Решение № 2-162/2020 2-162/2020(2-3203/2019;)~М-3316/2019 2-3203/2019 М-3316/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-162/2020

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года г.Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кротовой Н.Н.,

при секретаре Максимовой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Октябрьского района г. Барнаула о признании права собственности на строительные материалы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Барнаула о признании права собственности на строительные материалы.

Исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договора купли-продажи ФИО3 купил часть объекта домостроения, расположенный по адресу: <адрес> Между ФИО3 и ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказался от объекта домовладения, им были получены от ФИО4 деньги за указанный объект. Согласно справки МП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (полезной площадью 34,5 кв.м.) значилось за ФИО4 Указанное домостроение (литер А) является самовольной постройкой. В соответствии с техническим паспортом в доме две жилых квартиры, в каждой квартире по две жилых комнаты. Одной квартирой пользовалась ФИО4, другой квартирой пользуется ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, истец является родной сестрой умершей. Истица как наследник второй очереди к имуществу ФИО4, в установленный законом срок приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Однако право собственности за истцом на домостроение в настоящее время не может быть признано, поскольку оно не является объектом недвижимости, однако данное обстоятельство не исключает признания за истцом права собственности на строительные материалы, из которых возведено самовольное строение.

В связи с чем, истец просила признать за ней право собственности в порядке наследования на строительные материалы части непланового домостроения, принадлежащие ФИО6, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требованиях настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что иных наследников к имуществу ФИО4, кроме истца не имеется, сестра истца ФИО7 живет в другом районе, наследство принимать не будет. С заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО4 кроме истца ни кто не обращался.

Представитель ответчика администрации Октябрьского района г.Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил отзыв на исковое заявление, в котором оставил решение данного вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании поддержал исковые требования истца, пояснил что проживает в данном доме с 1974 года, половину дома покупала его мать, ФИО4 со своим мужем купили вторую половину дома в 1975 году.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, что истец ФИО1 является родной сестрой умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д.33), свидетельством о рождении № (л.д. 30), свидетельством о заключении брака ФИО8 (до брака Громовой) Н.И. (л.д. 29).

Согласно технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, строение – жилой дом является самовольно возведенным, завершенным строительством, 1956 года постройки, состоящий из двух квартиры, общей площадью 87,3 кв.м., жилой 60,8 кв.м.

Из решения Октябрьского районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что домовладение по адресу: <адрес> значится за ФИО4 и ФИО9, данные обстоятельства были подтверждены в рамках рассмотрения дела выпиской из паспорта домовладения, справкой БТИ, что так же не оспаривалось третьим лицом ФИО5 в настоящем судебном заседании.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ. составленного в простой письменной форме, заключенного между ФИО10 (продавец) и ФИО3 был заключен договор купли-продажи непланового <адрес>.

Из расписок ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., заверенных уличным комитетом <адрес> следует, что ФИО3 отказался от жилплощади и получил деньги от ФИО4

В связи, с чем суд приходит к выводу о том, что ФИО4 на момент своей смерти являлась собственницей строительных материалов, из которых возведен жилой <адрес>.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Согласно ст. 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных ст. 129 настоящего Кодекса. (п. 1 ст. 455 ГК РФ).

В силу действующего гражданского законодательства самовольная постройка не может быть предметом гражданско-правовых сделок, но вместе с тем, законодатель не установил ограничений по распоряжению строительными материалами, из которых состоит самовольная постройка.

Поскольку указанный жилой дом является самовольной постройкой, в качестве объекта недвижимого имущества он не может являться объектом наследственных прав.

Однако из материалов дела следует, что указанный жилой дом представляет собой комплекс строительных материалов, имеющих материальную ценность, которые в силу ст. 128 ГК РФ относятся к объектам гражданских прав.

Исключение из гражданского оборота объекта самовольного строительства как такового, не исключает само по себе из объекта гражданских прав тех строительных материалов, из которых возведено данное строение.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

ФИО4 согласно домовой книге по адресу: <адрес> была зарегистрирована в доме по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что после смерти своей сестры ФИО4 истица ФИО1, как наследник второй очереди к имуществу ФИО4 в установленный законом срок приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Было заведено наследственное дело №.

Кроме того, согласно ответа нотариуса Алтайской краевой нотариальной палаты ФИО11 других наследников в наследственном деле не значится, свидетельства о праве на наследство не выдавались, завещаний от имени ФИО4 у нотариуса не удостоверялось.

Согласно ст.1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст.1141,1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1143 Гражданского Кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что истец приняла наследство в виде строительных материалов, части непланового домостроения по <адрес> после умершей сестры ФИО4

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Споров по разделу наследственного имущества не имеется.

Наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО4, являются строительные материалы, из которых возведено неплановое домостроение, в связи с чем, истец вправе претендовать, в силу закона, на получение в собственность данного имущества в виде строительных материалов из которых возведен дом в порядке наследования.

Исходя из изложенного суд полагает, что за истцом следует признать право собственности на наследственное имущество в виде комплекса строительных материалов, составляющие конструкцию жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданско-Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Октябрьского района г. Барнаула о признании права собственности на строительные материалы, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на строительные материалы части непланового домостроения, принадлежавшего ФИО4, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н.Кротова