Решение № 2-306/2017 2-306/2017~М-277/2017 М-277/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-306/2017

Мамадышском районном суде РТ.

Копия дело № г.

ФИО3 Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи М.М. Давлетбаевой,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, указывая на то, что данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Ответчик была прописана по данному адресу с 2003 года, но не проживает по вышеуказанному адресу. Более трех лет назад она выехала на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. По настоящее время с регистрационного учета добровольно не снимается, чем нарушает её права как собственника, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, об уважительности причин неявки суду не сообщила. Учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Третье лицо – ФИО6 в судебном заседании с иском согласился и суду показал, что проживает по данному адресу. Ответчик Х.А. его бывшая супруга, после расторжения брака с ним она выехала на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. В настоящее время она проживает в <адрес>, у нее другая семья.

Выслушав в судебном заседании истца и ее представителя, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, д. Ямашева, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 7-8, 9-10). Из справки Шадчинского сельского поселения <адрес> РТ видно, что ФИО1 действительно зарегистрирована, по адресу: <адрес>, д. Ямашева, <адрес>, но не проживает (л.д. 13).

ФИО7 ФИО3 и ФИО8 суду показали, что ответчик по адресу: <адрес>, д. Ямашева, <адрес>, не проживает уже около трех лет.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчица в настоящее время не пользуется данной жилой площадью, не несет расходов по оплате жилого помещения, добровольно выехала в другое место жительства, каких-либо письменных соглашений между ней и собственником о праве пользования домовладением не имеется, членом семьи истца не является, спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в данном жилье препятствует осуществлению прав собственности. Доказательств в опровержение доводов истца ответчицей суду не представлено.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Ямашева, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мамадышский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Мамадышский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>