Решение № 2-2394/2018 2-2394/2018~М-1065/2018 М-1065/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-2394/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июля 2018 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.И. Садыкова

при секретаре Э.Г. Гисматуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании ущерба, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании расторгнутым договора аренды транспортного средства с правом выкупа,

установил:

Е.О.ФИО3 обратился в суд с иском к Р.З.ФИО2 о взыскании ущерба в размере 466 723 руб., в возврат госпошлины 7 867 руб.

В обоснование иска указано, что 07.12.2016г. между истцом по основному иску и ответчиком был заключен договор аренды ТС с правом выкупа ...» гос.рег.номер № rus. Истец обязался выплачивать ответчику арендную плату в размере 1 600 руб. в день до погашения задолженности в размере 967 200 руб. Ответчик в одностороннем порядке расторг вышеуказанный договор и забрал вышеуказанное транспортное средство. В связи с тем, что ответчик не исполнил своих обязательства по договору аренды, истец обратился в суд.

Р.З.ФИО2 обратился в суд к Е.О.ФИО1 со встречным исковым заявлением о признании расторгнутым договора аренды транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ с правом выкупа.

В обосновании иска указано, что 07.12.2016г. между истцом по встречному иску и ответчиком по встречному иску был заключен договор аренды ТС с правом выкупа ...» гос.рег.номер № rus. Согласно условиям вышеуказанного договора, Е.О.ФИО3 обязался выплачивать ответчику арендную плату в размере 1 600 руб. в день до погашения задолженности в размере 967 200 руб. Е.О.ФИО3 систематически нарушались условия договора, а именно денежные средства в счет арендной платы вносились несвоевременно.

Истец по основному иску и ответчик по встречному иску Е.О.ФИО3 и его представитель ФИО5, действующий на основании ордера, на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить. В удовлетворении встречных исковых требований просили отказать.

На судебном заседании представитель ответчика по основному иску и представитель истца по встречному иску ФИО6, действующая на основании доверенности, на встречных исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить. В удовлетворении исковых требований Е.О.ФИО1 просила отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Статья 624 ГК РФ гласит, что в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

На судебном заседании установлено следующее.

Р.З.ФИО2 является собственником ...» гос.рег.номер № rus, идентификационный номер VIN №, 2015 года выпуска, номер кузова №, цвет белый, что подтверждается свидетельством о регистрации 16 46 № от 26.11.2016г.

В обоснование иска указано, что 07.12.2016г. между Е.О.ФИО3 и Р.З.ФИО2 был заключен договор аренды вышеуказанного транспортного средства с правом выкупа (л.д.6-7).

Согласно п. 1.1 договора, предметом настоящего договора аренды является предоставление Арендодателем во временное владение и пользование, с правом выкупа за плату Арендатору транспортного средства «...» гос.рег.номер № rus, идентификационный номер VIN №, 2015 года выпуска, номер кузова №, цвет белый, свидетельство о регистрации № № от 26.11.2016г.

Согласно п. 1.2 договора, транспортное средство сдается в аренду Арендатору на условиях владения и пользования, без предоставления услуг по управлению, техническому обслуживанию и эксплуатации.

В силу п. 1.4 договора, Арендатор своими силами и за свой счет обеспечивает надлежащую эксплуатацию, а также несет расходы по содержанию транспортного средства и расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией, в течение всего срока действия договора, в том числе и расходы связанные с обязательным страхованием автомобиля за время действия настоящего договора.

Согласно п. 1.5. договора, Арендатор не вправе распоряжаться транспортным средством без согласования с Арендодателем. Передача транспортного средства в субаренду возможна только с письменного разрешения Арендодателя.

В силу п. 2.3.5. договора, Арендатор обязуется производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, производить техническое обслуживание, нести все иные расходы по его содержанию, включая приобретение горюче-смазочных материалов.

В силу п. 2.3.7. договора, Арендатор обязуется уплачивать арендную плату в соответствии с настоящим договором.

В соответствии с пунктом 3.1 договора, Арендная плата за пользование Автомобилем по настоящему Договору составляет: платежи по 1 600 руб. за 1 день пользования автомобилем, и выплачивается арендодателю наличными средствами, либо перечисляется на счет Арендодателя в ОАО «Сбербанк», ежедневно в течение всей рабочей недели, кроме воскресенья. Данная арендная плата выплачивается до выплаты 499 200 рублей. Дальнейшая выплата арендной платы составляет 1 500 рублей и выплачивается арендодателю наличными средствами, либо перечисляется на счет Арендодателя в ОАО «Сбербанк», ежедневно в течение всей рабочей недели, кроме воскресенья до выплаты суммы в 468 000 рублей. Общая сумма арендной платы, вносимой арендатором, после которой условия договора считаются исполненными и автомобиль переоформляется на него, составляет 967 200 руб. (л.д.6 оборот).

Согласно п.4.4 договора, случае несвоевременного внесения Арендатором арендной платы, в виде 2 платежей подряд, договор расторгается, а все ранее внесенные денежные средства считаются арендной платой за пользование автомобилем и арендатор лишается права выкупа Автомобиля (л.д.7).

Согласно п.5.2 договора, досрочное расторжение договора производиться в порядке, предусмотренном ст. 619,620 ГК РФ.

Из показаний представителя ответчика по основанному иску и истца по встречному иску следует, что Е.О.ФИО3 систематически нарушал условия договора аренды ТС, внося несвоевременно платежи за аренду транспортного средства, что также подтверждается выпиской из истории операций ПАО «СБЕРБАНК» за период с ДД.ММ.ГГГГ по 09.01.2018г. (л.д.15-20).

Кроме того, Е.О.ФИО3 без согласия Арендодателя передавал транспортное средство ...» гос.рег.номер № rus третьи лицам, что подтверждается сведениями из ОГИБДД УМВД России по <адрес> (л.д.64-114).

ДД.ММ.ГГГГ Р.З.ФИО2 забрал у Е.О.ФИО1 транспортное средство ...» гос.рег.номер ... rus, в связи с образовавшейся задолженностью.

Согласно предоставленному Е.О.ФИО3 расчету, им было перечислено в счет арендной платы за транспортное средство за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 416 700 руб., а также понесены расходы по ремонту на общую сумму 50 023 руб.

Согласно предоставленному Р.З.ФИО2 расчету, Е.О.ФИО3 было перечислено в счет арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 372 000 руб., поскольку Е.О.ФИО3 при расчете включил денежные средства в размере 44 700 руб., которые были перечислены Р.З.ФИО2 на ремонт транспортного средства (л.д.14).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Е.О.ФИО3 должен был перечислить Р.З.ФИО2 арендную плату в размере 536 700 руб.

ФИО7ФИО1 по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ составляет 164 700 руб. (536 700 руб. – 372 000 руб.).

Кроме того, предъявляемые Е.О.ФИО3 требования к Р.З.ФИО2 о взыскании убытков по ремонту транспортного средства в размере 50 023 руб., являются необоснованными, поскольку по условиям договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор своими силами и за свой счет обеспечивает надлежащую эксплуатацию, а также несет расходы по содержанию транспортного средства и расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией, в течение всего срока действия договора (п.1.4.).

Таким образом, судом установлено, что со стороны Е.О.ФИО1 имело место нарушение условий договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ по своевременному внесению арендной платы. Со стороны Р.З.ФИО2 нарушений обязательств по договору не установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования Е.О.ФИО1 к Р.З.ФИО2 о взыскании ущерба в сумме 466 723 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 7 867 руб. удовлетворению не подлежат.

Учитывая, что обязательства по договору аренды Е.О.ФИО3 исполнял ненадлежащим образом, то встречные исковые требования Р.З. ФИО2 о признании расторгнутым договора аренды транспортного средства с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика по встречному иску Е.О.ФИО1 в пользу истца по встречному иску Р.З.ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и ст. 8, 309, 407, 432, 614, 619, 624 ГК РФ, руководствуясь ст. 56, 98, 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании ущерба в сумме 466 723 (четыреста шестьдесят шесть тысяч семьсот двадцать три) рубля, расходов по оплате госпошлины в размере 7 867 (семь тысяч восемьсот шестьдесят семь) рублей.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать расторгнутым договор аренды транспортного средства «...» гос.рег.номер № с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

...

...