Решение № 2-491/2018 2-491/2018~М-423/2018 М-423/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-491/2018

№ 2-491/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 12 июля 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Довгань С.А.,

при секретаре Глухаревой И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-491/2018 по исковому заявлению Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района <адрес> на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На основании Распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер> пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов были выданы свидетельства на право собственности на землю, в том числе: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., было выдано свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты><номер> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2 приобрел право собственности на земельную долю с оценкой 270 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Евсинский»; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., было выдано свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты><номер> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО3 приобрела право собственности на земельную долю с оценкой 270 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Евсинский»;ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., было выдано свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты><номер> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО4 приобрел право собственности на земельную долю с оценкой 270 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Евсинский»; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., было выдано свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты><номер> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО5 приобрела право собственности на земельную долю с оценкой 270 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Евсинский»;ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., было выдано свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты><номер> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО6 приобрел право собственности на земельную долю с оценкой 270 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Евсинский».

Право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не передали указанные земельные доли в аренду и не распорядились имииным образом в течение трех и более лет подряд, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра о переходе прав на объект недвижимости. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список невостребованных долей и определена дата проведения общего собрания участников общей долевой собственности. Список и сообщение о проведении собрания было публикован в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, размещен на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных стендах на территории муниципального образования.

Общее собрание участников общей долевой собственности решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не приняло, в связи, с чем данный список в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден Постановлением Главы Голышмановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ <номер>.Поскольку с момента публикации списка невостребованных земельных долей с ДД.ММ.ГГГГ, и до даты его утверждения, заявлений заинтересованных лиц относительно земельных долей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6не поступало, то указанные земельные доли были включены в список невостребованных земельных долей.

В судебное заседание представитель истца, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, согласно письменного ходатайства просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает(л.д.84-85).

Ответчик ТУ Росимущества в <адрес>, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, отношение к иску не выразил, уважительных причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи, с чем дело рассмотрено без участия представителя надлежаще извещенного ответчика (л.д.77).

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, отношение к иску не выразил, уважительных причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи, с чем дело рассмотрено без участия представителя третьего лица(л.д.83).

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно государственному акту от ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Евсенский» для сельскохозяйственного производства было предоставлено 11131 га земель, из них в коллективно-долевую собственность - 6429 га, в бессрочное(постоянное) пользование 4702 га(л.д.10-13).

На основании распоряжения <адрес><номер> от ДД.ММ.ГГГГ пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю (л.д.31), в том числе ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6которые являлись собственниками земельных долей с оценкой 270 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Евсенский» (л.д.7-8,11-12,15-16,19-20,23-24).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. На основании п.2 ст.1151 ГК РФ доля в праве общей долевой собственности на земельный участок переходит в порядке наследования по закону в собственность сельского поселения, муниципального района, на территории которого расположен земельный участок.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Евсенский» назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, было опубликовано в этом же средстве массовой информации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума(л.д.34), в связи, с чем списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ <номер>. В указанный список внесены и доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6(л.д.35).

Как усматривается из записи акта о смерти, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д.9), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д.13), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Тюменскойобласти (л.д.17),ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д.21), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д.25)

Из ответа нотариуса <адрес> следует, что после смерти ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 наследственные дела не заводились(л.д. 82).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрированы (л.д.35-68).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списков списки невостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6обоснованно были включены в список невостребованных долей в связи со смертью собственников и отсутствием наследников, вступивших или принявших наследствона данные земельные доли, поэтому требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю с оценкой 270 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Евсинский», кадастровый <номер>, принадлежавшую ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты><номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю с оценкой 270 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Евсинский», кадастровый <номер>, принадлежавшую ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты><номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю с оценкой 270 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Евсинский», кадастровый <номер>, принадлежавшую ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты><номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю с оценкой 270 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Евсинский», кадастровый <номер>, принадлежавшую ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты><номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю с оценкой 270 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Евсинский», кадастровый <номер>, принадлежавшую ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты><номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд <адрес>.

Председательствующий