Решение № 2-2622/2020 2-2622/2020~М-204/2020 М-204/2020 от 13 января 2020 г. по делу № 2-2622/2020

УИД: 78RS0014-01-2020-000248-25

Дело №2-2622/2020 10 марта 2020 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лемеховой Т.Л.

при секретаре Копейкине В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Московского района Санкт-Петербурга к ФИО1 об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Московского района Санкт-Петербурга (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж блока кондиционирования, спутниковой антенны, установленных на части фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование указывала, что является исполнительным органом государственной власти и представителя собственника помещений, относящихся к собственности Санкт-Петербурга и находящихся в доме по адресу: <адрес>; в ходе проведения проверки многоквартирного дома по названному выше адресу было установлено, что собственником <адрес> на фасаде дома размещены наружный блок кондиционирования и антенна, однако разрешающих размещение данного оборудования на фасаде дома не имеется; в адрес ответчика, являющегося собственником <адрес>, на стене которой было размещено оборудование, направлено предписание о демонтаже оборудования, однако до настоящего времени предписание не исполнено.

Представитель истца Администрации по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1, третьи лица ООО «Жилкомсервис №1 Московского района», Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причине неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причины неявки не представили, об отложении разбирательства по делу не просили.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п.8, 8.1 ст.13 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся, в том числе, осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; осуществление регионального государственного жилищного надзора.

В силу п.2.1 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 №1098 «Об администрациях районов Санкт-Петербурга» задачами Администрации являются, в том числе: проведение государственной политики Санкт-Петербурга и осуществление государственного управления на территории района Санкт-Петербурга в сфере благоустройства и обращения с отходами; городского хозяйства и энергетики; жилищной политики; жилищно-коммунального хозяйства; имущественных отношений.

При этом, в соответствии с п.3.10.1 данного постановления к полномочиям Администрации отнесена организация в соответствии с Правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 №961 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга» (далее – Правила благоустройства), содержание объектов благоустройства, размещение и содержание элементов благоустройства в границах территории района, за исключением объектов и элементов благоустройства, содержание и размещение которых отнесено к вопросам местного значения внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга, полномочиям иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и обязанностям третьих лиц.

В свою очередь, согласно п.2.4.6 Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 №961, к элементам благоустройства Санкт-Петербурга отнесено инженерное и техническое оборудование фасадов зданий, сооружений (включая наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы, вентиляционные решетки, декоративные решетки, декоративные экраны, роллеты, жалюзи, антенны (не являющиеся сооружением), видеокамеры наружного наблюдения, водосточные трубы, маркизы, флагодержатели, громкоговорители).

Одновременно, в соответствии с положениями п.1.1 Перечня мероприятий по размещению элементов благоустройства и требований к осуществлению данных мероприятий, являющегося приложением к названным выше Правилам, а также п.п.2.2.8.6, 5.1.1 Требований к получению задания на разработку проекта благоустройства, размещение элементов благоустройства осуществляется на основании разработанного проекта благоустройства, который должен быть согласован в с Комитетом по градостроительству и архитектуре, а для объектов культурного наследия и в зонах охраны объектов культурного наследия – с КГИОП.

Из материалов дела следует, что в ходе проведенной Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга проверки по адресу: <адрес> был выявлен, в том числе факт крепления блоков кондиционирования к дворовому фасаду здания в количестве 7 шт., к лицевому фасаду здания в количестве 8 шт., факт крепления спутниковой антенны к дворовому фасаду здания в количестве 5 шт., что подтверждается предписанием Государственной жилищной инспекции №11/27-р от 16.05.2019г. в адрес управляющей организации ООО «Жилкомсервис №1 Московского района».

Как усматривается из представленной суду фотографии и предписания ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» в адрес собственника квартиры о необходимости представления разрешительной документации на размещение дополнительного оборудования либо его демонтажа, один наружный блок кондиционирования и антенна размещены на фасаде дома по указанному адресу на стене <адрес>.

Указанная квартира принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вместе с тем, несмотря на получение предписания ответчиком разрешительные документы не представлены, демонтаж дополнительного оборудования не произведен.

Доказательств иного ответчиком суду не представлено, разрешительные документы на размещение дополнительного оборудования не представлены и суду в ходе настоящего судебного разбирательства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации об обязании демонтировать дополнительное оборудование подлежат удовлетворению в полном объеме.

Одновременно, руководствуясь ст.206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить ответчику срок для исполнения настоящего решения суда – 10 календраных дней со дня вступления решения суда в законную силу, поскольку данный срок с учетом характера действий, которые необходимо произвести ответчику, по мнению суда, является разумным и достаточным.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, истец от уплаты государственной пошлины освобожден, с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга в соответствии со ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Московского района Санкт-Петербурга – удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение 10 (десяти) календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж блока кондиционирования и спутниковой антенны, установленный на части фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО1 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Л. Лемехова