Решение № 2-327/2024 2-327/2024~М-252/2024 М-252/2024 от 18 сентября 2024 г. по делу № 2-327/2024

Дело № 2-327/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сафакулево 19 сентября 2024 года

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Манаковой С.М.,

при секретаре Султановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на земельный участок,

установил:

Администрация Сафакулевского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что собственником земельного участка с кадастровым номером 45:17:020215:120, с местоположением: <...>, является ФИО1, который выехал в Республику Башкортостан, г. Уфа. В связи с изложенными обстоятельствами просит признать недвижимое имущество в виде земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 45:17:020215:120 с местоположением: <...> – бесхозяйным и признать право собственности на указанный земельный участок за Администрацией Сафакулевского муниципального округа Курганской области.

Представитель истца – Администрация Сафакулевского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, на требованиях настаивал.

Представитель ответчика - Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области подлежащими удовлетворению по следующим правовым и фактическим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу требований ст. 35 Конституции РФ, п. 2 ст. 235, п. 2 ст. 236 Гражданского кодекса РФ право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно Свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному Сафакулевским сельсоветом ФИО1, является собственником земельного участка, площадью 0,07 га., расположенного по адресу: <...>.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 2 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

В силу правила ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Согласно справке МКУ «Центральное» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыл на постоянное место жительства в г. Уфа респ. Башкортостан в 1997. В квартире № 2 по адресу: <...> никто не проживает, квартира в аварийном состоянии, земельный участок зарос бурьяном и имеет аварийный вид.

Согласно сведениям представленным Управлением Росреестра по Курганской области государственная регистрация права на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 45:17:020215:120 - не производилась.

В соответствии с вышеприведенными нормами материального и процессуального права в отношении земельного участка требования истца подлежат удовлетворению, поскольку в материалы дела представлены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от земельного участка, о своих правах ответчик не заявил, представленными в материалы дела актами подтверждается длительное неиспользование спорного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать бесхозяйным имуществом земельный участок с кадастровым номером 45:17:020215:120, площадью 700 кв.м., с местоположением: <...>,.

Признать за Администрацией Сафакулевского муниципального округа Курганской области право муниципальной собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 700 кв.м., из категории земель населенных пунктов, в составе земельного участка кадастровым номером 45:17:020215:120, с местоположением: <...>, принадлежащего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение суда состоялось 26.09.2024.

Судья С.М. Манакова