёжная <адрес> равных долях за ФИО1 ФИО4 и за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Кизима И.С.

Копия верна: Судья Кизима И.С.