Решение № 2-944/2018 2-944/2018 ~ М-738/2018 М-738/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-944/2018

Дело № 2-944/2018


Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 июня 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма 06 Июня 2018 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.

при секретаре – Ральниковой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Верхняя Пышма, действующего в интересах ФИО1, к администрации городского округа Верхняя Пышма о возложении обязанности определить срок отселения и дальнейшее использование помещения, во исполнение постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», о направлении собственнику помещения требование о сносе дома или его реконструкции в разумный срок,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Верхняя Пышма, действуя в интересах ФИО1, первоначально, обратился в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма, о возложении обязанности, в течение 30 рабочих дней, после вступления решения суда в законную силу, принять в соответствии с абз.7 п.7 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», решение о признании многоквартирного <адрес>, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и издать в соответствии с п.49 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения – квартиры <адрес>, сроках отселения физических лиц, в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу, о возложении обязанности, после издания распоряжения о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических лиц, в течение 30 календарных дней направить собственнику помещения требование о сносе дома или его реконструкции, в разумный срок.

В ходе судебного разбирательства по делу, прокурор г. Верхняя Пышма, действуя в интересах ФИО1, предмет исковых требований уточнил. Просил обязать администрацию ГО Верхняя Пышма, в течение 30 рабочих дней, во исполнение требований абз.7 п.7 п.49 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», определить срок отселения физических лиц <адрес>, и дальнейшее использование помещения, о возложении на администрацию ГО Верхняя Пышма, обязанности, в соответствии с ч.10 ст.32 Жилищного кодекса российской Федерации, после издания распоряжения о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических лиц в течение 30 календарных дней направить собственнику помещения требование о сносе дома или его реконструкции в разумный срок.

В обоснование своих требований ссылается на то, что в ходе проведенной, прокуратурой г. Верхняя Пышма, проверки по обращению собственника квартиры <адрес> – ФИО1 о нарушении жилищных прав при решении вопроса о расселении многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, установлено, что многоквартирный жилой дом, по адресу: <адрес>, на основании заключения межведомственной комиссии № от 03.02.2015 признан аварийным и подлежащим сносу. Однако до настоящего времени, администрация ГО Верхняя Пышма, после получения заключения межведомственной комиссии № от 03.02.2015, решение о признании многоквартирного <адрес>, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, не приняла, и не издала распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно – восстанови тельных работ.

Считает, таким образом, что администрацией городского округа Верхняя Пышма допущены нарушения требований ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п.7,49 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Обратившись в суд с данным иском в интересах ФИО1, в защиту нарушенных жилищных прав истца, прокурор ссылается на то, что ФИО1 не может самостоятельно обратиться в суд с вышеуказанным исковым заявлением по состоянию здоровья.

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 11.05.2018, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ООО «Строительная компания «Маркет Сервис».

В судебном заседании старший помощник прокурора г. Верхняя Пышма – ФИО2 исковые требования прокурора, с учетом уточнения предмета иска, поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дала объяснения, аналогичные – указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика –администрации ГО Верхняя Пышма – ФИО3, действующая на основании доверенности № от 28.12.2017, исковые требования не признала. Поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление, ссылаясь на то, что в соответствии с постановлением администрации ГО Верхняя Пышма от 27.03.2015 № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», дом по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации ГО Верхняя Пышма от 20.12.2016 № «Об утверждении схемы местоположения и границ развития застроенной территории в городе Верхняя Пышма» была утверждена схема местоположения и границ развития застроенной территории в городе Верхняя Пышма в границах проспекта Успенского, улиц Юбилейной, Огнеупорщиков, Машиностроителей, Сварщиков, ФИО4» В соответствии со ст.46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, администрацией городского округа Верхняя Пышма вынесено постановление от 22.12.2016 № 1698 «О развитии застроенной территории в границах проспекта Успенский, улиц Юбилейной, Огнеупорщиков, Машиностроителей, Сварщиков, ФИО4». В соответствии со ст.46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, администрацией ГО Верхняя Пышма 25.07.2017 был проведен открытый аукцион на право заключения договора развития застроенной территории в городе Верхней Пышме, расположенной в границах проспекта Успенского, улиц Юбилейной, Огнеупорщиков, Машиностроителей, Сварщиков, ФИО4». По итогам открытого аукциона, победителем стало ООО «Строительная компания «Маркет Сервис». 01.08.2017 между администрацией ГО Верхняя Пышма и ООО «Строительная компания «Маркет Сервис» был заключен договор развития застроенной территории, в соответствии с п.3.1.2. которого, ООО «Строительная компания «Маркет Сервис» обязано в течение 6 месяцев с даты заключения договора, создать либо приобрести, в том числе, вне застроенной территории, передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого фонда, договорам краткосрочного найма, и расположенных на застроенной территории применительно к жилым домам, признанным аварийными и подлежащими сносу на момент заключения договора. Применительно к жилым домам, признанными аварийными и подлежащими сносу в течение срока действия договора, данная обязанность застройщика должна быть выполнена в течение 8 месяцев с даты признания каждого жилого дома аварийным и подлежащим сносу. Считала, таким образом, что права граждан, в том числе, ФИО1, в интересах которого прокурор обратился в суд с данным иском, не нарушены.

Представитель ООО «Строительная компания «Маркет Сервис» в судебное заседание не явился, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, судебной повесткой, направленной посредством почтовой связи, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

С учетом требований ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, мнения лиц, участвующих в деле и присутствовавших в судебном заседании, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив исковое заявление, выслушав помощника прокурора г. Верхняя Пышма (в качестве истца), представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; осуществление муниципального жилищного контроля.

На основании части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, в случае обследования помещения комиссия составляет акт обследования помещения. На основании полученного заключения соответствующий государственный орган исполнительной власти, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Согласно имеющемуся в материалах дела заключению о признании жилого дома пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от 03.02.2017, составленному межведомственной комиссией, созданной постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 10.11.2014 №, по результатам рассмотренных документов, в том числе, акта технического обследования от 27.01.2015 №, справки МУП «АГБ» от 29.01.2015 №, сведений по результатам мониторинга жилого дома ООО «Сити –Сервис» от 10.06.2014 и от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия приняла заключение о признании жилого дома расположенного по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, постановлением главы администрации городского округа Верхняя Пышма № от 27.03.2015, жилой дом <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, жилые помещения, распложенные, в том числе в многоквартирном доме <адрес>, признаны непригодными для проживания.

Из постановления главы администрации городского округа Верхняя Пышма № от 20.12.2016 «Об утверждении схемы местоположения и границ развития застроенной территории в городе Верхняя Пышме» следует, что данным постановлением утверждена схема местоположения и границ развития застроенной территории в городе Верхняя Пышма в границах проспекта Успенского, улиц Юбилейной, Огнеупорщиков, Машиностроителей, Сварщиков, ФИО4.

Как следует из постановления главы администрации ГО Верхняя Пышма № от 22.12.2016 «О развитии застроенной территории в городе Верхняя Пышме в границах проспекта Успенского, улиц Юбилейной, Огнеупорщиков, Машиностроителей, Сварщиков, ФИО4», данным постановлением принято решение о развитии застроенной территории в городе Верхняя Пышма в границах проспекта Успенского, улиц Юбилейной, Огнеупорщиков, Машиностроителей, Сварщиков, ФИО4, площадью 155 648 кв.м., согласно схемы местоположения и границ застроенной территории в городе Верхняя Пышма, утвержденной постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 20.12.2016 №. Пунктом 2 данного постановления определен перечень адресов зданий, строений, сооружений, расопложенных на застроенной территории и подлежащих сносу, реконструкции, согласно Приложению № 1 к настоящему постановлению, в котором указан, в том числе, жилой дом по <адрес>.

В материалах дела имеется договор о развитии застроенной территории от 01.08.2017, заключенный между администрацией ГО Верхняя Пышма и ООО «Строительная компания «Маркет Сервис», в соответствии п.3.1.2. которого, ООО «Строительная компания «Маркет Сервис», обязано в течение 6 месяцев с даты заключения договора, создать либо приобрести, в том числе, вне застроенной территории, передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого фонда, договорам краткосрочного найма, и расположенных на застроенной территории применительно к жилым домам, признанным аварийными и подлежащими сносу на момент заключения договора. Применительно к жилым домам, признанными аварийными и подлежащими сносу в течение срока действия договора, данная обязанность застройщика должна быть выполнена в течение 8 месяцев с даты признания каждого жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

Из обращения ФИО1 в прокуратуру г. Верхняя Пышме от 17.03.2018, следует, что несмотря на признание жилого дома <адрес>, аварийным и подлежащим сносу, решение о сроках расселения граждан в указанном жилом доме в том числе, квартиры №, не принято. ФИО1. просит прокурора г. Верхняя Пышма, в защиту его нарушенных жилищных прав, обратиться в суд с иском. Самостоятельно обратиться возможности не имеет, так как проживает в другом городе.

Как следует из материалов дела, в том числе, из свидетельства о государственной регистрации права № выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, 19.04.2013, ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры №, в <адрес>.

Таким образом, оценив все доказательства по делу, в их совокупности, на основе полного, объективного, всестороннего и непосредственного исследования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора г. Верхняя Пышма, по следующим основаниям.

Как указывалось выше, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции урегулирован Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийными подлежащим сносу или реконструкции» (далее – Положение).

В силу п. 7 вышеуказанного Положения, оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Согласно п. 44 данного Положения, процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:

прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;

определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;

определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

составление комиссией заключения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения, по форме согласно приложению N 1 (далее - заключение);

составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;

принятие соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии;

передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией) (п. 44 Положения).

Согласно п. 49 указанного выше Положения, на основании полученного заключения, соответствующий федеральный орган, исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, в течение 30 дней, со дня получения заключения, в установленном им порядке, принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

В судебном заседании установлено, как указывалось выше, что, несмотря на наличие подготовленного заключения о признании жилого дома пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от 03.02.2017, межведомственной комиссии (созданной постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 10.11.2014 №), о признании жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу, и несмотря на изданное постановление главы администрации городского округа Верхняя Пышма № от 27.03.2015, в соответствии с которым, жилой <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, жилые помещения, распложенные в многоквартирном доме <адрес>, признаны непригодными для проживания, до настоящего времени граждане, проживающие в жилых помещениях данного многоквартирного дома, в том числе квартиры № в которой проживает ФИО1, не отселены из аварийного жилья, также не установлены конкретные сроки и порядок их расселения.

Между тем, из содержания приведенных норм закона и утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийными подлежащим сносу или реконструкции, следует, что в случае, если заключением комиссии жилой дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, то органом местного самоуправления должно быть принято решение о сроках и порядке расселения жильцов.

Доводы ответчика в представленном суду письменном отзыве на исковое заявление и доводы представителя ответчика в судебном заседании о том, что права граждан, в том числе, ФИО1, не нарушены, так как сроки и порядок расселения граждан, проживающих в том числе, в доме <адрес>, урегулированы п.3.1.2. договора о развитии застроенной территории от 01.08.2017, заключенного между администрацией ГО Верхняя Пышма и ООО «Строительная компания «Маркет Сервис», в соответствии с которым, ООО «Строительная компания «Маркет Сервис» обязано в течение 6 месяцев с даты заключения договора, создать либо приобрести, в том числе, вне застроенной территории, передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого фонда, договорам краткосрочного найма, и расположенных на застроенной территории применительно к жилым домам, признанным аварийными и подлежащими сносу на момент заключения договора. Применительно к жилым домам, признанными аварийными и подлежащими сносу в течение срока действия договора, данная обязанность застройщика должна быть выполнена в течение 8 месяцев с даты признания каждого жилого дома аварийным и подлежащим сносу, суд считает несостоятельными, поскольку в силу п. 49 указанного выше Положения, обязанность как по изданию распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, так и о сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ, на основании полученного заключения, возлагается на орган местного самоуправления. Данным пунктом вышеуказанного Положения предусмотрено, что такая обязанность органом местного самоуправления должна быть исполнена в течение 30 дней, со дня получения заключения, в установленном им порядке, в этом случае, орган местного самоуправления принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, а также сроках отселения физических и юридических лиц, в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Более того, оценивая вышеуказанные доводы представителя ответчика как несостоятельные, суд обращает внимание на то, что договор о развитии застроенной территории от 01.08.2017, заключенный между администрацией ГО Верхняя Пышма и ООО «Строительная компания «Маркет Сервис», регулирует правоотношения администрации ГО Верхняя Пышма и ООО «Строительная компания «Маркет Сервис». ФИО1, как и другие граждане жилых помещений в доме <адрес>, стороной по данному договору не являются, их права данным договором, каким –либо образом, не защищены. При неисполнении условий указанного выше договора, в частности п.3.1.2., со стороны ООО «Строительная компания «Маркет Сервис», граждане жилого дома <адрес>, предъявить соответствующих требований к ООО «Строительная компания «Маркет Сервис», об исполнении обязанностей данного пункта договора, не смогут, а, следовательно, не смогут защитить свои жилищные права.

Гарантией обеспечения жилищных прав граждан, в данном случае, может являться только распоряжение органа местного самоуправления, как органа, уполномоченного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийными подлежащим сносу или реконструкции», на принятие решения о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу.

Учитывая таким образом, что распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу, администрацией ГО Верхняя Пышма по настоящее время не принято, и данное обстоятельство представителем ответчика в судебном заседании не оспорено, при таких обстоятельствах, исковые требования прокурора г. Верхняя Пышма о возложении обязанности на администрацию ГО Верхняя Пышма, в течение 30 рабочих дней, во исполнение требований абз.7 п.7 п.49 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», определить срок отселения физических лиц квартиры <адрес>, и дальнейшее использование помещения, обоснованны, соответствуют требованиям закона, и подлежат удовлетворению.

Что касается исковых требований прокурора г Верхняя Пышма о возложении на администрацию ГО Верхняя Пышма, обязанности, в соответствии с ч.10 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, после издания распоряжения о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических лиц в течение 30 календарных дней направить собственнику помещения требование о сносе дома или его реконструкции в разумный срок, то исковые требования, в этой части, требованиям закона не противоречат, обеспечивают соблюдение прав граждан, гарантированных законом, и также подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

На основании ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению требование прокурора г. Верхняя Пышма о возложении на Администрацию ГО Верхняя Пышма обязанности после издания распоряжения о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических лиц в течение 5 рабочих дней направить собственнику помещения требование о сносе дома или его реконструкции в разумный срок.

Разрешая вышеуказанные исковые требования, суд учитывает положения ч.1 ст.68 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации в соответствии с которой, в случае, если сторона, обязанная представлять свои возражения относительно предъявленных к ней исковых требований, не представляет суду таких возражений и их доказательств, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны и представленными ей доказательствами.

Поскольку ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, каких-либо объективных доводов не привел, и доказательств им не представил, суд обосновывает свои выводы объяснениями помощника прокурора г. Верхняя Пышма (в качестве истца), и представленными им доказательствами, оценка которым дана в соответствии с ч.ч.3,5 ст.67 ч.ч.1,2 ст.71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности.

Руководствуясь ст.ст.12,67, ч.1 ст.68, ч.1 ст.98, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора г. Верхняя Пышма действующего в интересах ФИО1, к администрации городского округа Верхняя Пышма о возложении обязанности определить срок отселения и дальнейшее использование помещения, во исполнение постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», о направлении собственнику помещения требование о сносе дома или его реконструкции в разумный срок, удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа Верхняя Пышма, в течение 30 рабочих дней, во исполнение требований абз.7 п.7 п.49 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», определить срок отселения физических лиц квартиры <адрес>, и дальнейшее использование помещения.

Обязать администрацию городского округа Верхняя Пышма, после издания распоряжения о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических лиц, в течение 30 календарных дней, направить собственнику помещения требование о сносе дома или его реконструкции в разумный срок.

Решение суда может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Н.Н. Мочалова.