Решение № 2-4194/2024 2-4194/2024~М-3061/2024 М-3061/2024 от 30 октября 2024 г. по делу № 2-4194/2024

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 октября 2024 года

Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Цахилова Т.Э.-О.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> РСО-Алания в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников недвижимости «Гугкаева 22/2» об обязании предоставить данные о техническом состоянии многоквартирного дома,

установил:

Прокурор <адрес> РСО-Алания в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ТСН «Гугкаева 22/2», в котором просит обязать ТСН «Гугкаева 22/2» предоставить в Службу государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора РСО-Алания данные о техническом состоянии многоквартирного дома, находящегося в управлении, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в соответствии с подпунктом 2.1 Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории РСО-Алания, утвержденного Постановлением Правительства РСО-Алания от ... №, в течение 2-х месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

В обоснование иска указано, что Прокуратурой <адрес> проведена проверка исполнения лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории района, жилищного законодательства в части представления в уполномоченный орган информации, необходимой для проведения мониторинга технического состояния многоквартирного дома и актуализации региональных программ, в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Установлено, что ТСН «Гугкаева 22/2» (ИНН <***>), зарегистрированное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Согласно представленной Службой государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора РСО-Алания информации по состоянию на ... год, Товариществом в нарушение требований действующего законодательства, данные о техническом состоянии многоквартирного дома, находящегося в управлении, в Службу государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора РСО-Алания не представлены.

В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора <адрес> РСО-Алания ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ТСН «Гугкаева 22/2» в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Третье лицо Служба государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора РСО-Алания в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено с учетом положений ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.п. 5, 6, 8 ст.2 Жилищного кодекса РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонд; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют региональный государственный жилищный контроль (надзор) (далее - государственный жилищный надзор или региональный государственный жилищный надзор) и муниципальный жилищный контроль.

Согласно п.п. 8, 9, 13 ч.1 ст.4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: управления многоквартирными домами; создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; осуществления государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.

Пунктом 2 ч.1 ст.167 Жилищного кодекса установлено, что Органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми устанавливается порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов.

В соответствии с п.2 Постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от ... N 365 "О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Республики Северная Осетия-Алания", Служба государственного жилищного надзора Республики Северная Осетия-Алания является уполномоченным органом исполнительной власти Республики Северная Осетия-Алания по организации мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Республики Северная Осетия-Алания и координации деятельности органов местного самоуправления в <адрес>-Алания по вопросам проведения мониторинга.

Согласно п.1.4 Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории РСО-Алания, утвержденного Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от ... N 365 "О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Республики Северная Осетия-Алания", задачами мониторинга являются:

определение эксплуатационного ресурса объектов мониторинга и сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов;

анализ соответствия нормативным требованиям показателей технического состояния многоквартирных домов;

создание базы данных о техническом состоянии объектов для формирования плана капитального ремонта многоквартирных домов;

формирование перечня многоквартирных домов для включения в республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Северная Осетия-Алания.

В соответствии с подп. 2.1 Порядка, мониторинг проводится уполномоченным органом исполнительной власти Республики Северная Осетия-Алания на основании данных о техническом состоянии многоквартирного дома, представляемых в этот орган лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами или оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

В силу подп.2.10 Порядка, Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Северная Осетия-Алания ежегодно до 1 февраля года, следующего за отчетным, начиная с 2014 года представляет в Правительство Республики Северная Осетия-Алания результаты обобщения и систематизации информации, полученной в результате проведения мониторинга.

Материалами дела установлено, что ТСН «Гугкаева 22/2» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Из письма Службы государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора РСО-Алания от ... № следует, что ТСН «Гугкаева 22/2» в нарушение требований действующего законодательства, данные о техническом состоянии многоквартирного дома, находящегося в управлении, в Службу государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора РСО-Алания не представлены.

Таким образом, суд полагает исковое заявление прокурора <адрес>, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц, к ТСН «Гугкаева 22/2», подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск прокурора <адрес> РСО-Алания в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников недвижимости «Гугкаева 22/2» об обязании предоставить данные о техническом состоянии многоквартирного дома, удовлетворить.

Обязать ТСН «Гугкаева 22/2» (ИНН <***>) предоставить в Службу государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора РСО-Алания данные о техническом состоянии многоквартирного дома, находящегося в управлении, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в соответствии с подпунктом 2.1 Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории РСО-Алания, утвержденного Постановлением Правительства РСО-Алания от ... №, в течение 2-х месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания через Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Судья Цахилов Т.Э.-О.

Мотивированный текст решения судом изготовлен ....