Решение № 2-212/2020 2-212/2020(2-2546/2019;)~М-2649/2019 2-2546/2019 М-2649/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-212/2020

Дело № 2-212/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тверь 15 января 2020 года

Московский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Туруткиной Н.Ю.,

при секретаре Трифоновой Ю.С.,

с участием заявителя ФИО2; третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери, Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери о включении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: г.Тверь, автокооператив №9 Московского района, гараж №, кадастровый №, в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на указанный земельный участок.

В обоснование требований истец указал, что 08 октября 2001 года отец ФИО2-ФИО4, на основании Постановления Главы администрации г. Твери «О передаче в пожизненное наследуемое владение земельных участков под гаражи гражданам» №840-1 от 31.12.1992 г. и справки автокооператива №9 о выплате паевого взноса и приобретении права собственности на гараж от 24.07.2001 г. №33 зарегистрировал право собственности на кирпичный гараж №, общей площадью 24,4 кв.м., кадастровый № и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок под ним.

28 октября 2004 года между ФИО2, ФИО3 с одной стороны, и их отцом ФИО4, с другой стороны был заключен договор дарения гаража, в соответствии с которым ФИО2, ФИО3 в равных долях (по 1/2 доле каждый) приняли в дар право собственности на гараж.

Право пожизненного наследуемого владения на земельный участок отцом при жизни не переоформлялось и не передавалось по каким-либо гражданско-правовым сделкам.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Единственным наследником первой очереди принявшим наследство ФИО4 является ФИО2 Иные лица к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались.

Наследственное имущество состоит из права пожизненного наследуемого владения на земельный участок кадастровый №, расположенного под кирпичным гаражом № общей площадью 1-.4 кв.м. в автокооперативе №9 Московского района г.Твери.

После смерти отца, ФИО2 и его сестра совместно реализовывали право собственности на гараж, расположенный на земельном участке, являющимся наследственным имуществом, не подозревая о том, что по сделке дарения им не перешло право собственности на указанный земельный участок.

ФИО2 совместно с сестрой нес бремя по содержанию гаража, а, следовательно, и по содержанию в надлежащем состоянии земельного участка, на котором расположен гараж. Совместно с сестрой в период с 2004 г. по 2006 г. ФИО2 осуществлял оплату обязательных взносов, а также оплату коммунальных платежей за гараж, что подтверждается ответом на запрос из Автокооператива №9 Московского района № от 20.11.2019 г.

14 февраля 2007 года ФИО2 подарил свою долю в праве собственности на гараж своей сводной сестре ФИО3 До настоящего момента наравне с сестрой ФИО2 пользуется гаражом для хранения личных вещей, а также для мелкого ремонта своего автомобиля. Компенсирует сестре часть расходов на гараж, а следовательно и на земельный участок расположенный под ним (налог на землю включен в сумму паевого взноса).

По мнению истца, он является единственным наследником первой очереди к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО4, и фактически вступил в наследство к имуществу, оставшемуся после его смерти.

Определением Московского районного суда г.Твери от 03.12.2019 года, вынесенным в порядке подготовки дела к судебному рассмотрению к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены: Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне ответчика – ФИО3

Определением Московского районного суда г.Твери от 18.12.2019 года, занесенным в протокол судебного заседания от 18.12.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне ответчика была привлечена администрация г.Твери.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, обосновав доводами изложенными в исковом заявлении. Кроме того, пояснил суду, что налоги на гараж и земельный участок он оплачивал. Также вместе с сестрой оплачивали членские взносы.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. До начала судебного заседания из Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области поступили письменные возражения, в которых указано, что в соответствии с Положением о Министерстве имущественных и земельных отношений Тверской области, утвержденным Постановлением Правительства Тверской области от 18.10.2011 № 73-пп, Министерство осуществляет в установленном законом порядке от имени Тверской области правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению государственным имуществом Тверской области в пределах его компетенции. Министерство прав и законных интересов ФИО5 не нарушало. Объект недвижимого имущества, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Тверь, автокооператив №9 Московского района, гараж № в реестре государственного имущества Тверской области процедуру учета не проходил. Правопритязаний в отношении вышеуказанного земельного участка Министерство не имеет. На основании изложенного Министерство считает себя ненадлежащим ответчиком и просит суд в удовлетворении заявленных к нему требований отказать либо исключить Министерство из числа соответчиков и привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель третьего лица – Администрации г.Твери в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании третье лицо – ФИО3 сочла исковые требования ФИО2 обоснованными, пояснив суду, что она как пенсионерка освобождена от уплаты налогов. Членские взносы она оплачивала.

Свидетель ФИО6 показал суду, что знает ФИО2, поскольку они являются соседями по гаражу в автокооперативе «Чайка». Свидетель знаком с ФИО2 уже 5-6 лет. В настоящее время свидетель решил приобрести у ФИО2 гараж. ФИО2 пользуется гаражом, он постоянно ставит в него свою машину. Перед покупкой свидетель проверил документы. У ФИО2 не имеется долгов по гаражу.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, в том числе материалы наследственного дела № на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (заведенного нотариусом ТГНО Тверской области ФИО1 суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.264 ч.2 п.9 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в т.ч. суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 08.10.2001 года сер. № ФИО4 на праве собственности принадлежал кирпичный гараж, общей площадью 24,4 кв.м. под № в автокооперативе №9 Московского района г.Твери, кадастровый №, на основании справки автокооператива № о выплате паевого взноса и приобретении права собственности на гараж от 24.07.2001 года № (л.д.18).

Как установлено судом, 28.10.2004 года между ФИО7, действующим в интересах ФИО4, с одной стороны и ФИО2, ФИО3, с другой стороны был заключен договор дарения гаража (л.д.19).

В соответствии с п.1.1 договора дарения гаража представителя дарителя ФИО7 передал одаряемым в равнодолевую собственность ( по <данные изъяты> доле каждому) кирпичный гараж, общей площадью 24,4 кв.м. под № в автокооперативе №9 Московского района г.Твери, кадастровый №.

Указанный договор дарения гаража был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Управлении юстиции по Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела судом установлено, что кирпичный гараж, общей площадью 24,4 кв.м. под № в автокооперативе №9 Московского района г.Твери расположен на земельном участке, площадью 24,4 кв.м., принадлежащем ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.10.2001 года сер. № (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти сер. <данные изъяты> № (л.д.54).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалам дела единственным наследником ФИО4 по закону первой очереди является его сын – ФИО2, который 12 ноября 2019 года обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии со ст.264 ч.2 п.9 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в т.ч. суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник, пока не доказано иное, принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт родственных отношений ФИО2 с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении сер. <данные изъяты> № (л.д.59).

В ходе судебного заседания судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 пользовались гаражом, вместе оплачивали членские взносы и налоги.

Из справки потребительского кооператива «Автокооператив №9» Московского района №78 от 20.11.2019 года следует, в период с 2004 – 2006 годы членские взносы за гараж под № в автокооперативе №9 Московского района г.Твери вносились ФИО3 и ФИО2 В период с 2004-2006 года задолженности по уплате членских взносов, коммунальных платежей, налогов не возникал (л.д.33).

Согласно материалам дела между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года заключен договор дарения доли гаража (л.д.21).

В соответствии с п.1.1 указанного договора дарения ФИО2 переда ФИО3 безвозмездно, в качестве дара, в собственность <данные изъяты> долю, а ФИО3 приняла в дар от ФИО2 в собственность <данные изъяты> долю кирпичного гаража, общей площадью 24,4 кв.м. под № в автокооперативе №9 Московского района г.Твери, кадастровый №.

Из пояснений истца судом установлено, что после заключения договора дарения доли гаража ФИО2 продолжает до настоящего времени пользоваться гаражом.

Свидетель ФИО6 подтвердил факт использования в настоящее время ФИО2 гаража для хранения своего автомобиля.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти отца ФИО4, поскольку он вступил во владение и распоряжение наследственным имуществом.

Поскольку, судом установлено, что умершему ФИО4 принадлежало право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 24,4 кв.м. под гаражом № в автокооперативе №9 Московского района г.Твери, суд полагает возможным включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок.

В соответствии с п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137 « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить юридический факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО4, умершего №.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершего № право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: г.Тверь, автокооператив №9 Московского района, гараж №282, кадастровый номер №.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: г.Тверь, автокооператив №9 Московского района, гараж №, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы в Московский районный суд г.Твери.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2020 года.

Судья Н.Ю.Туруткина